クリオ レジダンス赤池ザ・マークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ レジダンス赤池ザ・マークスについての情報を希望しています。
赤池駅徒歩１分の物件のようです。
駅近のマンションに憧れているのですが、どうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/863_Akaike/

所在地：愛知県日進市赤池二丁目201、他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄「赤池」駅徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.06平米～108.08平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[703: ご近所さん]

駅近で探しているなら金山の方がそりゃあいいと言う人は多いだろうけど
問題は価格。ここっていうか赤池とは比べ物にならないだろう。

[704: 名無しさん]

3月入って赤池で土地や中古の戸建て少しづつ出てきましたね。
マンションも鶴舞線東側の駅近でほんとに資産価値こだわるなら、せめていりなか?伏見間ですかねー。
自分は赤池近辺に実家もありいずれ実家に住むor実家も管理を考えると、自分の家は手離れの良いクリオやプラウドを検討しましたが、
将来戸建て2棟の管理はさすがにしんどいので。
たしかに赤池の静かで閑静な環境なら本来戸建てが1番しっくり来ますね。

[705: 匿名さん]

赤池駅周辺だと、寿司御殿あります。赤池が本店でしたっけ？
あさくまもあります。
ユーストアもありましたね。

>>697　匿名さん
>>駅前にあと1軒ウエルシアかクリエイト
ウエルシアは、平針駅の駅前にありますよね。ウエル活をする時は平針まで車で行くんですが、ガソリン代もかかるため近くにできてくれると嬉しいです。

ドラッグストアはプライムツリー近くのスギ薬局もあります。
車があると行動範囲が広くなりそうです。

[706: マンション掲示板さん]

705さんが挙げられたジャンルに追加させていただくと寿司屋チェーンでは、車で5分ほどのところにはま寿司やほっともっと、スーパーでは153号線を跨いで東に行くとカネスエもありますよー！

[707: 匿名さん]

もしかして8000万円台の最上階売れた？

[708: 匿名さん]

SUUMOは更新されておりませんが、HPを見ると確かに残り7戸となっており
8,000万円台の部屋がありませんね。
いちばん最後まで残ると思ってた部屋がこのタイミングで売れるとは…
ポンと買える人が羨ましいです。

[709: 匿名さん]

>>706　マンション掲示板さん
705です。周辺の飲食店、知らないお店もあるので教えてほしいです！

はま寿司、あるんですね。
天白区や緑区方面に進んだ方でしょうか。
まだ開拓しきれていません。
カネスエもいいですね。安いですよね。
赤池駅のピアゴ以外にも使えるスーパーがあると、使い分けできるので助かりそうです。

[710: eマンションさん]

>>709 匿名さん
はま寿司は農業センターの近くです。
他には駅前のファミリーマートの南側に小さめの風来坊があります。

あと、少しエリアを拡げると、153号線を東郷の方に行くとケンタッキーやびっくりドンキー、吉野家もあります。梅森坂には星乃珈琲や五右衛門、香久山にはCoCo壱があります。(いずれも全く赤池ではないですが、車で10分強で行けますよ。)

[711: 匿名さん]

少し前ですが、随分高くなって存在感が出てきました。

[712: 匿名さん]

お写真のUPがあったんですね！ありがとうございます♪
もうそれから1ヶ月経とうとしているので
さらに完成に近づいてきているのではないかと思われます。
何事もなく、無事に出来上がっていってくれるでしょう。
販売は、実際はどれくらいまで進んだのでしょうね。

[713: eマンションさん]

>>712 匿名さん
現在の販売戸数は残り6件のようですよ！

[714: 匿名さん]

周辺環境は徒歩６分のところに大型ショッピングモールがあるので、
イトーヨーカドーや無印良品、ユニクロや映画館など180のテナントが入っているので、
休日に遊びに行くのにちょうどいい施設
なんでもそろっていますから買い物にはまず、困らないというのはファミリー層にとっては
強みになります。

[715: 契約者さん]

