ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[18557: 匿名さん]

>>18556 通りがかりさん
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=240822300051&pub=1

それはひまわりクリニックが隣のビルを潰して増床して
大きくなるらしい

[18558: 評判気になるさん]

>>18557 匿名さん
モール開業と宅地化で周辺に人が増え過ぎて風俗は商売上がったりらしい
家族連れや女子供がうろついてるからしゃーないわな

[18559: 名無しさん]

周辺施設の風俗をことごとく潰してくれた方がありがたい
ラブホテルも要らん

[18560: 匿名さん]

則武新町に賃貸マンション3棟建設中
代々木の大規模な寮が則武イオンの横にできる
ひまわりクリニックは建て替え増床
レジェイド名古屋は竣工前完売
栄生駅に賃貸マンション2棟
亀島駅に賃貸マンション3棟

マンマニさんの予言通り、宅地化が進んで街ができてくね。イオンモール周辺に住みたいもんなやっぱ

[18561: 匿名さん]

賃貸ばかり？
分譲の予定は？

[18562: 匿名さん]

分譲はモアグレース、オープン、プレサンス、レジェイド名古屋と次々にできたけどもう全部売り切れ。ドルチェなんとかというのは残ってた。
野村積水住友あたりの大手が参入すれば相場が上がりそうだけどまとまった土地がないな

[18563: 匿名さん]

積水がプライスリーダーだから積水が建てないと値上がりは限定的だろう

[18564: 匿名さん]

グラメ名駅北とか出たらレジェイドの比じゃないくらい売れそう。

[18565: 匿名さん]

積水がイオン横とかに建てたらホームページパンクするよ

[18566: マンコミュファンさん]

>>18549 匿名さん
今坪300万前後で成約してるらしい
最終期組は赤字。
安い部屋は即売れる。

[18567: 匿名さん]

レジェイド名古屋がここまで売れるのは正直名古屋の不動産の難しさを象徴しているよなぁ

[18568: 匿名さん]

名古屋では駅近はオープンが建てまくるせいで希少性ないからな　駅近+イオンみたいなのがないとレジェイドみたいにヒットしない

[18569: マンション検討中さん]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC13CE20T10C24A9000000/
リニア、静岡区間掘削開始

[18570: eマンションさん]

値下げまだか？そろそろ諦めろって

[18571: 匿名さん]

レジェイドがコケてたら値下げせざるを得なかったかもしれないが、余裕で売り切れたのでむしろ強気になるだろう

[18572: 匿名さん]

次の売買価格で判る

[18573: マンション検討中さん]

レジェイドが前評判覆して一気に売れたから、イオンモール好きな県民性が浮き彫りになったな

[18574: eマンションさん]

中古3L6000万くらいで出るのを待ってる

[18575: 名無しさん]

>>18571 匿名さん
レジェイドの売れ行きの良さみて大手も参入するかもね
地価の割に高値で売れるし

[18576: 匿名さん]

リニアゲート値下げしてない？？
新価格？