ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[1171: マンション検討中さん]

>>1169 匿名さん
その距離も直線的なので実際にはその時間では難しいですね

[1172: 匿名さん]

>>1170 マンション検討中さん
あと イオンの建物の高さは マンションの11F
まであるそうです。下がり天井の意味は
下がった天井と言ういみで その部分は天井が
低いと言う事だそうです。

[1173: マンション検討中さん]

大きな買い物は買うまでが一番楽しいからな
契約してしまうと本当にここで良かったのか？となる
まあうんちく言ってる今が一番楽しいわ

[1174: 匿名さん]

>>1148 マンション検討中さん
築地の新聞社ばりの編集だな。
ルーバル付きの特殊な間取りでしょ？
ここの坪単価450万って。
王様部屋で比べるなら、
錦は650万超えちゃってるじゃん。

[1175: 匿名さん]

>>1163 匿名さん
野村の回し者？

[1176: 検討板ユーザーさん]

電車通勤の人が多いのかな？
私は車通勤なので徒歩何分とか気にしてませんでした。名駅に買い物とか行くには散歩にちょうど良さそうですね。

[1177: マンション検討中さん]

本当に検討されてる方はどのくらいいるんでしょうか？
また、どのあたりの部屋をご希望されてるでしょうか？

[1180: 匿名さん]

>>1177 マンション検討中さん
今回の売り出しは ディライトSは 東向きなのて
却下です。センターSの四部屋は割高なので もう
少し下層階で 90平米超えの7000万から8000万
の部屋がでるまで待ちます。真剣に考えてますよ。

[1181: 匿名さん]

>>1163 匿名さん
野村が良ければちゃんとプラウド買いな？

[1186: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1190: 匿名さん]

[NO.1178～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1191: 匿名さん]

高島屋の外商から マンションの案内が来てたけど ポイント付くのかな？10%

[1192: 匿名さん]

大塚家具で家具買った時 外商扱いにしたら
ポイントしっかり付きましたよ。

[1193: マンション検討中さん]

9月上旬予約のモデルルームのご案内が届きました。物件概要１５ふん、シアター１５分、模型５分、カラーセレクト20分、価格２０分、スケジュール１０分の計１時間４５分　分刻みのスケジュール！

[1194: マンション検討中さん]

実際新型コロナがこれだけ拡大する中、予定通りにやるんでしょうか。

[1195: 匿名さん]

>>1193 マンション検討中さん
カラーセレクトって 何ですか？
モデルルーム見学は？

[1196: マンション検討中さん]

コロナなので予約制限してるんですよ
どこもそんな感じですよ

[1197: 匿名さん]

>>1196 マンション検討中さん
質問の回答になってないけど。

[1198: 匿名さん]

予定通りやると思います。
内覧会前に 売り切るのが鉄則ですから！

[1199: 匿名さん]

野村不動産
コロナ直撃の4-6月期に【増収増益】達成
と、出てました！凄いですね。

[1200: 匿名さん]

急に 人気が無くなったね。ここ

[1201: 匿名さん]

さっき 民度の低い人達が 管理人さんに
怒られて 出て行ったからかな？

[1202: 検討板ユーザーさん]

落ち着いてよかったよかった。

[1203: 匿名さん]

購入するパークハウスに自信持ちましょうよ笑

[1204: 匿名さん]

ほんとですよね。

もう言い合いはやめましょう。

[1205: 口コミ知りたいさん]

結局ここって マンション業者同士の
売り煽りと 足の引っ張り合いの場所
なんですかね?？
人気だとか 抽選だとか 名駅近いとか言う人達と 遠いとかエレベーター一機で不便とか ゴミ出し不便とか欠点を指摘する人達の戦いの場なんですね？それを参考にして 間違えない様に判断しろって事ですね！

[1206: 匿名さん]

一般人は 熱くなる必要無いですもんね。

[1207: 匿名さん]

この時点で抽選の心配してるのも
可笑しいです。

[1208: マンション掲示板さん]

色々な見方した意見を自分なりに判断すればいいと思いますよ
人の意見に流されてばかりいたら納得いく買い物なんか出来ないです

[1209: マンション検討中さん]

