ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[3353: 知りたいさん]

え！豊洲のブランズタワーが人気だし、有明も値上がりしているから大丈夫と思っていたのに、あちらはハザードマップは真っ白なんですか？
要望書出したけど・・・。

[3354: 通りがかりさん]

リモートワークが進んでいるのになぜ皆さん水害のリスクも高い都心に買われるのですか？

[3355: 知りたいさん]

事前案内会の資料が素晴らしかったので、夢見ていましたね
夢から覚めました

[3356: 匿名さん]

>>3350 マンションさん
水害による停電でエレベータだけでなく、トイレまで使えなくなるってこと、皆さん知らないでしょう。大水害発災率は100%。水害に対し、恐ろしいほど無自覚な方は逆にかわいそうです。自分は、被災者の様な生活はしたくないので見送ろうと思います。得難い立地なだけに、残念です。

[3357: マンション検討中さん]

>>3356
え、マンション購入を検討している人でそんなこと知らない人いるんですか？笑
統計取りました？

[3358: 知りたいさん]

せめて、災害時でも使える共用部のトイレを確保している物件の方が安心ですね。

[3359: 匿名さん]

折角なので、からみます。
じゃあ、あなたはどう対策しますか？

[3360: マンション検討中さん]

>>3356 匿名さん

それを言ったら地震でも同じです。
地震の際のタワーマンションはもっと悲惨ですよ。

[3361: 通りがかりさん]

>>3354 通りがかりさん

世の中全てがリモートじゃないよ！

[3362: 検討板ユーザーさん]

ゴミ置き場などで分別廃棄できない人が多そう。
雨の日とかゴミ袋持っていくの抵抗ありです。
ゴミ捨て場は住民しか捨てられないようになっているんでしょうか？詳細知りたいな。

[3363: 知りたいさん]

ゴミ捨て場は、当然鍵がないと入れないと思いますが・・・。

[3364: 匿名さん]

２LDKの下層階は、ほとんどが投資物件になっているようですので、賃貸も多くなりますね。

[3365: マンション検討中さん]

>>3364 匿名さん
業者さん情報ですか。

[3366: 匿名さん]

>>3364
今の時代はそういうの避けられんねー。八事辺りの普通のファミマンでも必ずあるしねえ。
ましてはここは300戸からあるし、お江戸辺りのマンション好きも手を出しやすいやね。
っていうかSNS界隈では名古屋人よりお江戸のマンション好きの方が盛り上がってる位だし。

[3367: マンション検討中さん]

>>3366 匿名さん
お江戸で人気ならええんマンションやないか

[3368: 匿名さん]

自分が住まないのなら、庄内川決壊シミュレーションも深刻じゃないです。

[3369: 匿名さん]

地元で人気がないから、お買い得なお値段と、かえって盛り上がっています。

[3370: マンション検討中さん]

地元で人気がない？？人気がない物件にこんなに投稿があるんですねー。

[3371: 匿名さん]

地元では西区が住むには人気がないので価格設定が抑えめで、価格が安いからマンションは買われるでしょう。

[3372: 匿名さん]

>>3370
>地元で人気がない？？

名古屋の西側方面（郊外含む）の人には一定の人気はあるよ。

西側の人は生まれ育った場所も水没地域なので、水没ネタは特に気にしてない。
名古屋の一般の人が西区はちょっとって思っても彼らにとっては今よりランクアップなのでプラス材料でしかない。