>>714 匿名さん
プライムツリーに程近いのは、最近建ったマンションや今後建つ二棟のマンションも同じですが、このマンションは気軽に買い物に行けるピアゴがとても近いのが大きなメリットなので、購入しました。

[716: ご近所さん]

近く、通りました。
赤池マンションすごく気になっています。
週末はプライムツリーもかなり混んでいました。

赤池はプラウドを検討したものの、割高であきらめ。こちらは価格もお得かと思っているのですが、いくらくらいなんでしょう？

駐車場が多くて日当たりがよさそうなのがいいです。
エントランスも雰囲気いいように感じます。

[717: 匿名さん]

いいですね

[718: 匿名さん]

5月30日までキャンペーンやっているようです。
リモートクリオ、15分体験キャンペーンとあり、これはオンラインモデルルームも対象でしょうか。

赤池エリアは人気と思いますが、ちょっとバブルな感じですかね・・・？
プラウドはすごく高かったですよね。

こちらのマンションも現在販売している最高額が8,398.9万円でぎょっとしましたが…
3LDKなら4994.5万円だそう。オプションつけるといくらくらいになるんでしょう？

[719: マンション掲示板さん]

プラウドは高級マンションですから、、私にはとてもじゃないですが手が届かなかったです。外観も素敵でご入居されてる方が羨ましいなと思います。

オプションは何を付けるかによるのではないでしょうか？私は不要と思ったのでほとんど付けてません。下の階層は既に出来上がってきているので、変更オプションの数も少なくなっているかと思いますよ。

[720: 検討板ユーザーさん]

>>719 マンション掲示板さん
確かスケジュール的に8～9階まではオプション締め切っていたかと思いますよ。

軽微な変更なら融通効くかもしれませんので、要相談かと思います。

[721: 匿名さん]

リモートクリオの15分体験キャンペーンの目的は何ですか？
コロナによるモデルルームへの客足減少対策として
リモートでのWEB商談の間口を広げていきたいんでしょうか？
当初の予測よりWEB接客サービスの利用者が少ないから？

[722: マンション検討中さん]

赤池は住みやすくて便利です、でも私には値段がとても悩ましいです。ピアゴは改装されちょっとした買い物には重宝してます。前までは赤ちゃん連れだと買い物かごをレジから運んで下さりました。

[723: 匿名さん]

先日、赤池から平針にかけて車で走りました。
はま寿司の位置、わかりましたよ！

平針駅周辺には、ミスタードーナツやウエルシア薬局などいろいろお店があります。
駐車場が少なくて停めるのが厄介ではあるんですけど、ウエルシア薬局だと商品購入すると駐車券もらえたりします。
駅前は王将や新しくできた焼き鳥の「縁」もあったりして、赤池だけじゃなく近くを散策してみるのも楽しいと感じました。

[724: 契約者さん]

はま寿司見つけられましたか？
私も今のアパートの近所にあるので、よくテイクアウトしてます！

話は異なりますが、子どもが未就学児なので、どこの保育園or幼稚園(幼保一体型)に入れようか迷っています、、、お子さんがいらっしゃる方や詳しい方がみえれば是非アドバイスいただきたいです。

ちなみに2号認定になります。

[725: 匿名さん]

>>724　契約者さん
保育園、幼稚園って迷いますよね。
うちは小学校なんですが、去年まで保育園でした。

日進市の幼稚園一覧です。

https://www.city.nisshin.lg.jp/department/kodomo/kodomo/6/2/2/hoiku/23...

でも、赤池近くじゃないんですよね…
はくさん幼稚園が近いかな。私も見学に行きました。

名東区だったか、むらくも幼稚園が夏休みの預かりもあったと聞きました。バスが走ってたら楽かも。
でも人気ありすぎて紹介制度でしか案内してないみたいなことも聞いたことあります。

[726: 名無しさん]

>>725 匿名さん
お返事ありがとうございます。
マンションから一番近いのは旭丘幼稚園で車で5分くらいですね。あとここに載っていませんが、香久山幼稚園は0～2歳児を預かってもらえるので検討しています。
むらくも幼稚園もあるんですね！
市外っていう考えが無かったので参考になりました！

