レジデンスコート吉祥寺ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レジデンスコート吉祥寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://rc-kichijoji.jp/

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1300番5（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅徒歩17分・「吉祥寺」駅徒歩21分
間取： 1LDK＋S?3LDK＋S
面積：53.46㎡?81.32㎡
売主：住友商事株式会社
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：住商建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 匿名さん]

>>260 通りがかりさん

北に青梅街道、南に井の頭通りがあり、これらに比べると交通量は少なめ。
一般的な幹線道路よりも交通量は少なく、渋滞も特に発生しない。

[262: 口コミ知りたいさん]

>>261 匿名さん

三鷹ー吉祥寺の間の五日市街道は井の頭通りよりバスの量が多いし、それに伴って渋滞も良くしますよ。

深夜早朝は空いていますけど、ラッシュ時や土日の昼間は渋滞が当たり前です。井の頭通りより交通量が少ないのに渋滞するのはほぼバス停の乗り降りのせいです。

路肩が狭いので無謀な自転車は少ないものの、ベビーカーや子のせ自転車には厳しい道です。

[263: 匿名さん]

>>262 口コミ知りたいさん

五日市街道の歩道はめちゃくちゃ不便ですよね。だから拡幅するんでしょうけど。ベビーカーや自転車は遠回りしてでも大正通りや中道通りを使います。

五日市街道の渋滞は、無茶な右折車が多いのと吉祥寺手前の八幡宮？とかいう交差点のせいな気がします。土日に渋滞が集中するのはそのせいかと。

[264: 買い替え検討中さん]

道路拡張っていっても、まだ市の計画としても確定していないので、全てが順調に行っても最速で2031年後以降ですよ

[265: 買い替え検討中さん]

>>255
この人どうしても粗探ししてケチつけたいみたいですね
高値で粗悪なマンションつかまされてしまった方ですか？

[266: 買い替え検討中さん]

ここモデルルーム開けた頃から見ていますが、途中で値上げしました。
2?300万円ほどですね｡だいぶ想定より売れ行き好調だったんですね。
残り戸数見ても最終期に入ったし、この辺りの物件は稀少だしエリアとしても人気っぽいです。

[267: 匿名さん]

>>264 買い替え検討中さん

市じゃなくて都じゃなかったかしら？何方にせよ暫くは拡幅は無いでしょうね。

通り沿いに幾つかある人気店は行列になると酷くて、いまの五日市街道が好きな人って少ないと思います。

拡幅したら歩きやすくなるのはもちろん、新たな道路沿いの容積率は上がるでしょうからここの価値にはプラスになるのでは？
営業はそこまで説明していなかったけれど。

[268: 匿名さん]

>>263 匿名さん

これは同意。小さい子供を連れて歩けないレベルで歩道狭いです。
吉祥寺北町交差点の角にある美術品売ってる店のらあたりとか、エステート吉祥寺という古めのマンションの前とか酷いですよね。早く五日市街道の拡幅を事業化してほしい。

[269: 口コミ知りたいさん]

スレチかも知れませんが、武蔵野市は自転車も車もお互いに気が強いですよね。

朝の自転車はコロナ後に減ったとはいえ、扶桑通りや文化会館通りの一時停止無視の違反が横行しています。扶桑通りは死亡事故も有ったのに朝の交通整理は変わらない。

五日市街道を避けるなら住宅街を縫って走ると思いますが、自転車にも一時停止義務があるので、本当に気をつけて下さい。

[270: 買い替え検討中さん]

このマンションの所在地が吉祥寺である証拠は住所です。吉祥寺じゃないって言い張る人は証拠を出してください。もし自分の頭の中だけにある「吉祥寺」でしたらおうちの古びたタンスにしまっておいてください。

[271: マンション検討中さん]

北町であれば
吉祥寺にもアクセスできるから
買い物やお洒落なお店に行きやすい
ともいえるが
三鷹に近い方が便利だし静かでいい。
ここは三鷹から離れすぎている。

[272: 匿名さん]

