ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[11724: 匿名さん]

ここまでデータなし

[11725: 匿名さん]

最近ここまで露骨に水曜日に書き込みがぱたっと止まるのってなんでだろうね（棒読み）。

[11726: 匿名さん]

工作員さん・・・

[11727: 匿名さん]

駐輪場、各戸1台は厳しい。

[11728: 匿名さん]

>>11725 匿名さん
みなさん休みはしっかり休んでるの笑う。
良いことですね。

[11729: 匿名さん]

>>11727 匿名さん
え？うち3台あるんやが

[11730: 匿名さん]

自転車なんていらないけどね
レンタサイクルもあるし

[11731: 匿名さん]

自転車持ってない家庭もあるだろうし、使う人は複数台置けたらいいですね。
うろ覚えですがレンタサイクルの台数は5台前後とか結構少なかった記憶。

[11732: 匿名さん]

けっこう皆さん自転車使用されてるんですねえ
私は徒歩か車しか現状使ってないんで意外です
辺鄙な場所に住むならまだしもこの立地だったら使わない人も多いんじゃないんですかね
恐らくデベもそう考えてると思います

[11733: 匿名さん]

通学用で1台、家族共用で1台の2台ですね

[11734: マンション掲示板さん]

>>11733 匿名さん
通学用で１台確保
2台目が確保出来なければ 処分して レンタサイクルですね。

[11735: 名無しさん]

契約者スレで 紹介されていた ザ・パークハウス市谷加賀町では エントランスに入る前に輪行袋に入れて部屋に持ち込みたいと ありますね。

[11736: 匿名さん]

レンタサイクルがあるのはそういう理由だったのか。。ただ単に便利でいいなくらいにしか考えてませんでした。

[11737: 匿名さん]

毎日の通学に自転車必須。

[11738: 匿名さん]

>>11725 匿名さん

水曜になると露骨に＊＊＊＊コメント減るのは笑える

[11739: 匿名さん]

>>11725 匿名さん
なんで伏字になるんや
水曜になると露骨にマンション上げコメント減るのは笑える

[11740: 匿名さん]

学生や子供は自転車が必要ですね

[11741: 匿名さん]

うちは少なくとも子供に2台。
親はレンタサイクルでいいかな

[11742: 匿名さん]

>>11730
>>11741
レンタサイクルなんて使えないと思ってなきゃ駄目よ。
15分前に確認した時は空いてたのに、なくなってて予定が狂っちゃうってなるで。
自転車のタイプ、サドルの高さ、整備具合の許容度も皆違うし
前に使ったやつが汚したままで服が汚れた、空気位入れとけよ、ってストレス抱えるだけやで。

[11743: 匿名さん]

マンション内カーシェアも同じで
12時迄に返却ってなってるのに1時過ぎても連絡もない
こっちはもう出掛けなきゃいけないのに。。。
戻ってきたと思ったらガソリン空やんってなるで。

勿論、人間なんていい加減だから逆の立場になったらなったで、うるせえな、商談が長引いたんやからしゃあねえやろ、子供を病院につれてったんやから時間通りならんことだってあるやろ、ってなるで。

[11744: 匿名さん]

>>11742 匿名さん
自転車なんて使わないから偉そうに説教して頂かなくて結構ですｗ
現実世界でもいるよね、こういう人

[11745: 匿名さん]

使わない人がいて良かった
ファミリーだと自転車置き場の確保できないのは死活問題です

[11746: 匿名さん]

あーでも希少価値あるなら趣味でロードバイクでも始めようかな

[11747: 匿名さん]

あるマンションスレがスーパーの話で持ち切りですね
ここの4期がさらにやばいことになりそうｗ

[11748: 匿名さん]

>>11746 匿名さん
別にいいですけどビンディングシューズで共用廊下とかエレベーターをガチャガチャ歩かないでくださいね、傷だらけになるので。

[11749: 匿名さん]

あるマンションの好きな人はここは好きじゃないと思うので関係ないかと

[11750: 匿名さん]

自転車置き場が希少価値ってどんだけー

[11751: 匿名さん]

>>11749 匿名さん
私はこことあるマンションを検討してましたけどね
人によると思うので言い切るのは違うと思います

[11752: 匿名さん]

ムキムキこわっ

[11753: 匿名さん]

言い切ってるか？

[11754: 匿名さん]

管理組合で話し合って自転車置き場増設すればいいんじゃない？バイク置き場とか要らないし植栽も減らせばいい。うちも最低3台はほしい。子供のどちらかに自転車を捨てさせるのは可哀想なのでとりあえず実家に置かせてもらいますが。

[11755: 匿名さん]

自転車で名駅に買い物行く場合は、どこの駐輪場が便利かしらね

[11756: 匿名さん]

高いマンション買って激安スーパーだったら泣けるね

[11757: 匿名さん]

>>11754 匿名さん

実家はお近くですか？置ける場所があってうらやましいです

[11758: 匿名さん]

>>11757 匿名さん
実家は市内です。通えるような距離ではないので本当に置かせてもらうだけですが。

[11759: 匿名さん]

