ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[12359: 匿名さん]

割高ですよね

[12360: 匿名さん]

まだそういうこと言ってるんだ(笑)
そう思うなら中小デベのマンション買ってればいいんじゃない？

[12361: マンション検討中さん]

>>12360 匿名さん
確かに。
プラウド、グランドメゾン、財閥系は高い分安心感があるから仕方ない。

[12362: 匿名さん]

どこの場所でもM7と中小じゃ差があるのにね
そういうことがわからない人は中小が安くて良いと思うよ

[12363: 匿名さん]

ララは大手ですがとても安いですよね？

[12364: 匿名さん]

>>12363 匿名さん
素人なのでよく分かりませんがさすがに地盤・立地がこちらより劣る気がします

[12365: 匿名さん]

>>12363 匿名さん
同じ地区の物件と比べても安いですか？
こことララを比べても意味ないですよ
立地が雲泥の差ですからね
仕様も全然違いますし
だからこその価格なんで
あそこはあそこで安くて良い物件だと思いますけど

[12366: 匿名さん]

>>12365 匿名さん
周辺と比較すると安くはないですが相応ですね

[12367: 匿名さん]

>>12366 匿名さん

亀島、栄生で比較されていますか？

[12368: 匿名さん]

>>12367 匿名さん

栄生とか亀島とか枇杷島とか甚目寺とか清須とか言われてもみんな違いが分からんわな。

[12370: 匿名さん]

栄生の駅周辺、土地安いよね
一時期戸建てを検討していてチェックしてたけど、駅近でこの価格！？って感じだった

[12371: 匿名さん]

栄生駅が何市にあるのかジモピーしか分からない

[12372: 匿名さん]

ここから名駅行くよりも遥かに近いです
外から見た事しかないですが綺麗な駅ですよ

[12373: 匿名さん]

山王も名駅まで1駅という近さで安いですが、それより栄生のが良かったのは急行の停車駅なので栄生のがいいと思いました

[12374: 匿名さん]

>>栄生のが良かったのは急行の停車駅
そうなんですね。

前に栄生を利用した時、特急が通り過ぎていったのを見ているので、実はあまり利用しないかなと思っているのが事実で…

ここなら、市バスが通っているらしいし（間違いならごめんなさい）、駅まで自転車で行けそうですし、最悪、散歩のように徒歩でもと思っていました。
ちょっと遠いですかね？

ルーセントタワーまではかなりすぐなので、街見ながらなら1駅くらい？亀島駅利用することだってできるのだし。

[12375: 匿名さん]

1駅歩くのは遠いですね
小さな駅なので特急とまらないのはしかたないですね

[12376: 匿名さん]

>>12374 匿名さん
よく使う電車のホームまで歩いてみると良いと思います。名古屋駅の10番出入り口からホームまでも意外と距離があります。また夜は暗いですし、道は狭いです。どう思うか、意見が分かれる距離・環境だと思います。

[12377: 坪単価比較中さん]

亀島駅、新幹線も越さないといけない。微妙。名古屋駅まで歩くのと数分差か？

[12389: 匿名さん]

[No.12353から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[12390: マンション検討中さん]

入居説明会始まった？

[12391: 匿名さん]

池下のタワーにしようか迷う

[12392: 匿名さん]

>>12391 匿名さん

西側出身者は知らんけどそうでなくて
その選択が可能なら迷うことなく池下へ。

[12393: マンコミュファンさん]

何か名前の横にメダルみたいなマークついてるのなに？

[12394: 匿名さん]

>>12393 マンコミュファンさん

年収2000万以上でメダル
年収500万未満で若葉マークらしいよ

[12395: 匿名さん]

だから俺はメダルなのか

[12396: 匿名さん]

>>12393 マンコミュファンさん
どうやら書き込みまくってると付くようですね笑

[12397: 匿名さん]

>>12396 匿名さん
評価されないと付かないですよ
あなたのような書込みじゃ付かないかもしれないですね

[12398: 匿名さん]

イオン開店あと13日・・・

[12399: 匿名さん]

ついに最終期か、抽選当たるといいけど外れたら中古を買うしかない...

[12400: 匿名さん]

拘りがあるのね
私はここに拘ってないから割高の中古に手を出す気はないな～

[12401: 買い替え検討中さん]

中古を買わせたいはめ込み転売ヤーの書き込みだぞ
真に受けるのはよせ

[12402: 匿名さん]

代替できそうな物件がないからね

[12403: 匿名さん]

転売価格だったらマンマニさんの評価も違ってただろうしね

[12404: 匿名さん]

アンチがまだまだ元気ってことは最終期も抽選だな

[12405: 匿名さん]

え？事実でしょ！？
なんか怖い

[12406: 匿名さん]

イオンが近い〇
最寄りが亀島、栄生なのは×
名駅まで頑張れば歩ける△
共用施設が充実〇
ゴミ、ポストの配置×
エレベーター×
外廊下×
価格〇

※個人的な感想です

[12407: 周辺住民さん]

メーグルバスのバス停が側に設置されましたね

[12408: 契約者さん]

ですね。
4期のA棟に限っていえば、
イオンが近い〇
最寄りが亀島、栄生なのは×
名駅まで頑張れば歩ける△
共用施設が充実〇
ゴミ、ポストの配置○
エレベーター○
外廊下×
価格△？

でしょうか？
価格次第で買いたいです。