ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[11801: 匿名さん]

プラウドタワー名古屋錦のタチヤ、プラウドタワー名古屋栄のメガドンキ

[11802: マンション掲示板さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[11803: 検討板ユーザーさん]

タチヤってなんの事ですか？

[11804: 匿名さん]

>>11803
いつまでも座ってないではよ○○○ー

[11806: マンション検討中さん]

>>11803 検討板ユーザーさん
画像検索すれば、雰囲気掴めますよ。
某高級マンションの一階に入るらしいてす。
私はDXを取り入れたノリタケイオンのスーパーの方が良いです。

[11807: 購入経験者さん]

名古屋駅は実質徒歩圏ではないですね。
最寄りの亀島駅には近道はないのですか？　駅前はどんな雰囲気ですか？

[11808: 匿名さん]

>>11806 マンション検討中さん
正確には向かいの建物に入る。一階はカフェが入る予定。

[11809: マンション検討中さん]

>>11806 マンション検討中さん
以下、ノリタケガーデンに導入されるDX技術一例

レジゴー（イオンスタイル有明ガーデンの例）
https://iridge.jp/blog/202009/27915/
ノリタケでは自身の端末でアプリダウンロードしても使えるので良いですね。

AIカメラ・デジタルサイネージ（イオンモール川口の例）
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/diamond-rm.net/management/85216/amp/%...
万引き対策にもなって、客層の向上に繋がりますね

[11810: 匿名さん]

労働させられてる消費者感あるので私は嫌いです。
コロナ禍の影響で最近コンビニもこちらがタッチパネルでやる流れ増えましたがあれも面倒くさい。
大体不特定多数が触ったタッチパネルなんて客側がリスク高まるのに。

[11811: 匿名さん]

最新大型スーパーが売りなんだから嫌いなんて言ったらだめよだめだめ～

[11812: 匿名さん]

コンビニでタッチパネル触りたくないのはわかる

[11813: 匿名さん]

イオンに興味のない私でも隣にあれば便利だと思うからファミリー層には魅力的ですね
ただ、逆にいうとそれしか取り柄がないので見送りました
イオンを頻繁に利用される方には良いマンションだと思います

[11814: マンション検討中さん]

>>11813 匿名さん
貴方が見送ったところで販売に全く影響しないのでご安心を！

[11815: 匿名さん]

イオンさえあれば何もいらない

[11816: 匿名さん]

>>11812 匿名さん

改悪ですよね

[11817: マンション検討中さん]

>>11815 匿名さん
まあドンキタチヤと比較したら良いもんね。
北野エースもあるし。

[11818: 匿名さん]

下記の営業時間では、イオンだけでは生活できない。
早朝、深夜活動者には、コンビニ必要。


営業時間
専門店 10時～21時
1階レストラン 11時～22時
2階レストラン 11時～22時
3階 フードコート 10時～21時
プラネタリウム 10時～22時
イオン スタイル 8時～22時
休業日：年中無休

[11819: 匿名さん]

>>11818 匿名さん
そんな少数民族に合わせる必要なんてないよね

[11820: 匿名さん]

>>11818
>>11819

東側の人間にとってイオンは単に一つのモールでしかないが
西側民ならイオンがあるだけで御の字
西側民ならイオンの存在だけで家を決められる

[11821: 匿名さん]

>>11813 匿名さん
それしかないってのは貴方にとってですか？
他の人にとっての良い所は多々あるとは思いますが、この立地でこの駐車場は唯一無二と言ってもいいくらいの素晴らしい点だと思います
4期はかなりの倍率が予想されるので倍率下げ工作したくなる気持ちはわかりますがミスリードは良くないですよ

[11822: 匿名さん]

>>11820 匿名さん
なんか必死だね（笑）

[11823: 匿名さん]

夜遅くまで営業されると住民としては迷惑ですよ
お金のない暇人がたむろしますからね

[11824: 匿名さん]

コンビニぐらい近くにあるでしょ？

[11825: 匿名さん]

近隣の人はイオンができてラッキーだね
今まで何もなかったから便利になる！

[11826: 匿名さん]

>>11820 匿名さん
あなたがどちら側の人間でいらっしゃるのかは分かりませんが、いわゆるお金持ちで東側で優雅に暮らしてる方はそんな発想もないでしょうね。

[11827: 匿名さん]

あちこち徘徊して荒らしてる人だからスルーしなよ

[11828: 匿名さん]