[727: 匿名さん]

>>726 名無しさん
香久山幼稚園、0歳～2歳も預かりあるんですね！

むらくも幼稚園は人気があって、かなり早い段階で決まっていた気がします。
梅森坂に住んでいる知人は極楽の方の幼稚園に通わせていました。
園バスが来ていたら名古屋市内も検討できるのかなとか思います。
（梅森坂とは地域が違うので、そのあたりは調べないといけないですけど…）

園によっても勉強系やのびのび系があったり、託児時間が長かったりと違いありますよね。

[728: 名無しさん]

>>727 匿名さん
2歳まで、または3歳以上で2号認定とるとなると市内で考えるしかないですが(認可外に入れる場合を除いて)、幼稚園なら市外もいいですね！

[729: 匿名さん]

保育園、2歳、3歳のうちから通わせたいなら市内でしょうね。
参考になりそうなページこちらです。

https://www.city.nisshin.lg.jp/department/kodomo/kodomo/6/2/2/hoiku/23...

でも、パート勤務で延長保育ができればOKなら、幼稚園でも可など、範囲は広がる気はします。

知り合いの知り合いはベタニヤに行っていると聞きました。
キリスト教系でお祈りの時間もあるようですよ。
ベタニヤはバザーがあって、昔1度行きました。
手作り品を安く販売していて、思わず買ったことがあります。

保育園もたくさんあって迷いそうですね。。。

[730: 匿名さん]

マンションの階によってオプションの締め切り時期が違うんですね。
基本的には下層から順に工事を進めていくので
高層階が一番最後まで締め切りまで猶予があるという事ですか？

[731: 名無しさん]

>>730 匿名さん
そういうご理解で大丈夫かと思います。
でも今はもう10階より上も締め切っているのではないでしょうか？

[732: 匿名さん]

4,000万円台が無くなり残りあと6戸になりましたね！

[733: 匿名さん]

赤池、人気ですね。
あと6戸の価格が知りたいです。買える価格のマンションが残っているかどうか…

最近、プライムツリーもららぽーと東郷も、時々、イオン長久手も行くようになりました。
プライムツリーのいいところは、ユニクロもGUも両方入っていることです。
ららぽーとやイオンにはユニクロ、GUが入っていないんです。
今の時期だとセール品が売っているので、ワンサイズ大きめをストック買いしました。

[734: マンション検討中さん]

プライムツリー空き店舗増えてますね。

[735: 匿名さん]

小売りはコロナで何処も厳しいですよね…
ただプライムツリーは新店舗も増えており新陳代謝が進んでると感じます。

[736: マンション掲示板さん]

>>732 匿名さん
いくらくらいでしょうか？

[737: 匿名さん]

SUUMOをみると5624万円からのようです。
残りはほぼ4LDKですね。

[738: 匿名さん]

いつもこちらの掲示板でマンション近くの保育園情報、商業施設情報などを教えていただいております。
みなさんご近所さんでないと知り得ない詳細な情報をシェアして下さっているので地縁のない者にとって大変参考になります。

[739: 匿名さん]

今日通りがかったところ、かなり大きくなっていました！

[740: マンション掲示板さん]

>>722 マンション検討中さん
ここ3LDKいくらくらいなんですか？

[741: 通りがかりさん]

>>740 マンション掲示板さん
たしか坪単価190くらいです。

[742: 匿名さん]

ホームページを見ましたが、とうとう残り4戸のようですね。

[743: eマンションさん]

>>742 匿名さん
そのうち、3戸は最上階なので、8000万円代ですね。
残り1つのAタイプも5600万円代の表記を見ると高層階でしょうかね。

[744: 匿名さん]

739さんがUPして下さった写真の外壁に『モデル公開中』と
看板がついていますが、もう建物内にモデルルームができているんですか？
それとも別な建物のモデルルームへの案内ですか？

[745: 通りがかりさん]

>>744 匿名さん
建物の隣にモデルルームがあります。Aタイプの間取りです。

[746: 匿名さん]

