ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[12113: 匿名さん]

>>12106 匿名さん
まあまあ、栄住みの俺からすると星ヶ丘も稲沢も両方いくことないし
かっぺ同士争うなよ

[12114: 匿名さん]

ここは保有物件の詳細を書く人が多いけど身バレ大丈夫？
あまり個人情報は書かないほうがいいと思うのだけど

[12115: 匿名さん]

>>12110 匿名さん
>営業さんは他の物件の話をすると否定せず、ノリタケの話をすると必死で潰しにかかってくる

潰しにとかそんな大袈裟なことじゃなくて名古屋人として普通にアドバイスしてるだけかもよ（笑）

>>12083 匿名さんも
>賃貸仲介の方々に町の雰囲気や治安が悪い上に何もないからやめたほうがいいと言われ

って事のようですし。

[12116: 匿名さん]

オープンは家電も安いかな

[12117: 匿名さん]

>>12114 匿名さん
ｗｗｗ。
まあ擁護役の盛り助さんの事は皆さん最初から信じてなさそうなので問題なさそうですけどねｗ

もっとも、御園座と久屋持ってて（持ってるだけで他に住んでるのか、どこに住んでる設定か分かりませんが）西区に移住するってんですから、もしかしたら地方とか元々西側出身で、加齢と共に何もない西側の方が落ち着くのかも知れませんね。

還暦過ぎた独身さんで身バレ上等で怖いもんなし・・・かもですがｗ

[12118: 匿名さん]

まあ、私は書かんな

[12119: 匿名さん]

このアンチの数は名古屋市トップやな
これだけのアンチが湧く理由を考えられれば自ずとここがどんな物件か答えが出るわな
ますます4期が楽しみになったわ

[12120: 匿名さん]

オープンのセール情報はないんですかね？

[12121: 匿名さん]

安いは正義
楽しくオープンの話でもしませんか？

[12122: マンション検討中さん]

すでに全て埋まる見込みらしいです。あとはどのくらいの倍率になるか。価格は10％アップ

[12123: 匿名さん]

>>12101 匿名さん
と思っていただいているお陰で安く変えたと思い、ありがとうございます。海外の不動産にも投資しているのですが、再開発って最初は そんな人が住むところじゃない と言われますよね。だってそんなところじゃないと採算性とれないですもん。

[12124: 匿名さん]

見栄の張り合いは続くよどこまでも

[12125: 匿名さん]

10％アップで収まるかなあ

[12126: 匿名さん]

海外がどうだ、再開発だっつっても、

ここは街の再開発じゃなくて工場跡地にイオンと団地が出来て終わり。

[12127: 匿名さん]

長久手は開発が始まった頃から人気だったよ

[12128: 匿名さん]

>>12126 匿名さん
といいつつわざわざ書き込みに来る人がいるくらいだから4期も即日完売だろうな笑

[12129: マンション検討中さん]

>>12113 匿名さん
まあまあ栄なんて全くステータスも誰も羨ましいとも思わないんだからわざわざ名前出すのも恥ずかしいよ。

[12130: 匿名さん]

みにくい

[12131: 匿名さん]

>>12130
いつもの西側らしい流れですね（笑）

[12132: 匿名さん]

いつも喧嘩してるのは中京圏で唯一ここだけだからな
というか東京の一部スレ以外だと日本全国で俺はここしか知らんくらいだ
日本最下層の民度を持つ住民が集まってると思うと竣工が楽しみで仕方ない

[12133: 匿名さん]

擁護役のおじさんがアンチにしか反応しませんしね。

たまに情報求める系の書き込みがあっても全部スルーですし、他の方もいるはずですがこれまた不思議とスルーですからね。

[12134: 匿名さん]

激安スーパーよりイオンだよね（笑）

[12135: 匿名さん]

>>12132 匿名さん
荒してるのはここを買った人ではないですよね？

[12136: 匿名さん]

>>12133 匿名さん
自分が分からないことはスルーするのは普通では

[12137: 匿名さん]

たしかに皆が知らない旨書いていったら酷いことになるぞ
そういうことがわからないんだろうな
ペットのトリミングかなんかのこと聞いてきてる人いたけどペット飼ってねーし知らねーとしか思わんわ

[12138: 匿名さん]

若葉ｗ

[12139: 匿名さん]

・工事中の写真・・・・・アップするのはネガだ、ふざけるな！
・近くのおいしいお店・・そんな事聞いてくるのはネガだ！
・ペット・・・・・・・・知らねえ、無視だ無視！
・オープンセール・・・・興味ねえ、無視だ無視！

[12140: 匿名さん]

上二つは見たことないよ、本当かな？また嘘？
下二つはマジでどうでもいいから無視が最適解だな

[12141: 匿名さん]

若葉なことを煽るってアンチさん小せえなあ

[12142: 匿名さん]

4期の価格は10%値上げなんだ？高いなー

[12143: 匿名さん]

あくまで予想だよ

[12144: 匿名さん]

オープンセールとか入居前だしなァ...

[12145: 匿名さん]

A棟は、4階ぐらい建設中。

[12146: マンション比較中さん]

ガーデンキッズ　オープン

[12147: 匿名さん]

>>12132 匿名さん
>>12133 匿名さん

ここの擁護役のこどおじさんは全方位で見境なく誰にでも噛みつくので味方がいなくなってしまいました。

[12148: 匿名さん]

値上がりするとうまみなくなるね

[12149: 匿名さん]

>>12148
そうですね。
今の見どころは転売ヤーから転売ヤーへの嵌め込みがどこまで出来るか、ですね。
相当数が多いですからねえ。

[12150: 匿名さん]

その結果次第で単純転売ヤーだけじゃなく
転売か賃貸出し両睨みの人や賃貸出しのつもりの人も動きが出るかもですね。

[12151: eマンションさん]

>>12114 匿名さん
ハッタリに決まってるでしょ。

証拠なんて出す気ないだろうし。

[12152: 匿名さん]

>>12151
承知の上でしょうｗ

[12153: 匿名さん]

4期は10%UPして、4棟の坪平均を約300万程に。

[12154: 匿名さん]

高いのう

[12155: 匿名さん]

名駅地区の坪単価の足引っ張ってるのが明らかにここの安値大量供給なのでここが売り切れれば名駅地区は坪300万からになるでしょ。
栄地区は順調に坪400万時代を目指せてる、名駅側は名鉄の再開発の具体化までは横ばいだろうね。

[12156: 匿名さん]

中国不動産バブル崩壊いよいよですな
転売ヤー逃げ切れるか？

[12157: 契約者さん1]

3期までに買えた方全員がリセールは勝ちで良いのでしょうか？

[12158: 匿名さん]

勝ちとか負けとか同じマンションの住民同士で戦争でもしてるん？

[12159: 匿名さん]

勝ち負けって考え方ようわからんな
勝負で言えば3期の時点で1期にボロ負けだし。

[12160: マンション検討中さん]

勝ち負けとか言ってる時点で＊＊＊

[12161: 匿名さん]

実需で勝ち負けって何？投資なら勝ち負けあるけど。実需なら精神的勝利で満足しておくのが一番幸せだよ。買った後はもう掲示板とかSUUMOとか見ない方がいい

[12162: 匿名さん]

今日はこれまた皆さん私以上に辛口スタートですな