ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[2585: マンション検討中さん]

>>2522 マンション検討中さん

この表中にある管理準備金、修繕積立基金の一時金とは購入費用とは別に、入居時に別途支払いが必要なものでしょうか？
（素人で申し訳ないのですが、必要なら購入時の予算にプラスして組み込んでおかないと思って、お聞きしました。）

[2586: 検討板ユーザーさん]

>>2585 マンション検討中さん
購入費用とは別という表現が正しいかわかりませんが、別に必要ですよ。

[2587: マンション検討中さん]

>>2551 周辺住民さん
ゴミ置き場なしメールボックスなしで隣の欄までぞろぞろ歩くってｗ
これも健康促進マンションと思えばいいのかな？歩くことは大切ですからね！腹痛い（笑）

[2588: 匿名さん]

>>2587 マンション検討中さん
しつこく同じ関連の投稿して必死すぎる。
腹痛い（笑）

[2589: マンション検討中さん]

>>2586 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。管理準備金、修繕積立基金の一時金は「別に必要」とのことで勉強になりました。
この100万程度の一時金支払いは、新築マンション販売では「一般的」なのでしょうか？

ＭＲに行くまでは分からない費用ですが、額が小さくはないため、同レベルのマンションと比較する際にため、考慮すべきものなのか、それとも、どこもこれくらい一時金を納める必要があるため、比較する際は無視しても良いものでしょうか？

[2590: マンション検討中さん]

ネガティブな事書かれるといちいち突っかかってる人は営業マンでしょ
エレベーター一基でゴミ置き場もメールボックスも大変ですな

[2591: 匿名さん]

すぐ営業マンって逃げる人いるよねーー。
あなたの望むマンションはここにはないので他に行ってくださーい。

[2592: 匿名さん]

>>2589 マンション検討中さん
こんなとこで聞いてそんなの信じるのか？
この掲示板はお母さんじゃありません！
営業に聞けよ

[2593: 匿名さん]

>>2589 マンション検討中さん
管理準備金などの一時金が必要なのは一般的ですが、金額は物件によります。金額だけで高い安いは一概に言えません。何のためのお金かを踏まえた上で、その金額が妥当かを判断するとよいと思います。

[2594: 匿名さん]

>>2592 匿名さん
こーゆう人がいるから掲示板が荒れるんだよね。
文句言うだけの掲示板じゃないんだよ！そんな投稿するくらいなら親切に教えてやれよ。

[2595: 匿名さん]

>>2594 匿名さん
正論でしょ
こんなとこで聞いた情報信じてマンション買うなんてアホらしい
一時金とかググれば一瞬でわかるのに、それすらしない体たらくぶり

[2596: マンション検討中さん]

なんでエレベーター一基なんですか？

[2597: 匿名さん]

>>2595 匿名さん
じゃぁあなたは何しにこの掲示板にきてるんですか？
ここで文句ばっかり言ってストレス解消でもしてるの？小さい人間…。

[2598: マンション掲示板さん]

>>2589 マンション検討中さん
管理費や修繕積立金が心配なら、一時金の確認だけだなく、将来の修繕計画とその際の修繕積立金の見直し予定額等を確認した方が良いよ。

モデルルームで聞けば、一般的には資料を提示してもらえますよ。

[2599: マンション検討中さん]

ググればわかること聞いてんじゃねーよ＾＾
そんな人間はなにやっても失敗だな＾＾

[2600: 匿名さん]

>>2597 匿名さん
自己紹介ですか？

[2601: マンション検討中さん]

ここはいつ来ても品の良い方しかいませんね。
名古屋マンションの中でずば抜けて断トツではないでしょうか？

[2602: 匿名さん]

>>2601 マンション検討中さん
自己紹介ですか？

[2603: マンション検討中さん]

ずば抜けて断トツ笑笑

[2604: 匿名さん]

購入する気のないしつこい人が住みついていますね。どーしても人気マンションになると困るようですね。