ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[11265: 匿名さん]

>>11264 匿名さん
早くもこんな価格も出てますよ。
チャレンジでしょうが。私も350は普通になると思います。

[11266: 匿名さん]

>>11265 匿名さん

白壁レベルの坪単価で草生える
この団地感丸出しの写真だがいくらで売れるか見物ですねぇ

[11267: 匿名さん]

すまん。この団地に1億出すなら70平米のブリリアグランスイートに1億出すわ

[11268: 匿名さん]

>>11267 匿名さん

坪単価いくらなら購入されますか？

[11269: 匿名さん]

ギャグで出してるだけやろ

[11270: 匿名さん]

その値段になるかどうかは自分が買う立場になって考えればわかることやがw

[11271: 匿名さん]

これは流石にネタ

[11272: 匿名さん]

いいんだよ。これは転売ヤーが転売ヤーに嵌め込みするだけ。

[11273: 匿名さん]

330万くらいまでなら、中古で買いたいです。

4期で当たればそれが一番嬉しいですが。。

[11274: 匿名さん]

さすがに1億出すなら他いくよね

[11275: マンション掲示板さん]

>>11274 匿名さん
購入者だけどこれは流石にやりすぎ。
409万円/坪で売れるなら今から売って、白壁か泉に買い替えます。

[11276: マンション掲示板さん]

>>11267 匿名さん
ブリリアの過去コメント。
本当見る目がない人は、永久に見る目がないね。
ど田舎の一軒家にしとけ。

[11277: マンション検討中さん]

タワマンはほとんど値崩れしませんよ。
さらにここはターミナル駅も近いので需要は高いでしょうね。まあ人それぞれ高いと思うかは安いと思うかは異なると思うのであくまで個人的な意見ですが。

[11279: 匿名さん]

海抜は低いし地盤も強くもないので、水没災害リスクはある土地ですね。名古屋市民なら分かってると思いますが県外の方が買うのかも。
津波とかの心配は少ないけど、庄内川氾濫は3m水没リスクや内水氾濫には武蔵小杉の教訓を生かして電気設備を上にもってきてもらえるといいのですが。

[11280: 匿名さん]

便利になるかどうかとか
タワマンが値崩れするとかしないとかよりも
西区民にはなれない
そういうことなんです

[11281: マンション掲示板さん]

>>11280 匿名さん
不動産における完全な＊＊＊発言ワロタ！！！
豊洲も押上も武蔵小杉も昔から住む人にはありえないと言われ続けたが、結果として高騰している。
そういうことなんです。
昔からのど田舎に永久住んでてください。

[11282: 匿名さん]

不動産のプロである東京勢が一期で買ってて、最終期になっても地元の名古屋民が掲示板を荒らしてるのを見ると面白いな
富めるものはさらに富むとはこのこと
名古屋でも賢いやつは一期で買えたのにな笑

[11283: 匿名さん]

値上がりの期待はできるけど
現状1億で取引はどうかしてる

[11284: 匿名さん]

>>11280 匿名さん

わかる
ただ俺の場合は西区名駅のアドレスなら西区民になれる

[11285: マンション検討中さん]

ちょこちょこイオンのこと馬鹿にする人いるけど、名古屋でイオンより上位のスーパーって百貨店を除き成城石井以外思いつかないんですが、どこかありますか？
ちなみにフランテは前使ってましたが、個人的にイオンの方が品揃えがいいと思ってます。
他だとナフコ、アオキスーパー、コノミヤ、バロー、アピタ、ヤマナカ、ドンキ…ですか？

[11286: 匿名さん]

イオンは別に馬鹿にしていないけど、そもそもイオンのネットスーパーでよくね？って思ってる
少し特殊だったり高価な食べ物は百貨店のデパ地下で買うから栄中心部か高島屋近い物件のが好き
イオンで雑貨とか服なんて買わないし

[11287: 匿名さん]

>豊洲も押上も武蔵小杉も昔から住む人にはありえないと言われ続けたが、結果として高騰している。

上京組が住んでるだけ。
そういうことです。

[11288: 匿名さん]

>>11285 マンション検討中さん
>名古屋でイオンより上位のスーパーって百貨店を除き成城石井以外思いつかないんですが

あらら
西側の方でしょうか？

[11289: 匿名さん]

>>11285 マンション検討中さん

イオンとマックスバリュは別です。

[11290: 匿名さん]

>>11285 マンション検討中さん
>ちょこちょこイオンのこと馬鹿にする人いるけど

恐らくですがイオンを馬鹿にしてるんじゃなくて、
イオンイオンとそれに期待しすぎてる人を馬鹿にされてるんだと思いますよ。

西側にはイオンがなくて行った事がない人が多いので期待する気持ちは分かりますけど度が過ぎてるな、って感じで受け取られてるんじゃないでしょうか。

[11291: 匿名さん]

>>11290 匿名さん

なんでこんなにイオンをありがたがってるのかと思ったら沖縄に初めてセブンイレブンができたとか島根に初めてスタバできたみたいな感じなのか
西区にイオンができた！！
なるほど・・・

[11293: 匿名さん]

いや、西区にはモゾっていうどでかいイオンありますよ。

[11294: 匿名さん]

>>11291
厳密には西区にも6km程北にイオンのショッピングモール「mozo」があったり庄内通駅には「イオンタウン名西」があることはあるんですけどね。
で、今までは行くなら車でMOZOに行ってたりしたんです。
（これはマンションの公式サイト内にも記事があります）

ただ、一般的に西側にはイオン、マックスバリュがない（少ない）ので
名古屋人には特に珍しくもなんともないイオンやマックスバリュに
西側の人は物凄い期待感を抱いている訳です。

[11295: 匿名さん]

転売ヤー急げ！
住宅ローン控除が削減されるぞ！
1億とかアホな値を付けて遊んでる場合やないでww

住宅ローン減税の縮小検討　利息上回る「逆ざや」解消　政府
https://news.yahoo.co.jp/articles/c41eaed5a621ec51a41eb3caf160c600e784...

[11296: 匿名さん]

駆け込み需要で一気に売り抜けるんやで！ww

[11297: マンション比較中さん]

>>11285 マンション検討中さん
サポーレ熱田

[11298: マンション検討中さん]

>>11287 匿名さん
それは違うね、だからいつもまけるんです。

[11299: マンション検討中さん]

>>11297 マンション比較中さん
なるほど熱田区に住めってことですね

[11300: マンション検討中さん]

>>11290 匿名さん
なるほど
ということは馬鹿にはしている人達は、普段使いはイオンの人ってことですね。

[11301: マンション検討中さん]

>>11286 匿名さん
イオンで雑貨とか服なんて買わないし
→なるほど、その意見には同意します。

[11310: 検討板ユーザーさん]

>>11285 マンション検討中さん

何で百貨店を除外するの？

いずれにしろイオンのイメージは誰に聞いても大衆モールでしょ。

[11311: マンション検討中さん]

ここは買えたらラッキー
10年後購入時と同じ価格で売れる可能性がある名古屋では数少ない物件。
10年住居費タダは破壊力抜群

[11312: 匿名さん]

>>11310 検討板ユーザーさん
百貨店は言うまでもなくって意味でしょ
熱中症？