今は基本もうお高めのプランが中心でっていう感じなんですかね？？
コスパが良さげなところは
売れてしまったのかな、と見ていて感じました。
あと少しっていう感じだけど、そこからが意外と大変？？

[747: 名無しさん]

>>746 匿名さん

そうですね。
もともと最安の住戸は4000万円を切る価格だったと思います。
今は最上階のプレミアム含む価格帯が高めの住戸しか残ってませんね。

[748: 匿名さん]

人気の部屋はかなり早く埋まっていきますよね。。。

マンションの話題とは違うんですが、ハンバーグ店のあさくまの株を買ってみました。
マンション近くに店舗（しかも本店）があります。
今回、はじめて株主優待が届いたのですが、議決権のハガキを送っておいたら株主食事券1000円も届き……！
コロナが流行しているので、テイクアウトで利用します。
前にハンバーグ、ステーキのお弁当テイクアウトしたところ、おいしかったですよ。

[749: 名無しさん]

ここにきて高価格なプレミアム住戸のほうが先に売れるとは恐るべしですが、
いよいよ残りあと3戸になりましたね。
完成まであと半年強ですが、まもなく完売されそうですね。

[750: 匿名さん]

>>749 名無しさん
売れてませんよね？検討者を困惑させるような実況中継はやめて頂けますか？営業の方？

[751: 契約者さん]

>>750 匿名さん
私は契約者なので、ホームページの物件の売れ行きを毎週チェックしていますが、売れてからまた数が戻ったんですよー

少なくとも749さんが投稿した時点では、数が減っていました。流れも知らずにいちゃもん付けない方がいいですよ笑

[752: マンション検討中さん]

ここって名古屋市じゃなくて日進市なんですね。

[753: 通りがかりさん]

>>750 匿名さん
まぁ、大目に見てやれよー。
なかなか売れなくて先走っちゃったんだろ。

ホームページ毎週確認してる契約者といい、早く完売して欲しいと心から願ってる契約者様達がこの掲示板に沢山書き込んでアピールしてるんだなぁー。

その努力、まさに恐るべし、、ですね（笑）

[754: 契約者さん]

>>753 通りがかりさん
まぁ、この地域で8000万円の物件はなかなか売れないでしょうね…

だからこそ、早く完売になればいいなと思って、毎週更新日にチェックするようにしています。

私はアピールはしていませんが、物件のいいところを掲示板で検討している方に伝えるのは良いことだと思いますよ。

[755: 匿名さん]

確かに作り込まれているけれど、その値段だとこのあたりでは合わないのかなぁっていう感じなんですかね？

ここの場合はコスパが良さそうな物件のほうが
もしかしたら人気があったのかもしれないなと考えています。

ここの公式サイトを見に行こうとしたら、何故か見られなかったんですが…更新中なのかなぁ。

[756: 契約者]

今夜近くを通ったので、撮影しました。

[757: 匿名さん]

>>754さん
>>この地域で8000万円の物件
私も8000万円の物件は売れないと思います。
戸建てで6000万円予算で注文住宅が建ちますから、周囲は戸建てを建てている人もいます。
車通勤だと駅から近くなくてもいいわけなので。

それでも、10年後、20年後を見た時に赤池駅周辺は素敵な街になっているんじゃないかなと思います。
売れるといいですよね。

[758: マンション検討中さん]

たっかー。。

[759: 匿名さん]

8000万円の物件が契約されたようですね。
もっとも以前のようにローン審査に落ちるor何かしらの形で契約解除等になり、また掲載がもとに戻るかもしれませんが。

[760: 匿名さん]

プレミアムタイプの住戸はキャンセルが出やすい傾向があるんですか？
これだけ高額の部屋を購入する方がローン審査に落ちるとは考えにくいですが、
高所得者層はマンションを気軽に購入したものの、気が変わってキャンセルするような方も多いのかしら。

[761: 匿名さん]

愛知県民は結構お金持ってる人いますからね。8000万だと年収1500万(トヨタ自動車課長クラス)くらいあれば、まぁ悩まずに即決できるくらいの値段じゃないでしょうか。

