ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[15714: 名無しさん]

>>15708 匿名さん
安い部屋は売れちゃったな

[15715: 口コミ知りたいさん]

>>15708 匿名さん
安い3L中古は売り切れましたね
ここは実需向け間取りのが人気出てる
まあ便利だからな

[15716: マンコミュファンさん]

最終期組も利益出る水準になってきたな

[15717: 口コミ知りたいさん]

>>15716 マンコミュファンさん
？？　どこが？

[15718: 匿名さん]

2LDKがここまで苦戦するとはね

[15719: 匿名さん]

抽選殺到した転売部屋はずっと残ってんね

[15720: 匿名さん]

>>15709 検討板ユーザーさん

>「3LDKは賃貸に全然出てこないんですね。」

ずっと出てますよ。

[15721: 匿名さん]

D低層以外の坪300万以下は売れた
こっからどこまで上がるのか
実需部屋ばっか売れてる、イオン横だしファミリー受けいいのね

[15722: 匿名さん]

>>15720 匿名さん

26万の部屋しかないですね。

[15723: 匿名さん]

同じくイオン横でも
自走式駐車場もゴミ24時間捨てられないレーベン南大高が坪260万の時代にD棟低層の未入居は安いと思うけど、やっぱイオン連絡橋から丸見えなのが効いてるのかしら

[15724: 名無しさん]

>>15723 匿名さん

ほんと、近隣マンションの価格考えると、パークハウス名古屋は坪300万～350万の価値はあると思いますよね。
絶対とは言えないけど、価値が値下がりしないだろうってのも強いですよね。

ただ、近隣マンションが高いだけなのか、パークハウス名古屋が安いのか、はよく分かりません笑笑

[15725: 匿名さん]

レジェイド名古屋やドルチェビータ則武もそこそこしますからね

[15726: 匿名さん]

https://s.tabelog.com/aichi/A2301/A230101/23085205/

亀島に名古屋発祥のとんこつラーメン一番軒のちゃんぽん専門店がオープン
おしゃれカフェもいいけど亀島の雰囲気的にはラーメンのがいいね

[15727: マンション掲示板さん]

名駅北は賃貸マンション大量にできて新しい店が増えてる
ただ、大型な開発は来ないね

[15728: マンション掲示板さん]

イオン大好き県民には
レーベン南大高やレジェイド名古屋、オープンナゴヤドーム前とかが人気なんだな

[15729: 匿名さん]

ヨシヅヤにケンタッキーがオープン
ケンタッキー空白地帯についに...！

[15730: 評判気になるさん]

レジェイド名古屋は人気出そうだな、駅近いしイオンモール徒歩圏だい

[15731: 匿名さん]

SRTが名駅栄間で始まるそうですが、
https://x.com/kiribou06341/status/1705565632677486993?s=20

つい先日桜通線減便しといて、始めるんかい！ｗ
しかもドル箱の名駅栄間でｗ
こんなのやるくらいなら減便するなよ
桜通線の赤字解消してからやるべき
市民は声上げないのかね

[15732: 匿名さん]

東山線→ 2022/9 減便済み
桜通線→ 2023/9 減便済み
2024年3月には鶴舞線・上飯田線も減便予定

→でもでも、ドル箱の名駅栄間はSRT導入しちゃいまーす！

これじゃ桜通線は廃線か30分に一本まで減りそうだな

[15733: 匿名さん]

https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000166694.html

SRT、テラッセ納屋橋停車かー。
またマンマニ物件のプラウドタワー名古屋栄の価値が上がるな。
回遊型のSRTはノリタケの森にも停まるみたいだから、ここも便利になるかもね。