ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[4659: 匿名さん]

まあ昨今の急激なマンション価格上昇状態だといつも以上に金額で物件の評価は出来ないやね。

[4660: 匿名さん]

ありえないかどうかは分からんけど金額で評価しても意味がないってところやね。

[4661: 匿名さん]

>>4659 匿名さん
>>4659 匿名さん
その場合、どのような指標で
評価するのでしょうか？

[4662: マンション検討中さん]

東京まで響く物件がかつて名古屋にあったのでしょうか。結果が全て。この物件はお宝。2LDKはどこ買っても当たリ。
SNS効果も大きいでしょう

[4663: 匿名さん]

鬼滅の刃と同じで鬼滅キッズが群がっただけ
後にバブルはじけたら鬼滅マンションと言われることだろう

[4665: 匿名さん]

>>4662 マンション検討中さん

SNS効果というよりマンマニ効果だわね。
好き嫌い関係なくもう今の彼はマンション業界で最も影響力ある人物でしょう。
東京や名古屋だけじゃなく全国どこでも影響力発揮できるそんざいですね。

キムタクヒカキンマンマニレベルですね。

[4666: 匿名さん]

東京はほとんどが元低湿地なので、ここのことも気にしないんだと思います

[4667: 匿名さん]

>>4665 匿名さん
マン柱ことマンマニさんによる鬼滅マンションか
鬼滅ブームとマンションバブルどっちが先に終わるか
全集中水の呼吸で浸水するのが先か。

[4668: 匿名さん]

>>4666 匿名さん
それ言うなら大阪でしょ、梅田の辺りまで海抜0メートル

[4669: 匿名さん]

気にしないというより人が多すぎてどんな悪条件でも対応出来る、すなわちどんな悪条件でもかっさらって行く人で成立しちゃうって感じですね。

[4670: 匿名さん]

>>4660 匿名さん
どのような指標で評価すれば有意なのですか？

[4671: 匿名さん]

バブルでもないとハザード真っ赤な地域でこの価格はなー
マンションバブルが続けばいいけど、弾けたときは今の時期の物件は大損しそう
今の時期はハイリスクローリターンだよ

[4672: マンション検討中さん]

外れたんですね

[4673: 匿名さん]

外れたんでA棟狙ってます
次は3倍率なのでいい部屋取れるはず

[4674: マンション検討中さん]

>>4671 匿名さん

外れたんですね、可哀想に。

[4675: マンション検討中さん]

2期価格おおよそ聞きました。

[4676: 匿名さん]

>>4675 マンション検討中さん
教えてください。多少の値上げなら買いたいです。

[4677: 匿名さん]

抽選会動画みてたんですが3Lも多数抽選になってましたね
C棟が全解放されたおかげでかなり供給増えたにもかかわらず。
私も結局抽選3倍を外しました。
A,Bは抽選落ちの人で大体埋まりそうですね

[4678: マンション掲示板さん]

>>4675 マンション検討中さん

自分も営業にメールしましたが、まだ返事が来ていないので教えていただけると助かります。

[4679: マンション検討中さん]

>>4671 匿名さん
@270万円で一期200戸瞬殺ですから、
住友の@260程度な那古野や葵、丸の内よりも
評価は圧倒的に高かったということになりますね。