ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[11684: 匿名さん]

問題ですね

[11685: 匿名さん]

またこりゃえげつない雨ですな。。
水害リスクは年々高くなるばかり

[11686: 匿名さん]

昔と雨の降り方が明らかに違いますよね
激しくなるばかり

[11687: 匿名さん]

>>11682 匿名さん
何のルールですか？
私は転売はしませんが気になったので。

[11688: 匿名さん]

昔は土砂降りって数分で上がりましたよね。
最近は長時間土砂降りが続く

[11689: 匿名さん]

今年は雨が多いですね
その代わり涼しいですが

[11690: 匿名さん]

>>11688 匿名さん

ほんとに
10年後20年後はどうなってしまうのでしょうね

[11691: 評判気になるさん]

ニューヨークの台風被害による水害を見て、
本当に名古屋駅も大丈夫かと不安です・・・。

[11692: 匿名さん]

池上さんの番組で名古屋の災害時のリスクや対策やってますね

[11693: 評判気になるさん]

私も見ました。液状化、怖いですね。

[11694: 匿名さん]

>>11691 評判気になるさん
ニューヨークも名駅周辺と同様に対策されてるんですか？

[11695: 匿名さん]

>>11694 匿名さん
名駅周辺と同様とは言えないですね。
ニューヨークは10年ぐらい前に大型ハリケーンの被害を受けて以降、約560億円規模で対策を講じてますので。
名駅周辺もその規模でやってもらえたらいいですが、街の規模も財政も違いすぎるので難しいと思います。

[11696: 匿名さん]

さすがアメリカ

[11697: 匿名さん]

それでもだめなんですね

[11698: 匿名さん]

>>11697 匿名さん
まだ対策途中のせいもあると思いますが、やはり人の力で水の被害を完全に防ぎきることはできないと思います。
特に河川氾濫時にはやはりもとの地盤の高さが重要と考えます。

[11699: 匿名さん]

あの津波の時も想定外の高さで堤防がむしろ邪魔して水はけが悪かったらしいものね

[11700: 匿名さん]

気になって気象庁のHPで名古屋の降水量について調べてみましたが100年前からあまり変化ないですね
ハザードマップ的には良くないのはたしかですけど昔と比べて明らかに悪いかと言われると疑問です
対策もされてますしね
人の記憶はとても曖昧で都合の良い方に解釈したがるのでデータで比較することをおすすめします

[11701: 匿名さん]

>>11700 匿名さん
雨の総量ではなくて降り方の問題では？
線状降水帯による短期間の集中豪雨が危険なのです

[11702: 匿名さん]

7月のプレサンスグラン名城公園のように浸水しないよう、いつでも出せる位置に土嚢の完備、念入りな排水溝の清掃はやれるように管理組合ではやっていきたい

[11703: 匿名さん]

>>11701 匿名さん
それらが増えたというデータはございますか？