タチヤみたいに18時で閉まるよりマシじゃない？

[11829: マンション検討中さん]

＞＞11827
同意。
＞＞11822とか＞＞11826とかホントいい加減学んでほしい。

[11830: 匿名さん]

>>11829 マンション検討中さん
すみません。このマークの通り初心者なもので。

[11831: 匿名さん]

初心者マークの荒らしは多いです

[11832: 匿名さん]

このスレくだらない争いばっかしてるよね
5ちゃんねるみたい

[11833: 匿名さん]

そりゃあ匿名掲示板だもん
民度はお察しだよ

[11834: 匿名さん]

その中でも西側は特に酷いね

[11835: 匿名さん]

ペアローンで買うと夫婦で控除受けられるんですね
旦那だけでは満額借入できなかったので、たまたまペアにして得した気分

[11836: 匿名さん]

旦那さんそんな与信でここ買って大丈夫？

[11837: 匿名さん]

>>11835 匿名さん
ペアローンうらやましいです。今はわざとペアで組む方も多いですよね。
うちは3期なのでローン控除も内容がどうなるのか...って感じですが。

[11838: 匿名さん]

地図で探してみたらコンビニは意外と遠いのね

[11839: マンション検討中さん]

>>11838 匿名さん
わざわざ深夜コンビニまで出かける層はここにはいないと思うけど。

[11840: 匿名さん]

コンビニに行く層とかあるん？
コンビニなんてどこにでもあるべ？？

[11841: 匿名さん]

コンビニがどこにでもあるのとは関係ないよね

[11842: 匿名さん]

何が言いたいかようわからんわ

[11843: 匿名さん]

近くにあればちょっとした物を買うならコンビニのが便利ですよね

[11844: 匿名さん]

夜中にアイスが無性に食べたくなり深夜２時にコンビニ駆け込む俺にはつらい。。ｗ

[11845: 匿名さん]

タバコ切れた時行くかな

[11846: 匿名さん]

酒が足りないときもな

[11847: 匿名さん]

近くにあるに越したことはないですよね

[11848: 匿名さん]

気になったのでコンビニを調べてみましたが徒歩10分圏内にいくつかありますね
近くはないですけど私的には及第点でした

[11849: 匿名さん]

徒歩10分=約800mですか。
普段使いは無理ですな

[11850: 匿名さん]

まあそうですね
イオンが隣にあるのにコンビニを普段使いする必要性が感じられませんが

[11851: 匿名さん]

イオンは人が多いし広いから煩わしい時もあるよね
あれば便利ですけど無いなら無いでいいんじゃないですかね
100%満足するマンションはないから

[11852: 匿名さん]

毎日行く訳じゃないけど、信号渡らなくていい範囲内でコンビニはあったらそりゃ嬉しい。
けどそこは妥協して契約しました。無駄遣いも減るかもしれない笑

[11853: 匿名さん]

人それぞれだけど私的には妥協って程じゃないな
近くにあれば嬉しいけど

[11854: 匿名さん]

まだワクチンが終わってないので今はイオンや人の多いところは避けてコンビニや小さいスーパーでささっと済ませてる
イオンのオープンがもうすぐなので早く落ち着いてくれるといいなぁ

[11855: 匿名さん]

>>11853 匿名さん

相変わらず負けず嫌いでんなw

[11856: 匿名さん]

いつもトゲのある人だよね

[11858: 匿名さん]

>>11853
アンチより性格悪いな

[11859: 評判気になるさん]

果たしてこの距離が直結と言えるのか？
店には駐車場抜けて行かねばならない。
デイライトスクウェアでも5分以上かかるでしょ。まして他の棟なら8分?10分?

[11860: マンション検討中さん]

>>11859 評判気になるさん
朝から晩までネガキャンお疲れ様

[11861: 匿名さん]

>>11859 評判気になるさん
個人的にはこれ以上近すぎるのも騒がしくて嫌なのでちょうどよい距離感です。

[11862: 匿名さん]

夜の風景もなかなか綺麗ですね

[11863: 匿名さん]

徒歩8～10分もかかるの？ま？

[11864: 匿名さん]

本当なんですか？

[11865: 匿名さん]

契約者です。(D棟ではないので)エレベーター乗り継いでペストリアンデッキ渡って駐車場横断して...って感じなので8分くらいはかかると思っています。

[11866: 匿名さん]

意外と遠いんですね泣

[11868: 匿名さん]