[762: 匿名さん]

高いといえば高いけど、西三河でもそのくらいの価格のマンションはあったのでそんなもんかも？

[763: 匿名さん]

8,000万円の部屋、また出てますね笑
キャンセルでしょうか？

[764: 匿名さん]

キャンセルですかねぇ？
でもそんなに頻繁に出入りするものですか？
あまり考えにくいとは思いますが売主側の戦略で売れたと見せかけて販売するを繰り返していたりしませんか？

[765: 匿名さん]

今度は5000万円代の部屋が無くなってました。

[766: 匿名さん]

ここって残り戸数の増減多いですよね！？そんなにキャンセル発生します？HPから落とす時って、契約とかまで行ったらとかじゃないんですかね。

[767: 匿名さん]

今残っているのは85㎡（5474万円）の部屋と108m2（8398万円）の部屋の
2戸になっているみたいですね。
どちらも角部屋のようですがそれぞれ何階なんでしょう。
何やら残戸の増減があるようですが竣工までに売れるといいですね。

[768: 匿名さん]

8000万円台の部屋は最上階(14階)のプレミアム住戸ですよね。
もう1部屋の5000万円台は何階か分かりませんが。

[769: 匿名さん]

8000万円を買えることがすごいです。

「8000万円 住宅ローン 年収」で調べると、年収1,200万円以上が必要。
「年収が1,000万円程度の場合、フルローンを組むのはややリスクが高い」とありました。

どこかのニュース記事で読んだのですが、年収800万円以上だと税金が高くなるので働き損らしいです。
そう考えると、1,200万円あってもなかなか大変なのかもしれないと思っちゃいました。
ローン審査、降りる人が少ないのかもしれないです。

[770: 匿名さん]

5400万円台の４LDKって何階なんでしょうね？
85平米あってかなり広い。
これだけ専有面積があれば、居室も狭苦しくなくて良いなと思う。共働き世帯だと
この住戸が現実的な購入ラインだとは思いますよ。

[771: 匿名さん]

いいですね

[772: 契約者]

ネットがとれて建物が見えてきました！
機械式駐車場も北側はできていました。

[773: 匿名さん]

赤池はどんどん発展してますね

[774: マンション検討中さん]

残ってる5000万台の部屋、エントランス上で人気ないみたいですね。このマンション買う人は資産性考えている人がほとんどだから、まあこの部屋が残るのは必然かな。

[775: 匿名さん]

上がエントランスだと人気ないの？

[776: 匿名さん]

どうなんでしょうね。
大規模だとまた違うかもですね。

[777: 匿名さん]

>>772 契約者
いい感じいい感じ

[778: 匿名さん]

隣の銀行、数年以内には店舗無くすみたいですね。
目の前にビルが立つかもと考えると、憂うつです。もっと早く知りたかった。

[779: 匿名さん]

そりゃあ今の時代、メガバンだけじゃなく、地銀も店舗減らして利益確保しようとしてるんですから、あんなに古いしてる可能性なんて、低いですよ。
ちなみにすぐ近くの天白支店は綺麗なんで、残るとしたらそっちですね。

[780: 匿名さん]

周辺にそんなに高い建物がないので、6階からでもかなり景色がいいですね。
とりあえずは目の前の銀行のところ
どうなるのかはわからないけれど…
まだ銀行がある段階なので
地元ですらその後どうなるのかっていうのはわからないでしょう。。

[781: 契約者さん]

先日、内覧へいきましたがとても素晴らしい仕上がりで満足しています。

一つ心配なのは、土日はマンション前の交通量も多いので、引っ越し業者や家具・家電の納品業者がトラックを停める場所等で混乱が起きないか心配です。

[782: 匿名さん]

赤池周辺もどんどん変わりますね。
銀行は十六銀行？なくなるんですか？

私の場合ですが、三井純友銀行や郵便局は利用していましたが、十六銀行は使っていなかったな・・・
岐阜の銀行でしたっけ？地方銀行は利用者がいないとなかなか厳しい経営になっていく気がします。
経営統合もあったりしそう。