立地的に自転車命な場所なのに駐輪場ファミリーで確保できないのあたりがやはりお笑いマンションやな
大漁潜伏している転売屋には何も関係ない話だしこれまで大して話題になっていませんでしたね
転売屋の工作に乗せられて購入してしまった永住希望者は大丈夫かな

[11760: 匿名さん]

常識的に考えて隣にイオンモールあるのに自転車なんてそんなに使わんでしょ

[11761: 匿名さん]

学校もイオンにあればね

[11762: 匿名さん]

子供たちは遊びに行く時に自転車で行きますので

[11763: 匿名さん]

>>11760 匿名さん

？？？
名駅に徒歩15分弱なのが売りなんだろ？そのうえで隣にイオンがあるだけで
自転車命やんけ
イオンは先に来ないでしょ
そんなんならララポでええやんってなるやん

[11764: 匿名さん]

まるでイオンにしか出かけないみたいじゃないかｗ

[11765: 匿名さん]

例のマンションの工作員さんがこちらに来ているようですね
なんと言われようと激安スーパーよりはイオンの方が上なので高みの見物させて頂きます

[11766: 匿名さん]

なんだか知らんがその書き込みも迷惑なんだが
喧嘩はよそでやれや

[11767: 匿名さん]

ドンキvsタチヤvsイオン。
イオン圧勝やな！
他の要素で完敗やが

[11768: 匿名さん]

敷地も広いし駐輪場くらい増やせそうだけどな
まあでも使わない層の反対により却下かなあ
この立地で自転車なんていらんって人は多数と予想

[11769: 匿名さん]

完敗だと思いたい気持ちもわかるよ、工作員さん
逆の立場なら立ち直れないもん

[11770: 匿名さん]

えっ？なに？近所のスーパー対決してるの？ｗｗｗ

[11771: 匿名さん]

さすがに御園座タワー住み替え検討レベルのプラウドに勝ってると思ってるのはいつもいる信者のお前ぐらいだろ・・・
つーか、ここの奴らもプラウド民もスーパーなんぞ百貨店とネットでいいだろ
どいつもこいつもネットも使えない老人しかいないのか？
イオンもタチヤも騒ぐレベルですらないわ
立地こそすべて

[11772: 匿名さん]

ネットスーパーでいいって人は料理したことないんだろうね
洗剤とかのメーカー品はネットで買うけど生鮮食品は現物見て買うわな
というか掲示板に書き込めるのにネットスーパーが使えないわけないよね

[11773: 匿名さん]

>>11772 匿名さん
ネットスーパーの生鮮品は特に良いものを選別して詰めているよ。スーパーでいちいち見比べるより楽

[11774: 匿名さん]

そんなわけないわな
まあでもそう思える人はいいんじゃないですか

[11775: 匿名さん]

くだらなすぎて草
近くにスーパーがあれば便利
それ以下でもそれ以上でもないやろ

[11776: 匿名さん]

>ネットスーパーの生鮮品は特に良いものを選別して詰めているよ。

あまいｗ

[11777: 匿名さん]

ネットスーパーの食品ダメなの？

[11778: 匿名さん]

>>11777 匿名さん
愛用してますがすごくいいですよ。
便利すぎてもうレジに並ぶ生活には戻れないです

[11779: 匿名さん]

>>11767 匿名さん
錦の掲示板荒らしてたの君か、暇人だなー

[11780: 匿名さん]

昔は24時間営業のイオンが多かったように思うのですが、今はないのでしょうか？

[11781: 匿名さん]

>>11780 匿名さん

イオンにあるスーパー、マックスバリュが24時間営業だったりします。

[11782: マンション検討中さん]

イオン22時閉店では不便。働き者はコンビニか？

[11783: 匿名]

>>11782 マンション検討中さん
確かに不便ですね。マンション検討として資産価値に影響あるほどの条件ではないかと。働きまくって買う層ではないマンションではないでしょうか。私には縁ないですが…

[11784: 匿名さん]

今は共働きのが多いでしょ
女性も多種多様な職種で帰宅の遅い人や夜勤のある人もいると思う

[11785: 匿名さん]

>>11776 匿名さん

おうちでイオンを利用しているのですが…。

[11786: 匿名さん]

>>11773 匿名さん
>ネットスーパーの生鮮品は特に良いものを選別して詰めているよ。

誰が？店長が？バイトが？野菜は野菜の担当、肉は肉の担当が厳選してるの？
店頭の商品よりネットの客向けに優先的に良い商品を厳選してるの？
商品ピックアップするスタッフも安い金で働いてクソ忙しいだろうに選んでくれるの？ホント？

[11787: 匿名さん]

いまだにスーパーでレジ行列に並ぶとか原始人かw

[11788: 匿名さん]

厳選も何も同じ店の同じ商品なんだから適当に手に取っても厳選しても大した違いはないのでは？
ネットスーパーがアウトならそのスーパーの商品がアウトなんだと思いますよ

[11789: 匿名さん]

お、おう
せ、せやな

[11790: 匿名さん]

