ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[18637: 匿名さん]

検索かける時に駅徒歩８分が限界

[18638: 匿名さん]

らら横は名古屋市民からすると港区ってだけで悩ましいかもしれないが、三河や三重から引っ越してくる人には受けが良いだろうね

[18639: マンション検討中さん]

>>18636 匿名さん
オプレジ名古屋ドームとレ.ジェイド名古屋は完売したけど？レーベンって完売したの？

[18640: 匿名さん]

>>18639 マンション検討中さん
レーベンは9月上旬のスーモ東海版で残り10邸とか書かれていたな
南大高で坪単価300万くらいらしいが結構売れているそうだ

[18641: 評判気になるさん]

名古屋ではイオンやらら横買っておけば間違いない
他は筍のようにオープンプレサンスが生えてきて希少価値ゼロになるから怖くて買えない。

[18642: 通りがかりさん]

早めに売り抜けないと冬の時代が始まってるのは確かだ。どこいっても商品券や値引きの提示がある。
某大手は四桁近い値引きの提案もあった。
名古屋はオープンやプレサンスだけでなく三井住友、長谷工の大量供給が控えてて供給は減るどころか増える一方。
竣工前完売はレジェイド名古屋と数えるくらいだ。

[18643: 通りがかりさん]

ここの中古、最終期より安くしても全く売れてないみたいだね。待てば待つ程値下がりしそう。
名古屋で有名なマンションでもダメってことだな

[18644: 名無しさん]

買いたきゃ素直に問い合わせて値下げ交渉しろと何度も言われているでしょ
こんなところで「売れてないから値下げ必至」みたいに書いても価格は下がらないよ

[18645: マンコミュファンさん]

多分いまの名古屋の市況を全くわかってないのだと思う
それか自分の失敗を認めたくないのだろう
値引きしないといつまでも売れない。
それどころか経年でますます売りづらくなる

[18646: マンション検討中さん]

>>18644 さん
アホか、こっちから先に弱み見せてどないするんや
オーナーが自ら気づいて値引き合戦始めたところで、競合と値引きさせあって安くなった方を買いたいんや
こっちが先に値引きカード出したらあかんのや、素人は黙っとれ

[18647: 匿名さん]

名古屋でマンション投資なんてしても儲からないと思うけどなあ。
名古屋で新築分譲価格以上で中古マンション買おうっていう人はほとんど聞いたことない。
株でもやった方がいいんじゃない？
東京なら別だけど。

[18648: 名無しさん]

じゃあここが値下げされるのを待つよりも東京で買った方がいいのでは？？？

[18649: 匿名さん]

値下がりは時間の問題、手遅れになる前に転売屋は諦めた方がいいぞ

[18650: eマンションさん]

>>18649 匿名さん
東京のマンション買った方が利回りいいですよ！
こっちは諦めて東京の物件見ましょう！

[18651: 匿名さん]

>>18642 通りがかりさん
オープン名古屋ドーム前も竣工前完売じゃなかった？しかも159邸

[18652: マンコミュファンさん]

ここの分譲時価格表購入してみたら今売られてる価格より安いからびっくりした。

[18653: 匿名さん]

実際の成約価格が幾ら位かだな

[18654: 匿名さん]

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
中古減ってるやん、売れたんか??

[18655: 匿名さん]

8000万円台の部屋が消えた？
2部屋あったような気がするけど、あったかどうかの自信もない

[18656: 通りがかりさん]

売るの諦めたんやろ

まだまだ下がるでー！焦りは禁物や