ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[10821: 匿名さん]

>>10820 匿名さん
泉と間違えてない？新栄に夢見過ぎ

[10822: 匿名さん]

このスレはこのマンションのファンボーイ多いからなぁ

[10823: 匿名さん]

>>10821 匿名さん

泉はもうちょっと違います。
もう少し新栄寄りになるとまた別です。
新栄に夢見過ぎではありません。

尚、私自身はノリタケ派でも錦派でも勿論新栄派でもありません。

[10824: 匿名さん]

新栄徒歩4分のシティタワー葵でモデルっぽいってそれキャバ嬢か風俗嬢でしょ

[10825: 匿名さん]

シティタワー葵で → シティタワー葵周辺で

[10826: 匿名さん]

>>10824 匿名さん

お客さん食いつくねえｗ
あんたも好きねｗ

でも、だとすると同じ町内に風俗店があるここもそうなのかしら？

[10827: 通りがかりさん]

葵周辺住んでましたが、以前は今みたいに価格が高騰していなかったのでシティタワー葵に住むような所得の人はあまり居ませんよ。
夜のお仕事の方は残念ながら見かけます。
泉白壁のような元から高かった地域とは違います。
ちなみに私は今泉住みです。

[10828: 匿名さん]

>>10822 匿名さん

ファンボーイ超えて熱烈な信者だらけやぞ

[10829: 匿名さん]

どこの営業が必死なのかがわかったな
新栄持ち上げにわざわざ来るあたり苦戦してて必死なんだろう

[10830: 匿名さん]

>>10827 通りがかりさん

それは分かります。
あなたや>>10824みたいに感じる人が多いからこそ
ここも西側西側って言われてるんだと思いますしね。
人間の土地に対するイメージはそんな簡単には変わりませんからね。

[10831: 匿名さん]

>>10829 匿名さん

>>10830を見て書き直しして下さいな。

[10832: 匿名さん]

>>10829 匿名さん
>どこの営業が必死なのかがわかったな

アホなことを・・・

[10833: 匿名さん]

ここ転売屋とアンチしか書き込みしてないと思う。
購入者は住民板で仲良く話してるし、購入希望者は12月まで抽選倍率下げたいからいいことは書かないし。
12月まで続けるのかなこの不毛なやりとり

[10834: 匿名さん]

パークハウス名古屋こそが日本一のマンションだぎゃあと信じてやまないおじさんとおばさんの集まるスレだからしゃあない

[10835: 匿名さん]

>>10817 匿名さん
迷ってるレベルならサンクレでもいいのでは？
私なら迷わずここですけど

[10836: マンション検討中さん]

>>10833 匿名さん

アンチというか西区だとどうしても否定的な書き込みが増えるのはあるだろうね。

とは思ふ。

[10837: 通りがかりさん]

この前から営業が書込みしてると思い込んでる人いるよね

[10838: 匿名さん]

>>10828 匿名さん
信者すらいないマンションよりいいじゃないですか笑

[10839: 通りがかりさん]

>>10834 匿名さん

名古屋弁ふくw

[10840: 匿名さん]

>ファンボーイ超えて熱烈な信者だらけやぞ

確かにｗ

>パークハウス名古屋こそが日本一のマンションだぎゃあと信じてやまないおじさんとおばさんの集まるスレだからしゃあない

確かに。

それと、買わないけど一番熱く、転売ヤーにもなれないけど値上がりネタ言いたくてしょうがないアホブロガー崩れね。

[10841: 匿名さん]

>>10837 通りがかりさん
残念ながら、いるとも証明できないし、いないとも証明できないよね
だから思い込んでるという、恰もいないような口ぶりはおかしいよね

[10842: 匿名さん]

>>10837 通りがかりさん

いるねえｗ
それも「お前営業かよｗｗ」ってノリじゃなくて
「お前営業だろ。俺には分かる」ってテンションだから見てるこっちが恥ずかしいです。

[10843: 匿名さん]

葵の営業即レスしてて笑った

モデルのようなマダムが新栄に溢れてる妄想癖もちだと生きづらそう

[10844: 匿名さん]

名東区に大規模再開発来ないかな
もしくは新駅開発

[10845: 匿名さん]

急に葵の名前が大量に出てくるなと思ったらそういうことか
お仕事ご苦労様です

[10846: 匿名さん]

>>10843
書いたのワイやでｗ

[10847: 匿名さん]

なぁ
そろそろ貴様に言わなければならないことがあるんだ。
俺も今日まで言うべきかどうか悩んだ。
言わなければお前も俺も普通の生活を続けていくことができる。今までどおりにな。
だが、やっぱりそれじゃだめなんだ。偽りのなかで生きていてはだめなんだ。
それに、もう時間がないんだ。
今、俺はお前に真実を告げる。