>>11787 匿名さん
>いまだにスーパーでレジ行列に並ぶとか原始人かw

今まで行ったことのないイオンを楽しみに待っている西側の人に謝れｗ

[11791: 匿名さん]

ネットスーパーいいよね
便利すぎて買い物はほぼネットスーパーだわ

[11792: 匿名さん]

>>11791
今まで行ったことのないイオンを楽しみに待っている西側の人に謝れｗ

[11793: 匿名さん]

錦に出来るタチヤは、現金支払いのみ、全店舗

[11794: 匿名さん]

何を勘違いしてるか知らないが西にもイオンはあるぞ（笑）

[11795: 匿名さん]

>>11793 匿名さん
マジすか（笑）
えぐいっすね（笑）
今時現金のみ（笑）

[11796: 匿名さん]

現金払いってw

[11797: 評判気になるさん]

>>11755 匿名さん
桜通り方向に歩くと有料駐輪場が少しある。たまに使える。

[11798: 匿名さん]

>>11797 評判気になるさん

そうなんですね！
ありがとうございます

[11799: 匿名さん]

>>11793 匿名さん

激安スーパータチヤ？
東京のすき家タワーマンションより衝撃的！
タチヤのタワーマンションとか言われるのかな。

[11800: 匿名さん]

港のららぽーとにあるスーパーも、現金のみ

[11801: 匿名さん]

プラウドタワー名古屋錦のタチヤ、プラウドタワー名古屋栄のメガドンキ

[11802: マンション掲示板さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[11803: 検討板ユーザーさん]

タチヤってなんの事ですか？

[11804: 匿名さん]

>>11803
いつまでも座ってないではよ○○○ー

[11806: マンション検討中さん]

>>11803 検討板ユーザーさん
画像検索すれば、雰囲気掴めますよ。
某高級マンションの一階に入るらしいてす。
私はDXを取り入れたノリタケイオンのスーパーの方が良いです。

[11807: 購入経験者さん]

名古屋駅は実質徒歩圏ではないですね。
最寄りの亀島駅には近道はないのですか？　駅前はどんな雰囲気ですか？

[11808: 匿名さん]

>>11806 マンション検討中さん
正確には向かいの建物に入る。一階はカフェが入る予定。

[11809: マンション検討中さん]

>>11806 マンション検討中さん
以下、ノリタケガーデンに導入されるDX技術一例

レジゴー（イオンスタイル有明ガーデンの例）
https://iridge.jp/blog/202009/27915/
ノリタケでは自身の端末でアプリダウンロードしても使えるので良いですね。

AIカメラ・デジタルサイネージ（イオンモール川口の例）
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/diamond-rm.net/management/85216/amp/%...
万引き対策にもなって、客層の向上に繋がりますね

[11810: 匿名さん]

労働させられてる消費者感あるので私は嫌いです。
コロナ禍の影響で最近コンビニもこちらがタッチパネルでやる流れ増えましたがあれも面倒くさい。
大体不特定多数が触ったタッチパネルなんて客側がリスク高まるのに。

[11811: 匿名さん]

最新大型スーパーが売りなんだから嫌いなんて言ったらだめよだめだめ～

[11812: 匿名さん]

コンビニでタッチパネル触りたくないのはわかる

[11813: 匿名さん]

イオンに興味のない私でも隣にあれば便利だと思うからファミリー層には魅力的ですね
ただ、逆にいうとそれしか取り柄がないので見送りました
イオンを頻繁に利用される方には良いマンションだと思います

[11814: マンション検討中さん]

>>11813 匿名さん
貴方が見送ったところで販売に全く影響しないのでご安心を！

[11815: 匿名さん]

イオンさえあれば何もいらない

[11816: 匿名さん]

>>11812 匿名さん

改悪ですよね

[11817: マンション検討中さん]

>>11815 匿名さん
まあドンキタチヤと比較したら良いもんね。
北野エースもあるし。

[11818: 匿名さん]

下記の営業時間では、イオンだけでは生活できない。
早朝、深夜活動者には、コンビニ必要。


営業時間
専門店 10時～21時
1階レストラン 11時～22時
2階レストラン 11時～22時
3階 フードコート 10時～21時
プラネタリウム 10時～22時
イオン スタイル 8時～22時
休業日：年中無休

[11819: 匿名さん]

>>11818 匿名さん
そんな少数民族に合わせる必要なんてないよね

[11820: 匿名さん]

>>11818
>>11819

東側の人間にとってイオンは単に一つのモールでしかないが
西側民ならイオンがあるだけで御の字
西側民ならイオンの存在だけで家を決められる

[11821: 匿名さん]

>>11813 匿名さん
それしかないってのは貴方にとってですか？
他の人にとっての良い所は多々あるとは思いますが、この立地でこの駐車場は唯一無二と言ってもいいくらいの素晴らしい点だと思います
4期はかなりの倍率が予想されるので倍率下げ工作したくなる気持ちはわかりますがミスリードは良くないですよ

[11822: 匿名さん]

>>11820 匿名さん
なんか必死だね（笑）

[11823: 匿名さん]

夜遅くまで営業されると住民としては迷惑ですよ
お金のない暇人がたむろしますからね