>>271 マンション検討中さん

後半いきなり主観になりましたね。笑
便利かどうかはその人次第。井の頭線ユーザーにとっては三鷹に近いとかデメリットでしかない。
とにかくサゲたいみたいだけど、わざわざ自分で「参考になる」押すくらいなら、もう少しまともなご意見をどうぞ。

[273: 名無しさん]

>>270 買い替え検討中さん

吉祥寺北町が広すぎるんだよ。
ブリリアの辺りも、吉祥寺って言い張るのか？
あと、中央線基準でいうと、むらさき橋通りから東が吉祥寺で、西が三鷹。
そうすると、ここは三鷹になる。

自分の中でだけ、吉祥寺に住んでると思えばいいよ。

[274: 名無しさん]

>>272 匿名さん

ここは、三鷹と吉祥寺、どちらもアクセスしやすいが、どちらからも微妙に離れている場所でしかない。

そういや、撮影してる人、またいたね。

[275: マンション検討中さん]

>>272 匿名さん
ん？今更主観じゃない意見を書いて意味あんの？
事実を捉えた上でどのようにそれぞれが考えるかが重要だし、興味あるのでは？

[276: マンション検討中さん]

>>272 匿名さん
井の頭線ユーザーこそ吉祥寺じゃなくて沿線の他駅を選ぶと思うけど

[277: 名無しさん]

>>276 マンション検討中さん
そうですよね。三鷹台とか久我山とか。
ここは、吉祥寺又は三鷹からJRか東西線使う人向きかと。

[278: 名無しさん]

そもそもどの辺だったら吉祥寺と言い張っていいとかルールがあるんですか？
御殿山の一部だって三鷹駅の方が近いし、南町だって西荻窪ですよね。

ここの住所で吉祥寺って言ってる人は見栄張ってるって、そのものさし自体がしょうもないと思います。

そろそろ言い合いはやめて、もうすこし前向きに検討できるような情報が欲しいです。

[279: 口コミ知りたいさん]

>>273 名無しさん

成蹊通りね。
あ、三鷹市民か笑

[280: 名無しさん]

>>279 口コミ知りたいさん

武蔵野市の市民だけど、どっちも使うわ。

[281: 名無しさん]

>>278 名無しさん


確かに、どちらでもいいと言えばその通りだが、地元民にしかわからない明確な線引きがある。
そこを曖昧にすると、吉祥寺北なんちゃらとか、なんちゃら三鷹みたいな詐称マンションが増殖していく。

ここも、住所としては、武蔵野市吉祥寺北町だが、住んでいるところは？と聞かれたら、三鷹と吉祥寺の間ぐらいと答えるのが正しい。

[282: 名無しさん]

ここも、正確に言えば、レジデンスコート吉祥寺北町なんだよ。
吉祥寺だと思わせて高い値段で買わされていることに気づいた方がいい。

[283: マンション検討中さん]

本気で検討してて物件について知りたいならもう過去レス見るだけの方が有意義かも。
この物件の検討に当たって主だった話題は出尽くしてるし、もう部屋数も残り少ないから。
今いるのは、おそらく購入したやつと煽りたいだけのやつだけでしょ。
じゃないとこんな地名での論争にならん。笑

[284: 名無しさん]

通りすがりに拝見しました。
なんか吉祥寺の捉え方間違えてませんか？
吉祥寺は別に駅前だけが吉祥寺ではないんですよ。
住所が吉祥寺北町→吉祥寺に住んでる。
間違ってないのでは？
まぁ吉祥寺なんて名前が先行してるけど普通の街だと思う。
by吉祥寺北町住民

[285: 名無しさん]

レジデンスコート吉祥寺北町ではなく、レジデンスコート吉祥寺になんでなっているのか考えた方がいい。

[286: マンション掲示板さん]

