シティテラス新小岩ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス新小岩についての情報を希望しています。
新小岩駅徒歩３分の２７０邸大規模レジデンスだそうです。
都心へのアクセスも良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinkoiwa/

所在地：東京都葛飾区新小岩二丁目658番12他（地番）
交通：JR総武・中央線「新小岩」駅から徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.01平米～76.57平米
売主：住友不動産株式会・株式会社ジェイアール東日本都市開発・日本貨物鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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「シティテラス新小岩」《お便り返し》
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[381: 通りがかりさん]

やっと南口前の駅ビルの工事が始まるようです。6階建で来年の冬頃完成？JRだからアトレとかですかね？

[382: マンション検討中さん]

>>381 通りがかりさん
三井不動産の46番街区以外に、駅ビルなんてできるんでしたっけ？

[383: 匿名さん]

>>381 通りがかりさん
この前モデルルームに行ったときに営業さんから、JRから何を作るか聞き出せなかったと言われましたが、やはりアトレですかね？
南口の左右で土地を確保しているので、もしかすると大塚のアトレヴィのようなかっこいい感じになるといいですね！

[384: 匿名さん]

>>378 通りがかりさん
千葉で例えるなら松戸と本八幡くらいの差がありますよね。畑違いですよ

[385: 通りがかりさん]

>>382 マンション検討中さん
新小岩お住まいの方だとわかると思うのですが、ずっとバリケードみたいなの貼られてるところです

[386: 通りがかりさん]

>>383 匿名さん
ちなみに施工業者はまだ未定のようです。どのようなものになるか楽しみですね

[387: マンション検討中さん]

再開発エリアの2棟だけだと思ってました。↓
https://skyskysky.net/construction/202804.html

それとは別に更に建物が建つのでしたらかなり楽しみですね！とはいっても既に商店街で一通り欲しいものは買えますが（笑）

[388: 通りがかりさん]

>>387 マンション検討中さん
再開発とは別なのでしょうかね？
今の商店街だけでも食料品や日用品は困らない水準ですが衣服の店などが無いので楽しみです

[389: 匿名さん]

アトレが入ったらスタバやユニクロも入るかしら。
ますます新小岩の買い物利便性が高くなりますね。

[390: 匿名さん]

>>385 通りがかりさん
あのバリケードのとこなんですね。
資材置き場かと思ってました。。。

[391: 匿名さん]

葛飾区最大の街は新小岩で間違いないが、半分江戸川区みたいなもんだから、区としてはあまり開発に力を入れて貰えてない印象。亀有も足立区近いせいで同じ印象ある。
立石や金町の方が区による開発への入れ込み具合は強いですね。

[392: マンション検討中さん]

>>391 匿名さん
新小岩なんて無理矢理葛飾区に入れられたようなもんなんだから、江戸川区だと思ってた方が気が楽よ。

[393: 匿名さん]

でも、件の駅ビルに葛飾区の区民事務所が入るそうですよ。
https://www.kd-net.ne.jp/search/detail/kokoku/011472827

[394: 匿名さん]

>>391 匿名さん
江戸川区の方が人気だけどね。

[395: 匿名さん]

>>394 匿名さん
江戸川区のが人口は1.8倍くらい多いですね。
あと公園とか、施設は江戸川区の圧勝だと思います。

[396: 通りがかりさん]

>>393 匿名さん
そうなのですね、北口の事務所は少し遠いので駅前に出来たら便利ですね。
バリケードに貼ってある掲示には、物販店舗、飲食店舗、スポット練習場、共用回廊などと書いてありました。

[397: 通りがかりさん]

>>396 通りがかりさん

>>395 匿名さん

スポットではなくスポーツの間違いです
あと完成は来年ではなく23年の12月でした

[398: 匿名さん]

>>395 匿名さん
やっぱそうですよね。。なんだかんだ区の壁は高く感じます^^;

[399: ご近所さん]

区の人気ランキングだったら葛飾区は下から2番目だからね。新小岩は江戸川区だったら良かったといい、江戸川区の平井は墨田区か江東区だったら良かったと言ってるのが面白い。

[400: 匿名さん]

江戸川区には自然動物園と臨海公園という最強の施設があるから、公共施設の充実ぶりは台東区に次ぐレベル