ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[10601: マンション検討中さん]

>>10599 通りがかりさん
両方見に行きましたが、シティタワーの営業マンはパークハウス名古屋よりも良いところの説明が出来てなかったです。

[10602: 匿名さん]

物件出せ出せ顔真っ赤になってるが
東区はシティタワー葵だろうな
中区は金余ってるならファインタワー
プラウド錦も悪くない
名東区は知らない。ローレルタワーとか？

>>10599 通りがかりさん
スーパー問題は栄のデパ地下で解決でいいんじゃないか

[10603: 匿名さん]

永住で、リセール興味ない人が実際は多いでしょう。

[10604: マンション検討中さん]

>>10533 匿名さん
名東区の格とか、ギャグですか？

[10605: マンション検討中さん]

>>10602 匿名さん

新栄から栄まで1駅歩けるのに、亀島から名古屋駅まで1駅歩けない
意味がわからない。

[10606: 匿名さん]

>>10602 匿名さん
シティタワー葵はなんでここみたく人気がないの？
君がここよりおすすめなんだよね？

[10607: 匿名さん]

もはや知ってるマンション並べただけだな
シティタワー葵なんて自走式駐車場じゃないし、スーパーが徒歩圏内にない孤島状態
あっちが栄徒歩圏ならここも名駅徒歩圏なのに、どんなダブルス単体だよ

[10608: 匿名さん]

>>10602 匿名さん
ファインタワーもシティタワーもスーパー徒歩圏にないんだけど、利便性がーとか言ってなかった？
自走式駐車場もないし、商業施設近くにないから車で出掛けなきゃならんのに不便
知識浅過ぎてひくわ

[10609: 匿名さん]

>>10602 匿名さん
君が勧めてるマンション全然売れてないね、
ファインタワーの方で頑張って書き込んで宣伝してね
まさかシティタワー葵が売れてないからこっち荒らしてたとは笑
タワマン名乗って外廊下のマンションに格って、
今年一笑ったわ
君、漫才師の才能あるよ

[10610: 匿名さん]

設定盛りすぎててワロタ

[10611: 匿名さん]

ここより全然売れてないマンションを勧めて、リセールがー格がーとか言ってたのか

[10612: 匿名さん]

またも完全勝利のようですな

[10613: eマンションさん]

殺伐としすぎでしょw
もっと平和にいこうよ

[10614: 匿名さん]

>>10596

まあ、西区のここを検討してる人にはララがお似合いでしょうねえ。

気に入らないなら駅裏とか高畑辺りとか栄生辺りの物件をテキトーに見繕ってあげればいいんじゃないですかね。

[10615: 匿名さん]

天神山学区で満足する夫婦が縁もゆかりもない東側の物件に住んでも周りと話が合わんよ。

子供の進学の話をしても噛み合わないだろうし
美味しい店の話も興味ないだろうしお互い不幸だからね。

それだったら子供の学力的にも親の金銭的にも無理せず西側で探すほうが無難だよ。

[10619: 匿名さん]

偽計業務妨害
https://best-legal.jp/false-charge-of-misconduct-14079/

[10620: マンション検討中さん]

>>10553 匿名さん
ディライト窓側にはイオンとノリタケで奥行きあるから、新築マンション等の影響で今後日照の観点では大きな影響を受けないと思ってますので、良いと感じましたが。どういう懸念がありますか？

[10621: 匿名さん]

坪単価300万までなら、私がいつでも買わせて頂きます。
最低330万くらいが中古相場になるのでは？
懇意の不動産屋からは、札入れで入金に参加してくれと言われました。当たったら経費含めた金額＋200万で買うと。
それでもぼろ儲けなんでしょうね。

結果は抽選外れましたが。。。

[10622: 匿名さん]

>>10621 匿名さん
不動産屋がかなり注目してるのは間違いないですね。
新築買って賃貸しても負けない価格だと思います。

[10623: 匿名さん]

>>10620 マンション検討中さん
私の記憶ではDのC寄りの低層はC棟が陰になる箇所があったかもしれません。
季節や条件など正確に覚えていませんし、記憶違いかもしれないので営業に確認してみてください。

[10624: マンション検討中さん]

最終販売A棟の車寄せ脇の一般道へ続く植樹帯は
マンションの敷地なので新しく高層マンションが建つ事もなく、低層階でも抜けた空間だと思うので高層階が苦手な人は狙い目かと思う。