[783: 匿名希望者]

>>782 匿名さん
数々の地方銀行の中で、十六銀行は勝ち組です。
十六銀行の赤池支店は、顧客数が多く、なくなる可能性は少ないかと聞いています。

[784: 匿名希望者]

お尋ねです。電気の電圧ですが、居住人数にもよりますが、皆さんは何アンペアで契約されましたか？

[785: 口コミ知りたいさん]

>>784 匿名希望者さん
ブレーカーが落ちるのを心配し、4人家族(うち2人幼児)で50にしましたが、子どもが大きくなるまでは、複数の部屋でエアコンを使うこともあまりないし、40でも良かったかもしれないです、、、

50から基本料金が高めにつくようなので、、、

[786: 匿名さん]

4人家族でしたらとりあえず40Aで充分ですね。

[787: 匿名さん]

初マンションなのですが、玄関ドア前にベビーカーとか障害者用電動カートを置いても良いのでしょうか?

[788: 匿名さん]

>>787 匿名さん
ダメ

[789: 通りがかりさん]

>>787 契約者さん

ベビーカーと障害者の方のカートをひとくくりにするのは、微妙ですね、、、後者は中に入れられない事情等もあるかもしれませんので。

私もベビーカー持っていますが、ルールに従うなら車内なり玄関なりに保管ですね。

ルール違反ではあるものの、マンションによってはベビーカーや三輪車、子供用の小さな車？が玄関先に置いてあるのも事実です。どこまで厳しくするかは管理組合次第です。

[790: 匿名さん]

>>789 通りがかりさん
消防法で定められてるのでダメです
避難できず人が死にますよ

[791: 通りがかりさん]

>>790
そうなんですね！
無知ですみません。

[792: 匿名希望者]

マンションの管理組合の理事会の役員は、どのようにして決めるのでしょうか。又、管理組合の会合は、どこで行うのでしょうか？（月１回程度？）

[793: 匿名希望者]

過日の内覧会の説明には、がっかりしました。施工業者のTUTIYAの営業？現場？の人は、こちらの質問に即答ができず、後で聞いてみます後で聞いてみます...ばかりでした。最初から、しっかりと質問に受け答えができる人に対応をしてもらいたかったです。確認書類に印鑑をついてもらいたい態度がみえみえでした。

[794: eマンションさん]

>>793 匿名希望者さん
対応した方それぞれのようですね(^^;)
こちらは内覧会も再内覧も普通に対応してもらい、修繕依頼箇所もきれいに直っていました。

[795: 匿名希望者]

一戸建てからマンションへの住み替えなのですが、荷物（衣類・食器類等々）が収まりません・・・捨てるしかありませんよね・・・

[796: 匿名希望者]

一戸建てからマンションへの引っ越しですが、荷物（衣類・食器等）が収納ができません・・・捨てるしかありませんよね・・・

[797: 匿名さん]

衣類や食器なら倉庫をレンタルするとか荷物の保管サービスを利用するとか
色々方法がありそうですが、このままマンションに永住する予定でしたら
リサイクルショップに売ってしまうのもいいかもですね。

[798: 匿名希望者]

4/2の土曜日に荷物を運び始めたのですが、マンション横の南北線の道路は、大渋滞。ちょこっとした買い物で車での移動は、しないほうがいいですね・・・・信号が10回以上変わっても、交差点を通り抜けれませんでした。

[799: 口コミ知りたいさん]

>>798 匿名希望者さん
南北の移動は153号線に出た方が早いですね

[800: 匿名さん]

赤池はマンション、戸建てが一気に建ってますが、道路が全然整備されてないですね。
あの道は使い道にならないですよ。

[801: 匿名希望者]

信号機の管理等は警察が管轄です。右折左折の表示形態等は、警察が決めています。で赤池付近は、歩行者優先を考慮しているのでしょうね。信号機の切り替わり時間や表示形態等変えなければ、渋滞解消はしませんね・・・赤池付近でスクランブル信号なんて必要なのでしょうか？

[802: 匿名さん]

頑張れ赤池！