ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[12133: 匿名さん]

擁護役のおじさんがアンチにしか反応しませんしね。

たまに情報求める系の書き込みがあっても全部スルーですし、他の方もいるはずですがこれまた不思議とスルーですからね。

[12134: 匿名さん]

激安スーパーよりイオンだよね（笑）

[12135: 匿名さん]

>>12132 匿名さん
荒してるのはここを買った人ではないですよね？

[12136: 匿名さん]

>>12133 匿名さん
自分が分からないことはスルーするのは普通では

[12137: 匿名さん]

たしかに皆が知らない旨書いていったら酷いことになるぞ
そういうことがわからないんだろうな
ペットのトリミングかなんかのこと聞いてきてる人いたけどペット飼ってねーし知らねーとしか思わんわ

[12138: 匿名さん]

若葉ｗ

[12139: 匿名さん]

・工事中の写真・・・・・アップするのはネガだ、ふざけるな！
・近くのおいしいお店・・そんな事聞いてくるのはネガだ！
・ペット・・・・・・・・知らねえ、無視だ無視！
・オープンセール・・・・興味ねえ、無視だ無視！

[12140: 匿名さん]

上二つは見たことないよ、本当かな？また嘘？
下二つはマジでどうでもいいから無視が最適解だな

[12141: 匿名さん]

若葉なことを煽るってアンチさん小せえなあ

[12142: 匿名さん]

4期の価格は10%値上げなんだ？高いなー

[12143: 匿名さん]

あくまで予想だよ

[12144: 匿名さん]

オープンセールとか入居前だしなァ...

[12145: 匿名さん]

A棟は、4階ぐらい建設中。

[12146: マンション比較中さん]

ガーデンキッズ　オープン

[12147: 匿名さん]

>>12132 匿名さん
>>12133 匿名さん

ここの擁護役のこどおじさんは全方位で見境なく誰にでも噛みつくので味方がいなくなってしまいました。

[12148: 匿名さん]

値上がりするとうまみなくなるね

[12149: 匿名さん]

>>12148
そうですね。
今の見どころは転売ヤーから転売ヤーへの嵌め込みがどこまで出来るか、ですね。
相当数が多いですからねえ。

[12150: 匿名さん]

その結果次第で単純転売ヤーだけじゃなく
転売か賃貸出し両睨みの人や賃貸出しのつもりの人も動きが出るかもですね。

[12151: eマンションさん]

>>12114 匿名さん
ハッタリに決まってるでしょ。

証拠なんて出す気ないだろうし。

[12152: 匿名さん]

>>12151
承知の上でしょうｗ

[12153: 匿名さん]

4期は10%UPして、4棟の坪平均を約300万程に。

[12154: 匿名さん]

高いのう

[12155: 匿名さん]

名駅地区の坪単価の足引っ張ってるのが明らかにここの安値大量供給なのでここが売り切れれば名駅地区は坪300万からになるでしょ。
栄地区は順調に坪400万時代を目指せてる、名駅側は名鉄の再開発の具体化までは横ばいだろうね。

[12156: 匿名さん]

中国不動産バブル崩壊いよいよですな
転売ヤー逃げ切れるか？

[12157: 契約者さん1]

3期までに買えた方全員がリセールは勝ちで良いのでしょうか？

[12158: 匿名さん]

勝ちとか負けとか同じマンションの住民同士で戦争でもしてるん？

[12159: 匿名さん]

勝ち負けって考え方ようわからんな
勝負で言えば3期の時点で1期にボロ負けだし。

[12160: マンション検討中さん]

勝ち負けとか言ってる時点で＊＊＊

[12161: 匿名さん]

実需で勝ち負けって何？投資なら勝ち負けあるけど。実需なら精神的勝利で満足しておくのが一番幸せだよ。買った後はもう掲示板とかSUUMOとか見ない方がいい

[12162: 匿名さん]

今日はこれまた皆さん私以上に辛口スタートですな

[12163: 匿名さん]

一期は勝ち組
高みの見物です

[12164: 匿名さん]

日当たりよくない・・・

[12165: 匿名さん]

妬むのやめてね？

[12166: 匿名さん]

買えた人と買えなかった人での勝ち負けですよ
棟同士、住民同士ではありません

[12167: 匿名さん]

先見の目がある１期組と出遅れの３期４期

[12169: 匿名さん]

「先見の明」だよ
人のこと煽る前に勉強しような

[12170: 匿名さん]

1期落選、2期スルー、3期当選のわい涙目。

[12172: 匿名さん]

[No.12168～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[12173: 匿名さん]

>>12171 匿名さん
単価では負けかもしれませんが、A棟が一番住みやすいと思っているので納得して購入しました

[12174: 匿名さん]

>>12173 匿名さん
住みやすさではA棟が1番良さそうですね。
CDはイオンの客や歩行者、車などうるさそう。
Bはポストやゴミなど不便そう。
イオンへの距離なんてAとDで変わっても数分ですからね。

やっぱり4期は値上げでしょうが倍率は高そうですね。
私も値段次第で検討してますが10パー上げたくらいでは抽選かなあ。
やはりデベは1番単価高くても売れそうなA棟を最後まで残したんでしょうか。

[12175: 匿名さん]

エレベーター2基あるのもいいね

[12176: 匿名さん]

さすがに2基ないとね
買わないよね

[12177: 匿名さん]

価格とのトレードオフだからね

[12178: 匿名さん]

安さには訳が有るというわけだね

[12179: マンション検討中さん]

最終期は最大10%
つまり上がらない可能性もある。

抽選必須

[12180: 匿名さん]

営業担当の方には3期よりは値上げ予定と言われました。
さすがに率までは聞けませんでしたが、価格確定はモデルルームオープン後・登録前ですもんね。

[12181: 匿名さん]

ここ一年で他も軒並み上がってるから、価格据え置きとはならなそう。
周辺の新築もほぼ完売ですしね。

[12182: 匿名さん]

最大10％ってどこからの情報？
また嘘？