ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[11451: 匿名さん]

>>11448 匿名さん
機械式駐車場の面倒くささを考えたら楽なもんだ
維持費も高いし

[11452: 匿名さん]

帰宅時は駐車場４階５階に停めて荷物を持ってエレベーターで降りてくる。
特にＢＣＤ棟は車寄せで一時的にでも荷物を置くところもなく車を停めてから荷物を持ってエレベーターもしくは階段で降りる必要があると思われます。
↓
別棟に行って郵便ポストを確認して下さいね。

[11453: 匿名さん]

>>11448 匿名さん
4期はA棟ですし、EVも2基あるので、検討スレで検討者に誤解を与えるような発言はいかがなものかと。

[11454: 匿名さん]

あちゃー工作員さん痛いとこ突かれちゃいましたね

[11455: 匿名さん]

>>11453 匿名さん
確かに上の方は４期希望の様ですが、このスレ自体はその方専用でもなく
実際にD棟など三菱地所系ですら販売してるようですので問題ないと思いますよ。

[11456: 匿名さん]

グループ会社が購入してると夢にも思いませんでした
ということはよっぽど旨味のある物件なんですね

[11457: 匿名さん]

この流れがどこから始まってるか考えればその意見には無理があるねえ
サゲに必死で視野が狭くなっちゃったかな

[11458: 匿名さん]

>>11453 匿名さん
>>11454 匿名さん

あっさり否定された模様です

[11459: 匿名さん]

帰宅時は駐車場４階５階に停めて荷物を持ってエレベーターで降りてくる。
特にＢＣＤ棟は車寄せで一時的にでも荷物を置くところもなく車を停めてから荷物を持ってエレベーターもしくは階段で降りる必要があると思われます。
↓
別棟に行って郵便ポストを確認して下さいね。

↓
ここの宅配ロッカーは共有なので遅くとも当日中には引き取るように！

[11460: 匿名さん]

実際、共有宅配ロッカーから出さずにほったらかして使えないって事がありがちなので注意が必要ですね。

[11461: 匿名さん]

>>11456 匿名さん
取引態様「媒介」ですよ。どこに売主って書いてありますか？
業者が仲介で依頼しているんですよ。

[11462: 匿名さん]

>>11458 匿名さん
誰が何を否定したのでしょうか？

[11463: 匿名さん]

4期は坪単価いくらくらいで出してくるでしょうか？

[11464: 匿名さん]

>>11463 匿名さん
320予想ですね

[11465: 匿名さん]

>>11464 匿名さん
3期の下層階は260くらいからでしたよね。
上げても280までじゃないでしょうか？
320ですと2Lでも800万程値上がりになりますよ。

[11466: 匿名さん]

>>11465 匿名さん
今までの売れ行き、イオンオープン、入居まで1年以上あることを考えると有り得なくはない

[11467: 匿名さん]

遂に西区にイオンが来るっぺ！

[11468: マンション検討中さん]

>>11467 匿名さん
名古屋市も大雨が続いてますがことあたりは大丈夫ですか？

[11469: 匿名さん]

イオン渋滞。

[11470: イオン勤務予定。]

イオンで働きます。見かけたら声かけてね。

[11471: マンション掲示板さん]

>>11470 イオン勤務予定。さん
パークハウス住民の方ですか？

[11472: マンションご近所さん]

ここの住民は、近所のイオンバイトできて良いですね。

[11473: 匿名さん]

おいらの会社事務所もイオンへ移転。

[11474: マンション比較中さん]

コロナ、長雨でイオン混雑。

[11475: 匿名さん]

私はイオンよりアピタの方が好きですね。
アピタは日用品も直営だから欲しいものが一通り揃うけど、イオンは食品スーパー以外はテナントの集まりだから、あるものは重複し、あるものはないということがザラ。

[11476: 匿名さん]

イオンに、100円ショップ入ります？

[11477: マンション検討中さん]

>>11475 匿名さん
貴方の考えはこれ以上この掲示板では話膨らみませんね。どうぞ隣接するライオンズ守山にでもいってください。おしまい。

[11478: マンコミュファンさん]

>>11475 匿名さん

スーパーはアピタの方が質がいいですよね。テナントとしてはイオンの方が好きですが。

[11479: 匿名さん]

駐車場へは誰でも入れるのでしょうか？

[11480: 匿名さん]

入れません

[11481: 匿名さん]

共用施設は何時まで使用可能なのでしょうか？

[11482: 匿名さん]

営業に聞いたらわかることは営業に聞け

[11483: 匿名さん]

いや、ここで聞けばよろし

[11484: 匿名さん]

うん、聞いたっていいよね

[11485: 匿名さん]

優しい人が答えてくれるといいですね

[11486: 匿名さん]

>>11485 匿名さん

アンチにはいつも即レスのポジ役が答えてくれればいいんだけど、アレはアンチにしか興味ないからな

[11487: マンション掲示板さん]

アンチが来ないと全く進まないスレ

[11488: 匿名さん]

>>11487 マンション掲示板さん
いまモデルルーム開いてないですし、残りの販売戸数も少ないですし、スレが伸びなくても全く問題ないです。

[11489: 匿名さん]

>>11482 匿名さん
いまモデルルーム開いてないですし、営業との接点も持ちにくいですし、ここで聞いても全く問題ないです。

[11490: マンション検討中さん]

>>11489 匿名さん
営業に聞けよ。

[11491: 匿名さん]

いや、ここで聞けばよろし

[11492: 匿名さん]

ここで聞いても良いって言ってる人は早く答えてあげなよ
だいぶ時間経っちゃってるよ

[11493: 匿名さん]

教えてあげたいけど、どこに書いてあるの？重説？

[11494: 匿名さん]

頑張って探してくださいね

[11495: 匿名さん]

アンチに即レスしてるポジ役、こういう時ホント使えねえよな。

[11496: 匿名さん]

>>11495 匿名さん
営業に聞けのスタンスなんでしょう
自分の思い通りにならないからって悪口書かないようにしましょうね
スレが荒れてしまいますよ

[11497: 匿名さん]

>アンチに即レスしてるポジ役、こういう時ホント使えねえよな。

彼こそアンチｗって言われてる位で、アンチとバトルには興味あっても
彼も西側の団地そのものには興味がないんでしょう。

[11498: 匿名さん]

全然答えてくれないね
かわいそう

[11499: 匿名さん]

>>11498 匿名さん

いつもだからね。
ポジ役自体が物件に興味なしだから。

[11500: 匿名さん]

物件に興味なかったらポジしないでしょ（笑）
みんな答える気にならないだけだよ（笑）