うーん
徒歩10分なら個人的には許容範囲ですが建物に入ってからも歩く事を考えるとサクッと食料品を買って帰るのは思っていたよりは大変かもしれないですね

[11869: 口コミ知りたいさん]

スーパーがデッキ降りてすぐだといいんですけどね。モール棟にはそう毎日行くものではないので少々歩いてもまあいいかなと。図面を見る限りはマンション側がスーパーかと思いますが。

[11870: 匿名さん]

>>11865 匿名さん
当方も契約者。現在は削除されているが名古屋市のHPに出店概要があり、そこに図面も載っていた。図面をどうぞ。デッキは駐車場と店舗境目、店舗側に接続。建物に入った直後にエレベーターがあり、それで降りれば食料品売場の中。駐車場横断は不要なので、もっと時間は短いはず。
>11862　に写っている写真の外周のスロープの内側、イオンモールのネオンがあるところの1階が食料品売場。デッキの左側に見えるのは図面だと非常階段。

[11871: 匿名さん]

職場→スーパー→自宅組と
職場→自宅超えてスーパーでは全く違うからねえ。

[11872: 匿名さん]

名古屋にもそのうち来そう

10分で届くネットスーパー

https://www.google.co.jp/amp/s/www3.nhk.or.jp/news/html/20210827/amp/k...

[11873: 匿名さん]

イオン、満員、密でお気軽ではないでしょう。

[11874: 評判気になるさん]

10月27日、伺います。

[11875: 匿名さん]

イオンに？
カレー美味しいですよ(^^)

[11876: 匿名さん]

私はイオンが好きなのでここを気に入っていますが日常的な買い物は普通のスーパーが利用しやすいでしょうね
特に納屋橋？のプラウドは雨に濡れること無く買い物できるのが羨ましいですね

[11877: 匿名さん]

>>11870 匿名さん
ありがとうございます！大変参考になりました

[11881: 匿名さん]

なんで隣接なのに屋根続きでイオンに行けるようにしてくれなかったのか。住民専用の回廊とか。

[11882: 匿名さん]

コスト削減で坪単価安くしたのに文句言うなって。
何の為に郵便受けやゴミ捨て場を一つにしたと思ってるの？

[11883: 匿名さん]

法律かなんかでできないんじゃなかったっけ？
詳しい人補足よろしく

[11884: 匿名さん]

空港や遊園地、大きな公園なんかだと駐車場と施設を繋ぐ屋根付きの歩道橋あるよね
あれはマンションにはダメなの？

[11885: 購入者]

>>11883 匿名さん

屋根があると建築物になります。今は工作物。基準法の扱いが全く変わります。コストも、又、住民専用ではありません。一体開発なんで。

[11886: 匿名さん]

詳しい人来た

[11887: 匿名さん]

ほんまでっか

[11888: 匿名さん]

郵便受けとゴミ捨て場って2か所ずつじゃなかったっけ

[11889: 匿名さん]

駅から少し遠いのにシャトルバスないんですね

[11890: 匿名さん]

最寄り駅徒歩6分でバスなんていらねーよ

[11891: 匿名さん]

遠いなあ

[11892: 匿名さん]

実際に歩くと改札から店内まで約10分くらいかな
名駅からシャトルバスがあると便利なのにね

[11893: 匿名さん]

名鉄の人なら名駅より栄生駅のが近いのかな？

[11894: 匿名さん]

>>11890 匿名さん

金山から熱田のイオンへはシャトルバス出てます
ここの最寄りの亀島駅と距離感同じくらいなので期待してしまいました

[11895: 匿名さん]

普通に車で来るだろ、渋滞が凄そうだ

[11897: 匿名さん]

>>9268

バスはあるのかな？

[11898: 匿名さん]

調べたら名駅からノリタケの森への市バスは出てますね。
緑区はシャトルバスは有りませんが、鳴海から大高イオンへバスで行くと片道分イオンが負担してくれるみたいですね。
買い物した荷物を持って駅まで歩くのは大変でしょうからバスか車が便利かもしれません。

[11899: 匿名さん]

イオンから買い物袋抱えてシャトルバスに乗って名駅、名駅から電車乗って最寄駅、最寄駅からから自転車で自宅へ帰る。みたいな奴おらんやろ。普通に車で来る。そして大渋滞

[11900: 匿名さん]

オープンした珍しさもあって少なくとも今年いっぱいは渋滞祭りでしょうね。
せっかくマンション買ったのに住人はイライラカリカリ祭りになるでしょう。