ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[3165: 匿名さん]

>生活レベルの異なる人と付き合っていくのは大変だと思います

それを年収5000万の港区民設定がが言うのは味わい深いな

[3166: 匿名さん]

>>3159 地下鉄ならさん
亀島は徒歩6分なようですが、駅が小さくて地上口からホームまでの距離が短いので使いやすいですよ。桜通線丸の内は言うまでもないですが、伏見駅一番出口から徒歩3-4分よりは名駅まで電車で行くのも早いかも。

[3167: 匿名さん]

>>3166 匿名さん

意識しすぎじゃないですか笑

[3168: 通りがかりさん]

>>3165 匿名さん
あんまり言うと書き込みなくなっちゃうじゃないですかーw
面白い人が現れたんだから楽しみましょうよw

[3169: 地下鉄なら]

ありがとうございます。亀島駅まで、道路を横断するので使いにくいかなと思っていたのですが、意外と便利なのですね。桜通線は東京から新幹線で帰って来た時のアクセスが良くて好きなのですが、丸の内駅は広くて深いかも。

[3170: 匿名さん]

>>3167 匿名さん
東山線沿線で名駅から近そうな物件ってプラウドタワー錦か御園座くらいかと思いましてね。御園座は早いですが、プラウドタワー錦なら名駅までのアクセスは電車で比べてもこちらとトントンですので、名駅までのアクセスでこちらが遠いなら、名駅から徒歩10以内の名駅アドレス物件しか無いですよね。

[3171: マンション掲示板さん]

駅裏と駅表の雲泥の差と地盤が全く違いますけどね…

[3172: 匿名さん]

>>3169 地下鉄ならさん
道路横断しますが、外堀通りとの交差点なので待たずに渡れるかと。その分名駅に歩くなら待つでしょうね

[3173: 通りがかりさん]

年収1700万のサラリーマンですが、億を超える物件は買う気になりません。

[3174: 匿名さん]

>>3173 通りがかりさん
唐突にどうしました？
億買う人は大体2000超えてるでしょ？

[3175: 匿名さん]

>>3173 通りがかりさん

1700じゃ、無理っしょ。

[3176: マンション掲示板さん]

>>3175 匿名さん
カリフォルニアでは、年収１４００万は低所得者です。億ションを普通に買える人が、ゴマンといます。日本の信用力は落ちる一方なので、海外に買い叩かれる日も間近に迫ってます。

[3177: マンション]

>>3138 マンション検討中さん
一度でも浸かると、「浸かったマンション」って、言われ続けるけど、大丈夫?

[3178: 匿名さん]

所得分散して、1,700でしょ

[3179: 銀行マン]

1700だと、8500は融資可能なので、億購入ならご両親から＋2000でしょうか。

[3180: 匿名さん]

>>3179 銀行マンさん
1700で8500なの？
1200で7500借りれたけど

[3181: 匿名さん]

>>3180
それは>>3180の属性が良かったのでしょう。

また、借りれることと返済は別の話ですから難しいところです。

例えば仮に年収1500万でも預金が5000万超あって敢えてローン組むタイプと
年収1500万で頭金入れたら500万位しか現金が残らないタイプもいますしね。


誰とどう付き合うかでもお金の

[3182: 匿名さん]

誰とどう付き合うかでもお金の必要金額も違ってきますしね。

年収1500万のリーマンで基本社内で自分より低収入な部下・後輩、同級生の友人とだけ関わりと持ち、3000円の居酒屋で奢ったり奢ったり割り勘にして済ませられるタイプ。

年収1500万のリーマンで基本自分より金持ちのクライアントと付き合って、ある程度自分も金持ちっぽい振る舞いしなきゃ舐められるタイプ。

こういう違いも大きい。

[3183: 名無しさん]

年収1700万もあるんですか？

本当に高所得さんで驚きました。

お小遣いは月五万円いじょうでしょうね。
なんでも買えて羨ましいです。

[3184: 匿名さん]

年収1700万でも1500万でも1000万でもあり得ることだけど

例えば男同士二人で飲むとしても3000円の飲み屋で割り勘にし、二軒目の2000円のバーを奢って貰っても3軒目でシメのラーメン代で奢り返せばチャラになる関係性もある。こういう属性なら楽。もう眠いから帰ろうと言えるし、金がにゃあで出しといてとも言える。
財布に10000円あればいい。余裕見ても2万円あれば割り勘に耐えられる。