ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html
所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか?
12924:
匿名さん
[2021-11-05 11:22:56]
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12925:
匿名さん
[2021-11-05 11:25:30]
三倍率が半分以上抑えるのでいい部屋は新規組は強運がないと買えないよ
他に行った方がいいよ |
12926:
匿名さん
[2021-11-05 11:37:17]
とりあえずダメ元で申し込んでもいいんじゃ? 他に行くのは落ちてからでいいでしょ。
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12927:
匿名さん
[2021-11-05 11:57:24]
コスパいい部屋はや人気の部屋は三倍率で埋まるので、イオン開業後組は他のマンション探した方がいいよ、シティタワー葵とか
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12928:
匿名さん
[2021-11-05 12:06:28]
>>12924 匿名さん
非抽選の部屋なんてほとんどないと思うけど頑張ってね |
12929:
匿名さん
[2021-11-05 12:16:21]
>>12927匿名さん
確かに、休日夜間に診療が受けられる施設が目の前にあると安心だよね https://www.city.nagoya.jp/kurashi/category/8-6-0-0-0-0-0-0-0-0.html |
12930:
匿名さん
[2021-11-05 12:38:27]
>>12927 匿名さん
必死っすね(笑) |
12931:
匿名さん
[2021-11-05 12:44:30]
三期は抽選避けてても直前で三倍率の人が滑り込みで申し込んできたから一番ほしい部屋申し込むのが吉だよ。
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12932:
匿名さん
[2021-11-05 13:14:23]
必死になるのもわからなくはない。
頑張れば名駅徒歩圏、ショッピングモール直近(というか直結)、自走式駐車場、大規模ゆえの共用施設の充実とか考えると待てばまた別のが出てくるなんてことはほとんど期待できない物件なんだから。 |
12933:
匿名さん
[2021-11-05 13:29:51]
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12934:
匿名さん
[2021-11-05 13:33:27]
土日の予約時間帯が8枠に増えたからモデルルーム予約は取りやすくなったね
それでも結構埋まってるけど。 一日8枠ってなかなかないな笑 |
12935:
匿名さん
[2021-11-05 13:37:53]
雑誌版Suumoに3期以降掲載なしでしたね、宣伝しなくても売れるマンションは売れるんだな。。まあイオン開業でほっといても人が来てニュースになるから宣伝いらないのか
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12936:
匿名さん
[2021-11-05 13:38:52]
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12937:
匿名さん
[2021-11-05 15:56:42]
みなさん抽選落ちたらどこ買います?
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12938:
マンション検討中さん
[2021-11-05 19:42:42]
>>12937 匿名さん
いい部屋はあまり残ってないですが、プラウドタワー錦を考えてます。 タワーザファースト名古屋伏見も候補ですが、立地や部屋のクオリティはいいけどデベロッパーがセキスイハイムという点で尻込みします。 |
12939:
匿名さん
[2021-11-05 19:48:03]
昨日カンブリア宮殿「猿田彦珈琲」でノリタケイオン紹介されてました。東海地方情報番組だけでなく全国版でもデビュー。
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12940:
匿名さん
[2021-11-05 19:56:43]
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12941:
匿名さん
[2021-11-05 19:56:55]
>>12927 匿名さん
都会生活の便利さと住みやすさを両立させたいのなら、次の候補としてありかも ご参考までに最寄駅の情報 新栄町:「名古屋市の駅」賃貸物件人気ランキング 第1位 https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/333390/3 高岳駅:「愛知県の住みやすい駅」ランキング 第6位 https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/256222/2 |
12942:
匿名さん
[2021-11-05 20:20:50]
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12943:
匿名さん
[2021-11-05 20:56:27]
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12944:
匿名さん
[2021-11-05 20:58:39]
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12945:
買い替え検討中さん
[2021-11-05 21:03:21]
新栄は柄が悪いでしょ、西区と変わらんと言えばそうかもしれないけど。
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12946:
近所住み
[2021-11-05 21:04:37]
もう必要ないかもしれませんが、
昨日午後2時半A棟と 本日午後3時50分A棟の影の移りです。 前立てのマンション影はそれ程横に広がっている様には感じませんでしたが、低層階でも影の移り変わりが早く日陰に占拠される様な印象はうけませんでした。 ![]() ![]() ![]() ![]() |
