ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[1977: マンション検討中さん]

ここは内廊下ですか？？

[1978: マンション検討中さん]

投資は税金面等、何をメリットと捉えるかです。私もリニア開通にかけて売却したいと考えています。見通しをどう考えるかはある意味賭けです。だからメリットデメリットと一概には言えませんし、メリットがないと判断するなら投資はしない方がいいです。

[1979: 匿名さん]

>>1976 検討板ユーザーさん
同じく名古屋外からです。
名古屋に実家があり戻る可能性もあるので購入予定です。とりあえず賃貸に出しといて、数年後物件価格が上がってたら売るかもしれません。
名古屋に帰ることになったら住むつもりです。

[1980: 匿名さん]

>>1971 匿名さん
ららぽーとマンションが入居開始直後に10戸程度賃貸に出ていましたので、こちらはさらに多いのでは。

[1981: 匿名さん]

子供が大きくなった時に住ませるために買う予定です。それまでは貸すかセカンドで住むかも。
資産はありますが投資用不動産は持ってません。

[1982: マンション掲示板さん]

ニシキの物件より人気があるのは間違いありませんな。

[1983: マンション検討中さん]

みなさん?ん！
投資用とか 値上がりしたら売るとか 賃貸だすとか、、、甘い言葉を信用して ローンで買ってはダメですよ。
本当の投資家は 値打ちな物件を『ここは値打ちだ！買うつもり』とか 言う訳がありませんよ！
自分の目でしっかり判断して下さいね！！
私は 免許返納後に 検討してますが エレベーターの件とか ゴミ捨ての件とかで迷ってます？

[1984: 通りがかりさん]

西区の普通のマンションが 値上がりするとは思えません。

[1985: マンション検討中さん]

>>1983 マンション検討中さん

投資用とか言ってる人は何軒もマンション持ってるみたいなのでホントに買うのであればその辺は大丈夫じゃないですかね。ローン組まずに買う人もいるんじゃないですか。

[1986: 匿名さん]

>>1984 通りがかりさん
西区とかおっきいエリアで話をしている時点でどーかと思うけど。

[1987: 通りがかりさん]

>>1985 マンション検討中さん
だから ローンで買う人は よく考えてと言ってるだけです。お金持ちは リスク無いので好きにすれば良いと思います！

[1988: マンション検討中さん]

>>1986 匿名さん
西区は西区なので 中区にはなれません。

[1989: 口コミ知りたいさん]

中区住まいです。モデルルーム見学しました。正直な感想ですが内装バツ直床でふわっとした足触り失礼な言い方となりますが安っぽい質感でした。学区の説明を受けました。バツです。その他は許容できる、もしくは○です。このマンションの買い替えを前から検討していましたので迷っています。

[1990: 検討板ユーザーさん]

>>1988 マンション検討中さん
頭悪そう、無視で良さそうな意見ですね^ ^

[1991: 検討板ユーザーさん]

>>1988 マンション検討中さん
値上がりするかどうかの話なのに中区ならなれませんって意味不明。中区でもダメなとこはダメでしょ

[1992: 匿名さん]

>>1988 マンション検討中さん

こーゆう人がマンション購入で失敗するんだろーなー。

[1993: 口コミ知りたいさん]

連投となりますが自転車駐車台が一月あたり一台700円、私は子供2人おりますので自転車3台2100円が一月あたりかかります。一年で新しい自転車が買えると思うと購入を迷う一つの理由となります。

[1994: マンション検討中さん]

買う立場で何か言うと
集中砲火浴びますね（笑）

[1995: マンション検討中さん]

ここは名古屋市の中で西区以外から引越しするには勇気が入ります。特に子持ちの方は。

[1996: マンション検討中さん]

>>1989 口コミ知りたいさん
私も迷ってるので お聞きしたいのですが、
エレベーターは 大箱一基で 朝は百貨店並みの各駅停車のうえ ゴミ捨て場所一階の1カ所なので 朝は『お父さん ゴミ捨てて来て』とか言われてゴミと一緒にエレベーター乗る。ここらへんはどう許容されましたか？