ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[3453: 通りがかりさん]

いくらくらいなんだろう

[3454: マンション検討中さん]

2LDKの高層が人気ってほんとですか？
3LDKの方が需要がありそうなんだけど。
人気の理由を、教えていただけませんか？

[3455: マンション掲示板さん]

ほんとに2Lが人気ならブリリアントやアベニューでも2Lがあるのでそちらで検討しようかな

[3456: マンション検討中さん]

クレクレ君ばっかりだな

[3457: 購入予定者さん]

ブリリアントは、ゴミ置き場、エントランスホール＆風除室等の公共設備が一切無く、エレベーターホールと住居のみのシンプルな作りになっているみたい。小さい子供がいる家族には気楽かもしれないですねー。専用庭に車置けたら最高だったのに。残念。

[3458: 匿名]

アベニュースクエアだけ、専用のゴミ置き場があるようですが、いったん外に出ますね。寝間着のまま深夜に階段降りてゴミ捨てしたい僕には、デイライトスクエアの２LDK以外の選択肢は無いです。

[3459: マンション検討中さん]

東向きってのが引っかかるな
朝早くから眩しいし活動的な昼から暗い洗濯もの乾かない…

[3460: 匿名]

東向きがね・・・。しかも、マンションマニアさんが名古屋駅ビル群ビューで東向きは希少って言ってたけど、バルコニーの正面は名駅側じゃないよね？

[3461: マンション検討中さん]

バルコニー正面はイオン駐車場だよー
低層階は駐車場から部屋の中が見えるから部屋の中パンツ一丁の俺にはきつい（笑）
その分安く設定されているから賃貸用に投資家が狙ってるね
名駅はバルコニー出て端っこの方に見える感じだと思う
角度的にもビル群が重なってるはずだから想定しておかないとがっかりしそう

[3462: 匿名]

マンションマニアさんも名古屋は良く分からんよね。しょうがない。プラウドタワー栄は希少価値でお勧めって言ったけど、既にもっと松坂屋近くにマンション建設始まったし。

[3463: 匿名]

バルコニーはコンクリートだから、部屋の中は見えんと思うけど。

[3464: 名無しさん]

>>3454 マンション検討中さん

こちらのマンションに限らず投資目的だと2LDKのような少ない部屋数が人気みたいですよ。
あとは、独身者やDINKS、お金に余裕のある老夫婦の需要が多いのではないでしょうか。

[3465: 匿名さん]

>>3454 マンション検討中さん
3Lも当然人気ですよー
D棟は要望全て埋まっててC棟も6ー7割売り出してました。
そしてそれも全て埋まってました。
抽選避けるためにCも一期で全部売るかもしれないそうで。。

[3466: 匿名さん]

>>3462 匿名さん
あっちは借地権でなおかつ高いから問題外

[3467: 検討者]

あっちは、資産の無いサラリーマンには無理ですね＿。

[3468: 検討者]

そもそも、松坂屋に御用はありません。（笑）

[3469: 匿名]

外廊下の仕様を詳しくご存じの方はいらっしゃいませんか？

[3470: 匿名]

バルコニーの床材もご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
今はやりの、木目調のシートでしょうか？

[3471: マンション検討中さん]

説明聞いてイオン、ノリタケの森が一体となった魅力的な街なのでやっぱり欲しい。水害を恐れるなら上の階層買えばいいなかと考えています。

[3472: マンション検討中さん]

ここの小学校はどこになりますか？