マンコミュを


見ているのは


マンマニと


俺と


お前だけだ。

驚いたか？当然だよな。だがそれが真実だ。
辛かったぜ。お前がマンコミュを見つけるずっと前から、俺は何十台ものＰＣに囲まれ毎日マンコミュを保ってきた。
だから、あの厨房も、あのコテハンも、すべて俺だったんだ。
お前が初めてマンコミュを見たとき、俺は人生であれほど嬉しかったことはなかったぜ。
時には心苦しいながらもお前を叩いたりもした。許してくれ。
と、今話せるのはここまでだ。もうすぐすべてを知るときが来る。
そのときまでに、心の準備をしておいてくれ。

[10848: 匿名さん]

>>10837 通りがかりさん

ネタじゃなくて案外ホントにそう思っちゃう人が多いのが怖いところ。

[10849: 匿名さん]

流石に葵の営業がモデル風のマダムが闊歩してるとか書かねーよ
単なるバカだろ

[10850: 匿名さん]

>>10849 匿名さん
甘いな。それをも見越しているんだよ

[10851: 通りがかりさん]

おもしろすぎて笑いが止まらんwww

[10852: 匿名さん]

営業いるいないはまぁいいとして葵のことは営業乙になるがこのマンションに都合のいいこと書かれててもこのマンションの営業だと思わないところは面白いと思って読んでる

[10853: マンション検討中さん]

ほとんどビョーキ

[10854: 匿名さん]

>>10852 匿名さん
ｗｗ

>>10853
西側だからね

[10855: 匿名さん]

>>10851 通りがかりさん

食いつき良すぎて書いたこっちが困惑

[10856: 匿名さん]

>>10850 匿名さん
こうどなじょうほうせんですね

[10857: 匿名さん]

>>10856 匿名さん
ｗｗ
かいたこちらがこんわくするれべるです

[10858: 匿名さん]

パークハウス亀島をパークハウス名古屋と呼んだり、シティタワー新栄をシティタワー葵と呼ぶあたり似た者同士仲良くしなよ

[10859: 匿名さん]

>>10852 匿名さん
このマンションは営業いらんだろ、10月まで夏休みとってモデルルーム閉めてるし。
もはやモデルルームというより抽選券配布所

[10860: 匿名さん]

>>10858 匿名さん

あれ？お兄さん一人自分だけは別のステージ戦法ですかｗ
いやらしいねえｗｗ

なんてことは言いません。充分面白い書き込みですね。

[10861: ご近所さん]

ここはベランダにイスやテーブル等の家具を置くのは禁止ですか？

[10862: 匿名さん]

>>10852 匿名さん
だってここの営業がそんなことするメリットないじゃん
なにもしなくても売れるんだからさ
他のことに時間割くでしょ、普通

[10863: マンション検討中さん]

最終期既に見込みで埋まったようです。

さて　次次

どこかいいとこないか

[10864: 匿名さん]

10月までここも閉鎖でいい気がする

[10865: 匿名さん]

周辺マンションもほんと売れてるんですね
栄生のオープンレジデンシアも早期完売してましたし、サンクレイドル名古屋も非常に人気でした。営業曰くパークハウス名古屋の三期終了後人が増えたそうです。抽選落ちた人が買われたのかしら。
サンクレイドル名古屋は坪280万の部屋も売れてたのでここが坪平均290万なのは安いと感じてきました。
ただ名駅勤務なので名駅まで徒歩9分なのも捨てがたいです。
いずれにせよイオン効果はすごいですね、不動産屋の方が中古は坪300万からと予見してましたが実際そうなりそうですね。
最終期は値上げ確実ですかねやはり

[10866: マンション検討中さん]

キャンセル連絡来た

[10867: 匿名さん]

>>10866 マンション検討中さん
どこの部屋？
BCDの頃からキャンセル待ちしてるのに連絡来ないんだけど

[10868: 匿名さん]

>>10865 匿名さん
そうなんです。
周りも高くなってるのでここで「値上げ」とか喜んでられるのは自宅を別に持ってる転売ヤーだけなのです。

実需で転売も睨んでる人にとってはここが値上がっても他も値上がりしたらなんの意味もないんですよね。

しかももっと西側とか田舎に移りたいならまだしも次はもっと良い場所に移りたい人達にとってはここの値上がり以上に他が上る可能性もあるので要注意なんですよね。
それこそ固定資産税だけ高止まりしても嬉しくも何ともないですしね。

[10869: 匿名さん]

>>10865 匿名さん
最終期は三倍率持ちの1,2期の抽選落ちと3期の抽選落ちで半分以上埋まるので新規組は買えないですよ
それと値上げは確実だと思います、人気が周辺マンションにまで波及してるので。

[10870: 匿名さん]

他が値上がりしてる時に資産性あるマンションに住んでると高く売れて住み替えできるのがメリットなのに何で真逆のこと書いてるんだろ

竣工後売れ残ってるよーな不人気マンションだと他が値上がりしてても高く売れないからローン残債割れして住み替えたくても強制的に永住ですがな、不動産ど素人にしてもひどい