[10627: マンション検討中さん]

>>10623 匿名さん
記憶では午前中しか日照しなかったはずですが、きちんと日照は確保されていた記憶です。

[10629: 匿名さん]

>>10627 マンション検討中さん
午前中日照してるなら大丈夫かな
下の方はやはりセンタースクエアの陰になるんかな

[10630: 匿名さん]

[No.10625～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[10631: マンション検討中さん]

>>10621 匿名さん

抽選に当たったら買い取ってくれるって事？？

[10632: マンション検討中さん]

ここをご購入の皆さんは所得的にかなりのハイクラスの方が多いようですね。
うちは共働きでなんとか世帯収入1500万というようなレベルでして入居後に皆さんと馴染めるかどうか不安です。

[10633: 匿名さん]

>>10632 マンション検討中さん
うちは世帯年収800万もないので、1500万でもすご過ぎる。。

[10634: マンション検討中さん]

いやいや共働きですので、、片方が転べはたちまち半分です。。やはりココは背伸びしすぎかなぁ

[10635: 匿名さん]

開示請求のワード出たらいきなり静かになっててワロタ

[10636: 匿名さん]

>>10634 マンション検討中さん
うちも世帯年収1000万前後なので1500万はすごいです。フルローンで買います。

[10637: 匿名さん]

>>10635 匿名さん
あまりにひどいからデベに連絡したら然るべき対処しますって言ってました。最低でも半年から一年くらい時間がかかるみたいですが、今後のためにもしっかりと処罰されてほしいですね。

[10638: 匿名さん]

>>10632
お近くからですか？

[10639: 匿名さん]

>>10634 マンション検討中さん
他にもどこか検討されていますか？

[10640: 匿名さん]

>>10635 匿名さん
総額200-300億もするマンション販売で誹謗中傷や風説流布を繰り返して妨害したら普通にアウトですよね。被害額が半端じゃなくなるし諸々の対応にも追われるし。

[10641: 匿名さん]

自演かな？

[10642: 匿名さん]

>>10632 マンション検討中さん
富裕層もいれば一般的なサラリーマンもいて幅広いみたいですよ。
駐車場優先権ついた4Lは富裕層が多いのではないかとのこと。

[10643: 匿名さん]

>>10598 マンション検討中さん

港区のララ、西区のここ
いい勝負っぽいですね。

[10644: 匿名さん]

>>10643 匿名さん
過去の削除済みの書き込みも魚拓取ってあるから覚悟してね。

[10645: 匿名さん]

>>10644 匿名さん

？？？

[10646: 匿名さん]

10644 匿名さん

>たしかにイオン推しならララも属性合いそう
　　　↓
>ララにはコスパ良さを感じ悩みましたが、こちらにしました。
　　　↓
>港区のララ、西区のここいい勝負っぽいですね。


何が問題？

[10647: 匿名さん]

>>10644 匿名さん
「他のおすすめの物件あったら教えてくれ」
↓
「錦のなんちゃらや丸の内のなんちゃら」
↓
「そんなのはなんちゃらかんちゃらであかん」
↓
「エリア違うけどここが好きなら港区のララとかいいと思うよ」
↓
「確かにララも属性合うかも」
↓
「ララにはコスパ良さを感じ悩みましたが、こちらにしました。」
↓
「港区のララ、西区のここいい勝負っぽいですね。」

中・東・名東とかで教えてくれって言ってた人の意向には沿ってないだろうけど、他の参加者同士で普通に大勢の参加する掲示板らしくやりとり成立しとるやん。

>過去の削除済みの書き込みも魚拓取ってあるから覚悟してね。
↑
むしろ「覚悟してね」とかいう脅迫めいた書き込みこそ削除依頼でもいた方がいいんじゃないかと思うけどね。

[10648: マンション検討中さん]

>>10639 匿名さん
いくつか検討してますが今ココで名前出すと荒れそうなので控えます。
ココよりはいくらか安いです

[10649: 匿名さん]

>>10648 マンション検討中さん

確かにここは名前出すと荒れそうですね。
ここの場合はアンチじゃなくて擁護役が率先して荒らしてますからねえ。

[10650: 匿名さん]

マジでララと競合すると思ってんならもっと勉強した方がいい
まあ煽りだと思うけどね