＜契約者専用＞ザ・府中レジデンス

[契約済みさん]

ザ・府中レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644620/

公式URL：https://www.mecsumai.com/fuchu172/

所在地：広島県安芸郡府中町大須２丁目121番28(地番)
交通：ＪＲ山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
　　　広電バス「天神川駅北（イオンモール広島府中前）」バス停より徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.95㎡～90.27㎡
売主：広島電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　株式会社トータテ都市開発
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社トータテコミュニティ

[61: 匿名]

入居開始はいつからなんですかね？

[62: 通りがかりさん]

>>61 匿名さん

５月末からです。

[63: 名無しさん]

マンションの近くにハトが沢山集まってましたが、皆さんお気づきですか？

[64: 住民板ユーザーさん1]

皆さんは火災保険はどうされますか？

[65: 住民板ユーザーさん1]

>>63 名無しさん
高速道路下にも巣を作ってますし鳩のフン害による臭いと衛生面や細菌には悩まされそうですね。

[66: 住民板ユーザーさん1]

>>64 住民板ユーザーさん1さん
複数社から見積りを取ってから決めます。
とりあえず、提携している所からは見積書届きました。
これから他社に見積依頼です。

[67: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し日の抽選結果届きましたか？
引っ越しのお願いは、幹事会社のアートですか？

[68: 住民板ユーザーさん1]

>>67 住民板ユーザーさん1さん
昨日郵送したとの連絡は来ました！忘れられてた感ありますが…
私は都合により、アートです！

[69: 匿名さん]

引っ越しの日時、希望順位かなり下の方の枠でした。
残念です。

[70: 住民板ユーザーさん1]

抽選と言いながら、やはり高価格帯の部屋の方が優先される感じですかね。
まぁ、それならそれで納得ですが。

[71: 通りがかりさん]

>>70 住民板ユーザーさん1さん

値段で並び替えるのは何気にめんどくさいから、そんな事はしてないと思う。
並び替えてもアートにメリットないし。

[72: 住民板ユーザーさん3]

やはり土日希望が多いんですかね。

[73: 住民板ユーザーさん1]

アートにはメリット無くても、売主側から何か配慮を求められてもおかしくないかと。
もしくは、高い部屋が買える＝高収入＝相見積もりなどしないで幹事会社一択で任せる（値下げ交渉もしない）＝良いお客様
偏見でしょうか(笑)

賃貸の人なら、6月に跨げば家賃が更に1ヵ月分かかるかと思うので、5月中の希望は殺到したでしょうね。土日となれば尚更。

[74: 周辺住民さん]

偏見でしょうね。

既に売れてしまってるのに売主が高い部屋買った人に配慮するかなー。
理由が知りたい。

買う前にそういう口約束あったなら別ですが。

[75: 名無しさん]

入居説明会は背広ネクタイですか？

[76: 住民板ユーザーさん1]

>>75 名無しさん

普段着です。
が、さすがにラフ過ぎる服装にはしませんが。

[77: 住民板ユーザーさん4]

初心者なので教えて下さい。
オプションのエコカラットをつけた部屋は、けいそうプラス天井をする必要はないんでしょうか？
窓ガラスフィルムは皆さん施工されますか？

[78: 匿名]

>>77 住民板ユーザーさん4さん
エコカラットは壁ですよね。天井のけいそうプラス天井をする必要？この文面ではちょっと内容がわからないのですが？

[79: 通りがかりさん]

エコカラットもけいそう天井も湿気を吸収するからという理由で付けようとされてるんだと読みました。

それらがどれくらい効くのか分かりませんが、吸湿目当てなら多いに越したことはないんじゃないかと思いますよ。
私は予算の都合で付ける予定ないです。それらに頼らなくても済むくらいの湿度だったらいいなと願ってます。

[80: 住民板ユーザーさん4]

お返事ありがとうございます。
湿気や有害物質が気になるし、いいオプションだと思いましたが、予算もあるので壁か天井どちらかでいいのか、どちらもした方がいいのか、悩んでました。
これらがなくても快適に過ごせたら一番ですよね。もう少し考えてみようと思います。