＜契約者専用＞ザ・府中レジデンス

[契約済みさん]

ザ・府中レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644620/

公式URL：https://www.mecsumai.com/fuchu172/

所在地：広島県安芸郡府中町大須２丁目121番28(地番)
交通：ＪＲ山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
　　　広電バス「天神川駅北（イオンモール広島府中前）」バス停より徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.95㎡～90.27㎡
売主：広島電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　株式会社トータテ都市開発
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社トータテコミュニティ

[41: 住民板ユーザーさん2]

独立のFPさんに有料相談するのも手だと思います。
僅かな金利差でも、最終支払い額は大きく変わってきます。
初期投資だと思って、1万や2万の相談料を払っても良いと思います。

[42: 住民板ユーザーさん9]

イオンに隣接してるし、癌特約や金利を考えたら、我が家は、イオン銀行にしようかなって、悩んでます。

[43: 住民板ユーザーさん8]

皆さんは固定ですか？変動ですか？

[44: 住民板ユーザーさん5]

>>43 住民板ユーザーさん8さん

うちは変動です

[45: 住民板ユーザーさん5]

うちは全期間固定です。
変動だとヒヤヒヤして疲れそうなので…

[46: 住民板ユーザーさん9]

我が家は、変動で考えてます。
10年間でお金を貯めて、10年後から繰り上げ返済しようと思ってます。

[47: 住民板ユーザーさん1]

近くに東建の賃貸物件が建ちはじめましたね！
大きなものが出来るのかな？と気になっていましたが、三階建てのようでした。

[48: 評判気になるさん]

>>47 住民板ユーザーさん1さん

その建物って、バス通りの向かい側でしょうか？セブンイレブンの近くの。

自分も気になってたんですが、何が建つか分かってスッキリしました。

[49: 住民板ユーザーさん6]

>>48 評判気になるさん
セブンイレブン近くの建物ではなく、東建の物件は岡原クリニックの向かいです。府中レジデンスへ向かう路地にあります。
セブンの方の建物はそこそこ高さがありそうですよね。あれは何でしょう？？

[50: 住民板ユーザーさん1]

ドレスアップオプションは、やはり工務店とかに依頼するより割高でしょうか？

[51: 住民板ユーザーさん6]

>>50 住民板ユーザーさん1さん

ドレスアップは割高だと思います。コーディネートして貰えたり、引き渡し前に設置して貰えるのは良いですよね。

色んなオプションの値段を事前に知っておきたいけど、カタログはほんの一部しか載ってませんよね。
みなさんはどんなオプションを検討してますか？？

[52: 住民板ユーザーさん3]

エアコンって、皆さんどうする予定なんでしょう？
オプションで頼むメリットも大きいかと思いますが、あまりに高すぎる気がして躊躇してます。
家電量販店で入居に待ち合うよう、配管カバーとかもキレイに付けてくれるならいいんですが、配管カバーとか付けてもらった経験ないので不安です。

[53: 住民板ユーザーさん7]

>>52 住民板ユーザーさん3さん

以前、エディオンでエアコン取り付けをお願いした時は、配管カバーも取り付けてくれましたよ！家電量販店だと、ポイントも付くし複数台購入すれば結構値引いてくれると思います。入居時期は夏本番ではないし、入居後のエアコン設置でもいいかなぁと考えてます。

[54: 住民板ユーザーさん1]

>>51 住民板ユーザーさん6さん

何も頼まないつもりです。
エアコン、エコカラット等全て自分たちで探して依頼するつもりです。
エアコンは複数台なので、家電量販店から買ったほうが安上がりでしょう。
入居が真夏じゃないのが救いですね。

[55: 住民板ユーザーさん3]

コメントありがとうございます。
今あるのを持って行くか、新規で買うならオプションではなく家電屋さんにしようと思います。

[56: 住民板ユーザーさん1]

フローリングのコーティングはしますか？
コーティングしても傷は付くものだし、そもそも効果も一生続くわけではないし。
どれほど効果的なのかな？と気になってます。

[57: 住民板ユーザーさん3]

コーティングは床も水回りもしないつもりです。やった方がいいのかもですが、家具・家電にお金かかりそうなので、候補から外しました。

[58: 住民板ユーザーさん2]

>>56 住民板ユーザーさん1さん

私もフロアコーティングはしません。
限られた予算の中で考えたとき、優先順位は低いので。

[59: 住民板ユーザーさん1]

家具や家電など、買うものたくさんありますよね。やはり、コーティングの優先順位は下げようかな。ドレスアップの相談会、つい色々欲しくなってしまいそうです。

[60: 住民板ユーザーさん1]

普段の買い物だと数百円数千円の節約に努めるのに、こういった大きい買い物だと数万円の違いでも「ま、いっか」と通ってしまうのが怖いとこですね。
金銭感覚がおかしくなっているので、冷静に考えられるよう意識しています。