ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

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ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[1081: 匿名さん]

>>1075 マンション検討中さん
モデルルーム見て 煽られない様にね。
あれは別物ですから！実際の部屋の狭さを
しっかり見て 価格と相談して下さい！

[1082: マンション検討中さん]

1080さん
近々要望書出す予定です。
昨日の時点で人気の場所は、ほぼ予約済みマーク入ってましたが、その予約の方で決定か抽選かどうかはわからないです。

[1083: マンション検討中]

>>1082 マンション検討中さん
ありがとうございます。昨日の時点で予約済みマークが入ったりしていたんですね。私が案内会へ行った時は予約済みマークなど何も記載していませんでした。
要望書を提出した時にお部屋がかぶっていたら抽選になりそうですね。参考になりました。

[1084: マンション検討中さん]

>>1081 匿名さん

モデルルームなんてどこのマンションも別物ですからね。
まぁ物が置いてあるだけイメージはしやすいので参考になりますよ。価格は安いので大丈夫です。

[1085: 匿名さん]

今回 売り出した部屋は 東向きの棟と
センターSの四部屋だけですよね。
もう抽選の心配ですか？
面白いですね?（笑）

[1086: 匿名さん]

モデルルームというよりCGやパンフより基本3割減くらいで考えてといたほうがいいよ

[1087: 匿名さん]

10階くらいまでなら、エレベーター点検中でも階段使用で問題ないですが、上層階なら、その時皆さんどうされてるんですかね？知ってる方教えてください。

[1088: マンション検討中さん]

>>1087 匿名さん
それってどーゆう質問ですか？エレベーター使えなかったらどーするかって事ですか？階段以外の選択肢ない気がしますが。

[1089: マンション検討中さん]

>>1086 匿名さん
それもどのマンションでも一緒でしょ。ホントに検討してる皆さんはわかってるんじゃないですかね。

[1090: 匿名さん]

>>1088
一機しかない場合は、一時的に動かしてもらえるのかと、思いまして。
例えば、小さい子供連れで帰ってきた場合など。
事前通知されてはいますが、忘れてる事ってありますよね。

[1091: マンション検討中]

>>1089 マンション検討中さん
1087匿名さんは、きっとアンチの方ですよ。

[1092: 匿名さん]

>>1089 マンション検討中さん
マンション検討してる人は 初めての人が大多数
だと思います。だからモデルルームやパンフに煽られて契約を急がない様にと言う事だと思います。

[1093: マンション検討中さん]

>>1090 匿名さん
点検中の場合は難しいでしょうし、事前通知されますので、忘れてはいけませんね。事前通知の意味ないですから。
エレベーター使えない時の階段利用が上層階のデメリットだと思います。

[1094: マンション検討中さん]

>>1092 匿名さん

慎重になりすぎて気になってる部屋がなくなるかもしれないので難しいところですよね。どのマンションも一長一短あるので悩みすぎたところで解決しない問題もあるので勢いも時には必要になりそうですし。

[1095: 匿名さん]

人気だとか抽選だとか言って煽る人にも
気をつけましょう。ホントに人気で抽選に
なりそうなら こっそり申し込みますよね、
普通は！

[1096: 匿名さん]

>>1095 匿名さん
マンションは 内覧できる前に契約してしまう
のが鉄則なので ある程度 煽るのは仕方がない
と、思います。そお言う事も考慮して 選べば
良いと思います。

[1097: 口コミ知りたいさん]

>>1093 マンション検討中さん
年数回の点検ならデメリットに上げる程でもない気がしますが

[1098: マンション検討中さん]

>>1078 マンション掲示板さん
平日でも17時から20時はそれなりにお客さんくると思います
駐車場から車を出す時に人が行き交うのを待ったり、車の流れが全然途切れないなどのストレスはあるのでは？
こればかりは各個人の読みですね

[1099: 匿名さん]

>>1097
今は低層マンションですが、毎月点検してますよ。
お昼1時2時くらいにしてますが、意外と外出と被るんですよ

[1100: 匿名さん]

平日ですよね？