ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[2545: 検討板ユーザーさん]

ほんとララの掲示板そっくりですね
人付き合いが大変そうです

[2546: 匿名さん]

庶民人気のモール併設マンションはそんなもんです。

[2547: マンション検討中さん]

安いんだから当たり前だろ

[2548: 匿名さん]

>>2545 検討板ユーザーさん
ららすら買えず、ここも指くわえて見てるわけですね

[2549: マンション検討中さん]

>>2522 マンション検討中さん

ありがとうございます！大変参考になりました。
この表にある「管理準備金・修繕積立基金」の一時金が「70～100万円」強となっているのですが、これは入居時に払う費用でしょうか？

[2550: マンション検討中さん]

>>2540 匿名さん
購入予定はありますか。

[2551: 周辺住民さん]

< 申し込み前の重要連絡事項＞

・エレベーターは、1基のみですので、毎朝大変混みあう可能性がありますので、ご承知おき下さい。
・ゴミ置き場は、C棟には、ありません。遠いですが、D棟のゴミ置き場を利用して下さい。
・メールボックスは、D棟には、ありません。毎朝の新聞含め、遠いですが、C棟メールボックスを利用して下さい。

[2552: マンション検討中さん]

>>2551 周辺住民さん
これこの価格帯のマンションの注意事項ではないよねw
他が満足してるから買うけど、ちょっとこれはひどい。

[2553: 口コミ知りたいさん]

>>2552 マンション検討中さん
わかって買っても、毎日のこととなるので、住み始めてマイナスにならないか、と悩まれるところ。
大規模マンションの宿命でしょうか…

[2554: 口コミ知りたいさん]

>>2516
コロナ過の時間区切りのある見学会で、マイナス面の説明時間は無かったです。
第一期（第一次）での人気ぶりアピールのみでしたよ。

[2555: マンション検討中さん]

検討されている方はモデルルームで図面を貰っていると思いますので、大きさと速度を確認しておいた方が良いですね。

[2556: 評判気になるさん]

ここは自らの居住用でしょうか？
賃貸の場合、単価って出てますか？

[2557: 匿名さん]

マイナス面なんて、プラウド野村の営業スタッフも把握していないのだから、説明あるわけないですよ。
三菱ではなく、各階ゴミステーションが当たり前のプラウドタワーマンション名古屋錦などの、野村不動産の社員が、初めて、庶民的な大規模団地の説明をしているのだから。

こちらから質問して、初めて、ゴミステーションやメールボックスの位置を図面で一生懸命探して、営業スタッフの方が、驚く始末。

[2558: 匿名さん]

いいぞいいぞその調子、アンチ活動頑張って抽選倍率下げてくれ！
エレベーターとゴミ捨て以外のネタも頼む！

[2559: モデルルーム見学者]

庶民的な大規模団地のバルコニーに付ける、各戸避難ばしごの是非。
付けるメリット＞デメリットが不明です。
何故に各戸?
これに反し、80㎡超の間取に限る優遇設備。
ハシゴも80㎡超限定にすればよかったのでは？
中住戸の狭い間口に、避難具スペースが大きいです。

[2560: 通りがかりさん]

エレベーター、ゴミ捨て場の次のネタがメールボックスですかー？？アンチさんちょっとネタ弱くないですかー？？だいぶ勢いが弱くなってきましたねー。

[2561: 匿名さん]

それ弱いってすごいですね笑笑

[2562: マンション検討中さん]

先週　モデルルーム行きましたけど、抽選って数戸しかありませんでした。確かに人気あるかもしれませんが、ここまで騒ぐほどではないですね。多くても2倍なので慌てる必要はないと思います。アベニューの価格次第ですね?

[2563: 通りがかりさん]

>>2561 匿名さん
だってもぉずっと同じネタじゃないですか？ここにいる人はその点は分かった上で検討してるんですから、そこをしつこく言っても無駄でしょ。

[2564: マンション検討中さん]

>>2563 通りがかりさん
モデルルームとパンフの写真に煽られて 欠点聞かされずに購入する人が居たら可哀想なので 親切に教えてくれてるんだと思います。