色々な意見でた方が良いに決まってる。
良いところばかりあげていざ住んでみたらこんなに渋滞やエレベーター一基がストレスなんて思いもよらなかった！なんてなるより良いところも悪いところも購入前に吐き出して、総合的に判断しないと。
マンションなんて生活する上で一番高い買い物だから、メリットデメリットすべて知った上でどこを購入するか決める事が一番。
否定的な意見はすべてNGで良いところしか聞きたくないって人はデベ関係者くらいでしょう。

[1210: 匿名さん]

マンションの悪いところを言うのはもちろん構わないと思いますが、人をばかにするような言い方をするのは嫌ですね

[1211: 口コミ知りたいさん]

私は名駅近くに別宅が欲しくて探していました。
子供もまもなく自立するので中心部に近く…と思って掲示板をウロウロし始めました。郊外に住んでいますし、戸建てにしか住んだことがなかったのでマンションのデメリットを知りたかったです。

郊外に住んでいるとイオンは便利なので第一候補でしたが、エレベーター渋滞やゴミ捨てなど…戸建てではドアを出ればすぐに外、ゴミ捨て場は近くにない方が嬉しいかなぁと思っていたので。
今の家は親に建ててもらっていましたので、自分でこんなに大きな買い物をするのが初めてでハザードマップや古い地図等皆さんの知識から沢山のことを学ばせていただきました。
結果として私は錦を購入することにしました。最近は色んな書類を持って行ったりとパタパタしてなかなかお礼が言えずにおりました。
長くなりましたが匿名掲示板で直接お礼が言えませんが、皆様にとって素敵なマンションが見つかりますように！！^_^！

[1212: 名無しさん]

>>1191 匿名さん
これ私も気になります。つくならお買い得なのですが

[1213: 検討板ユーザーさん]

外商からきた案内に小さく0.5%お値引きって書いてありますよ。10%とかつくわけない。百貨店が仕入れて売っているわけじゃないしね。

[1214: 名無しさん]

>>1213 検討板ユーザーさん
私もそれには気付いていました。やはりそれだけですかね

[1215: 匿名さん]

0.5% でも 7000万で 35万あるので
高島屋経由も有りですね！

[1216: マンション検討中さん]

錦のタワーも高島屋からきてましたね。

[1217: 検討板ユーザーさん]

今のマンションの購入は モデルルームとパンフレットにある設備を見て 判断しなければならない。だから モデルルームは豪華になるし パンフの設備 特に水回り(台所、風呂、トイレ、洗面台)は 超豪華！だから 肝心な部屋は狭くなる。
窓が小さくて 昼間でも薄暗い、柱は出っ張り、天井は下がる。だから 内覧したら 売れない？
売り主は 内覧会までに契約とりたい！

瞬間蒸発するような コスパの物件ならいざ知らず 割高な物件なら 内覧会まで待って 実際の部屋を よく見てから 価格とローンと将来の家族構成を考えて 決断した方が良いと思います??
間違っても 煽られて 乗せられて 勢いで買ったりしたら 後悔 先に立たずです??

ここは欠点も多そうだし 急いで契約する
必要はないのでは？と、思います！
割高な物件なら 売れてしまっても 諦めは
つくのでは？

[1218: 検討板ユーザーさん]

>>1217 検討板ユーザーさん
もちろん そうでない物件もあるので
全部が全部とは言いません！

[1219: 検討板ユーザーさん]

>>1217 検討板ユーザーさん
どのマンションにもいい点、悪い点はあると思いますし、人によっても捉え方が違うと思います。
私は名駅に近く、イオンも併設されているマンションなので急いででも気に入った部屋を購入したいと考えてます。

欠点と感じてしまった点をどーしても妥協できないのであれば別のマンションを検討すればいいだけですね。
他はどちらを検討されるんですか？

[1220: 検討板ユーザーさん]

>>1219 検討板ユーザーさん
私は 来年退職なので 免許返納後の事を考えて 優雅に暮らせる終の住処を探してます。だから ここも候補です！車無しで生活できて 部屋の間取りの広い事が条件で あちこち検討してますよ。
ここの環境が気に入られたなら それはそれで良いと思います！