ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[10451: 匿名さん]

>>10443 匿名さん

要望は結構入ってたような？
わかりませんが
私は良いと思いますけどね
あちらも含めて検討中です

[10452: 匿名さん]

>>10447 匿名さん
転売してるやつらは素人じゃないだろ、君のよーに

[10453: 匿名さん]

過去の歴史から言うとプロの意見もアテにならないけどね

[10455: 匿名さん]

＞＞10452
ほぼほぼ素人ですよｗ

[10457: 匿名さん]

大人気というかそもそも500戸近い巨大団地なんだから見てる奴多いだろう

[10458: 匿名さん]

>>10453 匿名さん
間違いないね。
そもそも新築マンション買って転売してるのは素人衆ですしね。

[10460: 匿名さん]

>>10458 匿名さん
素人は転売では生活できない
過去2年で不動産売却益があった場合に個人事業主となりその年から消費税が課せられるから事実上不可。

[10461: 匿名さん]

>>10457 匿名さん

そういうのもあるだろうね。
そもそも「人気」は人気でも「高級」で人気な訳じゃなく
ポストもない、何もない、けど「その分安い」っていう人気ですからね。

言ってみれば東大京大一橋や早稲田慶応的な人気じゃなくて
日大や近大みたいに志願者数が多くて人気っていうところですね。

いわゆる日大マンションって奴です。

[10462: 匿名さん]

>>10460 匿名さん
>素人は転売では生活できない

そうですよ。
だから転売ヤーって言っても実際は素人衆だって言ってるんですよ。

[10463: 匿名さん]

個人事業主でも法人でもど素人はいますよ？

[10465: 匿名さん]

買って不安になってる奴VS買えなかった奴←これほんと面白すぎるよな

[10466: 匿名さん]

>>10460の彼は何か勘違いしてるようだね。

[10470: 匿名さん]

日大って例え草。的確やな

[10473: 匿名さん]

不動産アドバイザーに聞いたところによると非常に人気で完売間近とのことでした。
購入後値上がりの可能性もあるとのことで検討してます。

[10474: マンション検討中さん]

お陰様をもちまして、第3期は完売いたしました。
次期分譲につきましては、10月中旬より事前案内会開催予定
※現在モデルルームの公開はしておりません。

最終期はイオン開業に合わせてモデルルーム公開でしょうかね。

[10475: 匿名さん]

値上がりも期待できますが、イオン横は快適すぎるので楽しく過ごせそうです。

[10476: 検討板ユーザーさん]

靴磨きの少年のエピソードを思い出す

[10477: 匿名さん]

営業の方々は10月まで別物件のお仕事でもするのかな

[10478: 匿名さん]

>>10461 匿名さん
名古屋に東大京大早慶級マンションが無いのが残念。御園座や錦でも名大とか上智とかそんなもんかな。

[10479: 匿名さん]

かつてブリリアという名の東大があってのぅ

[10480: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[10481: マンション検討中さん]

少なくとも栄近辺のプラウドやザ・タワー、ブリリアと一緒に話す物件ではないわな。ましてムサコや梅田なんてもってのほか。

[10482: 名無しさん]

>>10478 匿名さん
買える人の層、人気、実力等を考えると
御園座→慶應、錦→阪大くらいのイメージ。
ここも明治とか立命とかはいけそうだけど、やっぱり日大がわかりやすいね。

[10483: 匿名さん]

[No.10454～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[10484: 匿名さん]

>>10457 匿名さん
メガの掲示板ってどうなってます？

[10485: 匿名さん]

ノリタケイオン、人が多すぎて、使い勝手悪い。待ち時間長い。イオン渋滞。

[10486: 匿名さん]

まだオープンしてないですよ

[10487: マンション比較中さん]

イオンの名駅側にもマンション建設希望。

[10488: マンコミュファンさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10491: 匿名さん]

[NO.10489～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[10492: マンション検討中さん]

ノリタケイオン、西区、中区、中村区などなどから市民押し寄せ大混雑。
マンション住民も快適には使えません。

[10493: 匿名さん]

イオン4～6階の大学生や社員も、多数下階へＧｏ

[10494: 匿名]

>>10492 マンション検討中さん
今現在でも外堀通り周辺は渋滞しているのに、イオン完成後は、間違いなくイオン渋滞が始まり、マンション住民は帰宅したくてもイオン渋滞に巻き込まれて大変でしょうね

[10495: マンション検討中さん]

mozo周りはいまだに悲惨な渋滞ですからね

[10496: 匿名さん]

>>10494 匿名さん
動線分けるって聞いた気がするけど聞き間違いですかね

[10497: 匿名]

>>10496 匿名さん
周辺道路は分けようがないです
この辺り、車で通勤している人はご存知だと思いますよ

[10498: 匿名さん]

>>10497 匿名さん
何故ないと言い切れるのでしょうか
言い切る根拠、理由を教えて頂けるとありがたいのですが

[10499: 匿名]

>>10498 匿名さん
申し訳ありませんが、ご自分で周辺道路一周してお考え下さい
では失礼致します

[10500: 匿名さん]

モゾのイオン以上に大渋滞でしょう。