ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[1917: 匿名さん]

色々と理由があり、既に最上階で要望書出してるけどかぶった場合は抽選と聞いています。
嘘を書いている人は営業妨害なので訴えられるといいですね。
営業には伝えておきました。
震えて待っててください。

[1918: 匿名さん]

>>1912 マンション検討中さん
俺が売り手なら要望ある部屋は価格帯の上限に設定するわ
今要望出してるやつらは上限で買いたいの？

[1919: 匿名さん]

>>1918 匿名さん
錦と同じ感じですね。6000万代後半となってたのが6998万とかでした。

[1920: マンション検討中さん]

皆さんで10月まで要望書を出さず、価格確定してから出す。価格上限になってしまいます。まあここで叫んでも意味ないでしょう

[1921: 匿名さん]

>>1920 マンション検討中さん
普通そうだと思うから要望多数でてるとか本当なのか？
俺は価格発表後に締め切りギリギリに要望出すつもりだぞ
金持ちがそんなに多いのか？

[1922: マンション検討中さん]

>>1921
おそらくガセだと思いますけどね。
抽選なので先に出す理由もないですし、あまり気にする必要ないかと。
営業妨害で訴えられてガセ情報でなくなるといいですね。

[1923: 検討板ユーザーさん]

要望書の件は知りませんが人気なのは間違いないでしょ。抽選だと倍率はどれぐらいですかね。

[1924: マンション掲示板さん]

別にどのタイミングで要望書だそうがいいだろ。
抽選なら早くても遅くても一緒だけど、ギリギリに出して抽選外れるとギリギリだから外れてしまったみたいに思う人もいるから早く出したい気持ちもわからないでもないけどね。

[1925: マンション検討中さん]

まぁこれだけ人気だと、要望書出そうが出すまいが金額変わらないでしょうし、気にする必要はないでしょう。
買わせないようにする工作がすごいですが、無駄に終わりましたね。

[1926: 通りがかりさん]

ミーティングでもやったかな？
＊＊＊＊＊で キモイよ！

[1927: マンション比較中さん]

野村にしたがってるのみて笑ってしまった
管理会社がどこかでしょ。ここは三菱地所ですよね？
別に無理に野村にしたがらなくてもいいのでは？
何かださ

[1928: マンション検討中さん]

最後に抽選になるのは構いません。が　皆さん安易に要望書出すのはこの掲示板見ている皆さんにとってマイナス。要望書を出すイコール　そのお部屋99万高く買いますと宣言していると同じ。5100万代　が　5199万になります。直前に出しましょう。早く出せば優先されるわけもありませんが　それを匂わせる。何故はわかりますよね

[1929: 匿名さん]

なるほど、別に要望書が全てってわけではないですよね。少し安心しました。ありがとうございました。

[1930: 匿名さん]

>>1928 マンション検討中さん
今出てるのが
前半000-399万
中盤400-699万
後半700-999万
なので、要望出すと最大で299-399万円高くなりますね。
4000万前半なら4399万、4000万後半なら4999万です。
なので今要望出す人はそんなにいないと思うのですがどうなんでしょうか

[1931: マンション検討中さん]

https://o-uccino.com/front/articles/55039

要望書のメリットとデメリットはこんな感じですね

[1932: eマンションさん]

なぜ要望書をギリギリに出させるような流れになっているんでしょうか？人それぞれのタイミングで出せばいいじゃないですか。
少し前の投稿で誰かが投稿してたように私はギリギリに出して時に抽選外れると早く出せばよかったと思ってしまうタイプなので早めに出す予定です。

[1933: マンション検討中さん]

>>1932
好きにすればいいよ。
そんなどうでいいこといちいち書き込まないでください。

[1934: eマンションさん]

>>1933 マンション検討中さん
あなたこそどうでもいい内容をいちいち返してこないでください。

[1935: 通りがかりさん]

ここ すごい販促スレだな?

[1936: 匿名さん]

どっちも黙ってください。