ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[14949: 匿名さん]

ワシらがガキん時からそんなこと言われとるなあ
いつ起こることやら

[14950: 匿名さん]

イオンでおすすめの店ある？

[14951: 匿名さん]

ららぽーと、名古屋市民の憧れ。
ららぽーと、イオンモール、どちらでもいい。

[14952: 匿名さん]

まだ完売してない？

[14953: 匿名さん]

パークハウス名古屋は東海地区で最高峰のマンション。
このマンションのおかげで西区やノリタケのブランド力は急上昇。
転売益がどうのこうのというよりも、長く住めば住むほど価値を感じられるのではないでしょうか。

[14954: マンション検討中さん]

>>14950 匿名さん

カレー屋さん美味しいので行ってみて

[14955: マンコミュファンさん]

>>14952 匿名さん

あと二戸だよ

[14956: 匿名さん]

売れませんね。

[14957: 匿名さん]

あと竣工までに1年弱あるし売れるやろ

[14958: eマンションさん]

さすがにこの立地であの価格は盛り過ぎ

[14959: マンション検討中さん]

流石に7000万はちょっと高すぎかなっておもいますね。5800万くらいなら考えでもいいですが。

[14960: マンション検討中さん]

結局、この立地って坪いくらが適正価格なの？
西区で坪単価300は流石に高すぎなの？

[14961: マンション検討中さん]

あと半年後は名古屋駅何分表記になるんだろう。15分？

[14962: マンション検討中さん]

>>14960 マンション検討中さん
300なら、72平米で6600万。
その辺りまでは買いたい人沢山いそうですね。

[14963: マンション検討中さん]

>>14961 マンション検討中さん
あと半年後に、名古屋駅までの時間が変わることって、何かあるんですか？

[14964: マンション検討中さん]

>>14963 マンション検討中さん
計測位置が、敷地のどこでも一部から、明確にエントランス前に変わります。Ａは疎かCも＋1分くらいはありそう。

[14965: 匿名さん]

転売ヤーの価格改定続出してますね。

[14966: 匿名さん]

>>14965 匿名さん

https://suumo.jp/sp/mansion/aichi/ek_321509540/?et=7&km=1&sort...

ずっとSuumoでウォッチしてるけど、値下がりってどれのこと？
値下がりするなら買いたいんだけど坪300万以下にはならないけど

[14967: 匿名さん]

>>14965 匿名さん

転売も賃貸も値下げ続出してますね。

[14968: 匿名さん]

そんなに下がってる感じではないと思ったけど。
賃貸は2LDK 62平米で19万くらい、3000円m2くらい。
転売はD棟3階の5680万が最安だけど、坪単価298万だからギリギリ300万くらい。

そもそもずっと売れてないけどなんでだろう。
最終期のA棟より安くなってるはずなのに、それに駅歩やイオン近いことなど考えてもD棟の方が条件良さそうに感じるのですが。