マンション名なんて建物が出来上がったら枝葉みたいなものだからね。

立地そのものの利便性や将来性に話題が及ぶならまだしも、吉祥寺かどうかなんてホントどうでもいい。

[287: 名無しさん]

マンション名を詐称することで、高く売ろうとしているんだよ。
それをどうでもいいというなら、とっとと購入して、ここなんて見なければいい。

[288: 匿名さん]

>>287 名無しさん

詐称(笑)
自粛警察とかしてそうですね。
色んなとこでストレス溜めて生き辛そうで可哀想。

[289: 買い替え検討中さん]

とにかくここが吉祥寺であると困る人間が多いのはわかったよ笑

[290: 名なしさん]

ブリリアシティ練馬関町
グランヴィラ練馬関町
プラウドシティ三鷹下連雀

レジデンスコート吉祥寺北町

[291: 匿名さん]

>>287 名無しさん

詐称って。本来、ここは何とすべきでしたか？

[292: 買い替え検討中さん]

まあ中町は完全に三鷹だよ
どこに住んでるか聞かれたら三鷹だね

[293: 匿名さん]

>>292 買い替え検討中さん

中町が三鷹で、ここは吉祥寺なんですか？？？

[294: 匿名さん]

>>291 匿名さん

レジデンスコート吉祥寺北町じゃないですか？

[295: 買い替え検討中さん]

>>293
三鷹の住民ですか？
ここが吉祥寺だとジェラシーですか笑

[296: 匿名さん]

>>295 買い替え検討中さん
いや、普通に不思議なんですけど。
道路挟んで駅に近いところが三鷹で、北側が吉祥寺なんですね。w

[297: 買い替え検討中さん]

ここは吉祥寺じゃないやい！って顔真っ赤にして言わなくてもw

[298: 検討板ユーザーさん]

立地に関しての魅力はアドレスだけなのか？

客観的な目線で見たときに、良いところって他にもあるでしょ。

[299: 匿名さん]

>>297 買い替え検討中さん

顔赤くなってるのは、そちらでは？
吉祥寺に住めて、良かったですね。

[300: マンション住民さん]

>>212 匿名さん
ゴールデンウィークも終わりましたが、こちらもう完売したみたいですね、さすがです。

[301: 買い替え検討中さん]

なぜか立地に難くせつける方が増えてましたが、冷静に考えれば良いところの方が多い物件ですからね。

[302: 匿名さん]

>>301 買い替え検討中さん

具体的には？

[303: マンション検討中さん]

>>300 マンション住民さん
このタイミングで完売とは好調ですね
うちは中町の中古とかなり迷いましたがここは諦めてしまいました

[304: 匿名さん]

三鷹へ出るなら、中町の方がいいですね！

[305: 坪単価比較中さん]

本町で募集していたコーポラティブハウスがタッチの差で申込できず悔しい思いをしました。駅15分以上は論外なので新規のコーポラティブハウスか中古のリノベーションを探します。

[306: 匿名さん]

>>305 坪単価比較中さん

なんでわざわざここに書いてんだ？
スレタイも読めないのかよ。頭悪いな。

[307: マンション検討中さん]

ここが徒歩15分以上だから論外って言いたいんでしょ。
わざわざ論外な物件のスレまでこんなこと言いに来るなんて、性格悪いなぁ。笑
コーポラティブハウスみたいな世帯数少なくて繋がりも強いコミュニティにこんな陰険な奴が来たら最悪だね。
本町のプロジェクト申し込んだ人達は>>305が入って来なくてラッキーだったんじゃない。

[308: 匿名さん]

↑レジデンスコートは、こういう方が多いんですかね？

[309: 検討板ユーザーさん]

>>308 匿名さん

曲がりなりにも集団生活する訳なので、どの物件でも陰険な人に入居して欲しくないってのみんな思ってると思いますよ。

[310: 名無しさん]

ここだと、三鷹へも吉祥寺へも、徒歩20分以上という感じですかね？