ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[3859: 匿名さん]

イオンと一体開発というのが一番ネックだろ。

[3860: 検討板ユーザーさん]

メリットと感じる人がいればデメリットと思う人もいるので総合的に納得された方が購入するんだから押し付けるような意見はやめましょう。

[3861: 匿名さん]

自転車置き場は屋根だけの外置きかねえ？マンションの一階ではないから。

[3862: 匿名さん]

>何十年かに一度あるかないかっていう水害リスクよりも、毎日利用するエレベーター一機問題の方が深刻では？？


付近の水害は2年おきペースで危ない。

勿論、エレベータ1機はありえないレベル。

[3863: 通りがかりさん]

>>3862 匿名さん

ありがとうございます！
抽選倍率厳しいんでもっとどんどん悪いこと言って倍率下げてください。
絶対ほしいので。

[3864: 検討板ユーザーさん]

>>3862 匿名さん

付近の水害は2年おきペース？？水害の記憶全然ないんですけどー。どのレベルを水害としてるの？

[3865: 匿名さん]

>>3864
どちらにお住まいの方ですか？ご近所さんでしょうか？

[3866: 匿名さん]

2年に1度は言い過ぎかな、4年に1度ぐらいだとおもう
浸水履歴見てもわかる

[3867: 匿名さん]

エレベータ1基って何室で1基？ホントに1基だけ？

[3868: マンション検討中さん]

>>3867 匿名さん
直接電話して確認してください。

[3869: マンション検討中さん]

>>3867
462戸に対して1基ですよ！
お礼は結構です！

[3870: 匿名さん]

平成１２年～２５年の主な浸水被害

[3871: 検討中]

かつては４年おき
ここのところは２年おき
って感じですね、、、

[3872: マンション検討中さん]

これは皆さん購入を控えた方が良さそうですね！

[3873: 匿名さん]

3階より上を買えば命に係ることはないでしょう。上層階の住人と仲良くなっておけば尚安心ですね。西区の一戸建て住民には、安全に見えます。
A、Bの一階も誰か購入されるのでしょうね・・。流石にそれはないわー。（笑）

[3874: マンション検討中さん]

>>3873 匿名さん

電源設備が一階にあるそうなので、上層階もエレベーター等が使えなくなって大変ですよ。あとは断水の可能性もありますね。

[3875: 匿名さん]

ポンプの電気が止まれば断水はしょうがないですね。毎晩お風呂の水は貯めて寝ます。飲料水は家族一人に１４L　用意します。だけど、トランクルームが無いのですよね。今からでも有料で良いから作って欲しいです。

[3876: 口コミ知りたいさん]

>>3869 マンション検討中さん
それはないわー

[3877: マンション掲示板さん]

電気室などは流石に高層に上げてるでしょう。

[3878: マンション検討中さん]

素人ですみません、4棟で462戸なのではないのでしょうか？ご存知ありませんか？