ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[1957: 匿名さん]

>>1956 匿名さん
同じ者で追記です
キッズスペースがあったらよく使われてる気がします。子供は気にしないからね

[1958: マンション検討中さん]

>>1955 マンション検討中さん
1954です。
そうでしたか。真剣にアドバイスされてたのに こちらこそ申し訳なかったです。
ただ 少し論点がズレてると思っただけです！
お気にされません様に！

[1959: マンション検討中さん]

要望書の件どっちでもいいじゃないですか。
早めに出した場合は先に出す事でそれ以降の人が抽選を避ける為に別の部屋に行く可能性があるわけでその場合メリットな訳だし、ギリギリに出す事で価格が安くなるので有ればそれもメリットだしそれぞれの考えがあるんでしょう。

[1960: マンション検討中さん]

>>1959 マンション検討中さん
価格出る前に要望書出てほとんど埋まるって、こっそり価格教えてもらってるのか、ステマかを疑いますよ
出ないと売り手からすれば言い値で買うってことなんですから。
それに疑問持つ方が自然かと。
そりゃ売り手は要望出てる部屋を上限まで上げて、出てない部屋を下限に設定すればいいんで楽ですけど。

[1961: 匿名さん]

>>1956 匿名さん
マンションや設備によりますよ
今住んでるマンションはゲストルームもキッズルームもパーティルームもよく使われてます。(コロナ自粛後は除く)
スタディルームなんかは子供も大人もよく利用してますね

[1962: マンション検討中さん]

>>1960 マンション検討中さん
要望書出してもキャンセルできるんで買うと決定してる訳ではなくないですか？値段が合わなければキャンセルすればいいだけの話。まぁキャンセルしたら他の部屋も購入できない可能性もあるので安易にキャンセルは出来ないかもしれませんが。

[1963: 匿名さん]

>>1961 匿名さん
どちらのマンションになられますか？
ゲスト、キッズ、パーティー、スタディとなるとかなり限られてくると思いますが？

[1964: マンション検討中さん]

名古屋まで移動を避けたいのですが、見ないで電話だけで申し込みできるのかな。ていうか同じ考えの投資家さんいますか？

[1965: マンション検討中さん]

>>1961
それだけ揃ってるマンションは凄いね。
名古屋ではないですよ？

[1966: マンション検討中さん]

すみません。
名古屋ではないですか？

が正しいです。

[1967: 匿名さん]

>>1962 マンション検討中さん
ここは手付金なしで要望書出せるんですかね？
であれば週末出してこようと思います。

[1968: マンション検討中さん]

>>1967 匿名さん
HPみてないの？確か今日からお盆休みですよ？対応してもらえるの？

[1969: 匿名さん]

>>1968 マンション検討中さん
そうなんですね、親切に情報ありがとうございます！

[1970: 匿名さん]

>>1965 マンション検討中さん
どこかは書きませんが複数所有してます。一つはゲストルーム、キッズルーム、パーティルーム付きで
もう一つはスタディルームとパーティルームですね。

でも大阪の某丘の上マンションのような豪華共用施設のように固定費かかるのだと後々きつそうですね。

[1971: 匿名さん]

複数所有されていたり、マンションに関して詳しい方が多いのですが、こちらも投資用で買われる方が多いのでしょうか。
投資用中心なのか実需中心のマンションなのかを一つの判断軸に置いてまして、参考までに教えてもらえるとありがたいです。

[1972: マンション検討中さん]

複数マンション持っていてマンション購入に詳しい様な人がこのような掲示板にくるんですかね。

[1973: 匿名さん]

>>1971 匿名さん
私は複数所有してますが、投資用ではないです。
名駅近くにも部屋があれば何かと便利なので購入検討してます。

[1974: マンション検討中さん]

投資用ですが、名古屋に土地勘がないのでこの掲示板も参考にしています。名古屋に住んでいたら欲しいマンションなので居住用も沢山いると思いますし、投資家も目をつけている人が沢山いると思います。

[1975: 評判気になるさん]

投資用マンションってメリットありますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663194/

[1976: 検討板ユーザーさん]

>>1971 匿名さん
私は自宅は大阪なのですが名古屋に来た際のセカンドハウスとして検討しています。リニアが開通すれば売る予定なので半投資目的もあります。