12947:
匿名さん
[2021-11-05 21:04:51]
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12948:
近所住み
[2021-11-05 21:06:41]
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12949:
匿名さん
[2021-11-05 21:08:07]
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12950:
匿名さん
[2021-11-06 06:30:43]
単身かどうか聞いてくるやつってキモいよね
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12951:
匿名さん
[2021-11-06 06:57:48]
ここがギリギリ手が出る範囲なのに
池下など買えない |
12952:
匿名
[2021-11-06 08:37:47]
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12953:
匿名さん
[2021-11-06 08:50:34]
ブロガーの最終期の価格発表&レビューまだかな
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12954:
匿名さん
[2021-11-06 09:23:48]
4期は坪280万?340万なので即完売ですね
私は安い部屋を抽選覚悟で申し込みます、外れたら錦の低層でも買おうかしら |
12955:
匿名さん
[2021-11-06 09:36:59]
錦低層のホテルとお見合い状態でもここより高いので微妙。
外れたら名古屋市内に買いたいマンションが他にない、、 再開発計画他に出ないかな |
12956:
匿名さん
[2021-11-06 09:47:45]
リニアも開通する名古屋駅まで徒歩圏内でイオンモールに自走式駐車場、ノリタケの森までついてるのにこんな価格なのは名古屋人は名古屋の未来に悲観的なんだな
開発期待のある栄も含めて名古屋は総じてまだまだ安い ターミナル駅である名古屋駅は再開発が今後進むのは確実だ 不動産専業の俺からみても4期でも十分安いと思う 富裕層にとっては都市規模の割にこんなに安くマンション買えるから最高の環境だよ |
12957:
匿名さん
[2021-11-06 09:52:01]
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12958:
匿名さん
[2021-11-06 09:54:26]
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12959:
匿名さん
[2021-11-06 10:41:43]
富裕層には正直なところあまり好まれないでしょうね
子育て世代にいいと思う ららより震災の心配も少ないし |
12960:
匿名さん
[2021-11-06 10:48:05]
知り合いの士業の方や医師の方、経営者の方でここに住む予定の方がいるのでそんなことはないです。
私も経営者の端くれです。車好きなのでここ選びました。 |
12961:
匿名さん
[2021-11-06 10:50:22]
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12962:
匿名さん
[2021-11-06 10:58:30]
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12963:
匿名さん
[2021-11-06 11:23:55]
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12964:
匿名さん
[2021-11-06 12:37:04]
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12965:
匿名さん
[2021-11-06 13:38:18]
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12966:
匿名さん
[2021-11-06 14:33:06]
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12967:
匿名さん
[2021-11-06 14:36:21]
購入者でなければ知らないのでは?
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12968:
匿名さん
[2021-11-06 15:02:43]
>>12966 匿名さん
1年以上前のDMの内容を覚えていれば富裕層なの? 斬新な基準だね。 野村総研の基準が一般的だから、クラスに一人いる水準で目線を合わせているけど、外商のDMが届くか届かないかの目線って、正直残念だよ。 |
12969:
匿名さん
[2021-11-06 15:05:32]
>>12967 匿名さん
DMには明確に割引率が書いてあるものとないものがあるけど、書いてなくても外商に聞けば教えてくれるから、購入しなくても分かるよ。 ただ、外商経由で購入すれば富裕層っていう発想がね…。 資産1億基準だとそんなものなのかな? |
12970:
匿名さん
[2021-11-06 15:13:00]
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12971:
匿名さん
[2021-11-06 16:24:55]
富裕層の方々と同じマンションに住めるなんて光栄です
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12972:
匿名さん
[2021-11-06 20:18:18]
コロナが収束したらいよいよ再開発が本格化して名駅栄地区の物件はもう一段値上がりすると予想してます。
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12973:
匿名さん
[2021-11-07 13:48:12]
いやーここ見て持ち上げコメント多いのでステマかと思ってたけど、実際人気なんですね
この価格帯でも買える人がこんなにいることにびっくり。モデルルーム行きましたが最終期も即日完売ペースだそうです。 我が家は予算オーバーでした |
でもあまり値上がりしてない部屋は抽選かな