ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[791: マンション検討中さん]

こんなとこ欲しがる層なんて相当底辺っしょ？
そらアンチして裏ばらしもしたくなるわな

[792: 検討板ユーザーさん]

>>791 マンション検討中さん
底辺といいつつ見にきて投稿までしていくなんてw

[793: 匿名さん]

価格表プリーズ
どなたかあげてー

[794: 匿名さん]

坪250ですか。相当売れそうですかね。
すでに抽選確率落としの工作も入っているようですし。

[795: マンション検討中さん]

坪250が一人歩きしてる、ソース今のところなし

[796: 匿名さん]

そんなに安いわけがないw

[797: マンション検討中さん]

たしかにソースないしなぁ

[798: マンション検討中Aさん]

古地図が載ってましたが、具体的な地盤のゆるさを調べるなら、近傍ボーリングデータを提示したほうが良いですね。kunijibanで誰でも見れます。(気になったので調べました)

ワンブロック北の大通り沿に25mまで掘削したデータがありましたので載せときます。支持層が20mくらいなので、本件もその辺ぐらいじゃないですか？ちゃんと層にささってれば問題ないかと。東京の湾岸地区とかは杭長50m overなんてザラです。

[799: 匿名さん]

坪200もあるみたいよ

[800: マンコミュファンさん]

東海豪雨の浸水実績を載せておきます。
平成12年東海豪雨でノリタケの森は浸かってますね。
http://www.city.nagoya.jp/ryokuseidoboku/cmsfiles/contents/0000021/215...

[801: 匿名さん]

豪雨で名古屋駅前水没
https://www.youtube.com/watch?v=lGvyK4Louso

[802: 通りがかりさん]

全部合わせると大体みんな浸かってるがな

[803: 匿名さん]

大雨洪水警報／名古屋 西区アッという間に道路冠水！?川に成ってるよ！https://www.youtube.com/watch?v=ubxAa6dKigk

[804: マンション検討中さん]

最近このクラスの自然災害は2、3年に一度くる地球環境だから向こう10年20年にえげつない自然災害くるの想定しておかないとな
どこかみたいに道路にう◯ち溢れ出るようになるんかな？嫌だわー

[805: 評判気になるさん]

>>799 匿名さん

本当に？
それは検討せねば！

[806: マンション検討中さん]

心配でしたので、下水道局に聞いてみました。名古屋市は名駅エリア浸水対策で、
広川ポンプ建設をしています。
令和6年完成予定みたいですので、
名駅エリアは相当改善される模様。
少し安心しました。

[807: 匿名さん]

本日から、価格発表、説明会ですね。価格どうでした？

[808: マンション検討中さん]

庄内川の堤が切れてる実績が20年前あって最近の気象を考えるとまた切れて汚水浸しになるよね。

[809: 匿名さん]

坪200

[810: 評判気になるさん]

>>809 匿名さん

本当に？
じゃあ検討案件だ！