ライオンズ那覇三原マスターズゲートってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ那覇三原マスターズゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ML181006/concept.html

所在地：沖縄県那覇市三原一丁目180番（地番）、沖縄県那覇市三原一丁目18番以下未定（住居表示）
交通：ゆいレール「安里」駅下車徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：59.08平米～76.84平米
売主：株式会社　大京
施工会社：株式会社大城組
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: eマンションさん]

あの間取りを見る限り、もともとのターゲットは本土在住者のセカンドハウスか、リタイヤ組の移住用ですね。街のど真ん中だし。

コロナ禍になり、うちなんちゅーをターゲットにせざるを得なくなって、かなり難航しそうです。

[22: eマンションさん]

少なくとも前物件のように引き渡し半年前で完売、とかは無いでしょう。
じっくり販売するのではないでしょうか。

[23: マンション検討中さん]

最上階の角部屋２つは埋まったみたいです。

[24: eマンションさん]

>>23 マンション検討中さん
おいくら位なんですか？

[25: eマンションさん]

5千万円台中盤と後半の部屋から売れるとか、ブランドって強いですね。

[26: マンション検討中さん]

最上階角部屋は5400万と5700万みたいですよ。

[27: eマンションさん]

>>26 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。

なら、ブランシエラとかコンフォートとかセルカセントロとかより安いですね。立地も勘案すると。

予定よりかなり下げたのでしょうか。

[28: マンション検討中さん]

そうみたいです！当初は6千万オーバーだったようです。
土地も1人の地主からあの広大な土地を丸々購入し、102戸が実現したので諸々安く出来たようです。
ゆいレール沿線沿いで100戸を超える物件は中々出ないかと。

[29: eマンションさん]

>>28 マンション検討中さん

駅近物件でなら、ブランシエラかセルカセントロとの競合ですね。

混雑か、開放感ある眺めか、ですね。

[30: マンション検討中さん]

>>29 eマンションさん
そうですね　ブランシエラの担当さんもライオンズさんと比較して来場する方も多いとのことでした。
セルカセントロも同じ学区ですが、やはり新都心も徒歩圏内で24戸と少ないので、値段は上がりますね。

[31: eマンションさん]

第一期販売から一週間…。
どんな感じかわかる方いらっしゃいますか？

[32: eマンションさん]

1期販売が24戸ですので7戸売れた事になりますね。
悪くないペースだと思います。

[33: マンション検討中さん]

もう、上層階でも3LDK→2LDKとかの変更は難しいみたいですかね？

マイナーチェンジの、キッチンをIHにするとか、作り付けのTVボードも設置するとかも、難しそう？

[34: eマンションさん]

>>33 マンション検討中さん
階層関係なく間取りの変更は問題ないみたいですよ！

キッチンはわかりませんがTVボードとかも大丈夫だと思います。

[35: eマンションさん]

間取り変更は引き渡し後にリフォームのはずですよ。
IHは間に合うかもしれません。
TVは壁掛けにするなら、間取りと同じく引き渡し後リフォームになるかと。

[36: マンション検討中さん]

＞＞31と＞＞32
＞＞34と＞＞35

同じ名前だけど、別人物なのか？
まさか、自分の質問に自分で答えていないですよね？

[37: eマンションさん]

>>36 マンション検討中さん
どーでも良いコメントは控えてください。
このマンションのコメントが見たいので

[38: マンション検討中さん]

＞＞37
どーでも良いコメントかどうかは、人によるんじゃないですかね？
少なくとも、私は自作自演のようなコメントであれば、コメント自体の信用性から疑っていかなければならないと思ったので、確認したまでです。（投稿マナーにも自作自演をしないように注意がありますし、他人であれば、他人です。と答えればいいだけだと思いますし…）

そもそも、あなたはこのサイトの管理者か何かですか？
管理者でないのなら、あなたに「〇〇なコメントを控えてください」と言われる筋合いは無いと思いますが？（管理者であれば、お詫び致します。）

[39: eマンションさん]

匿名掲示板なので各々で判断してください。名前では区別付きません。
確実に言える事は初心者マークの方は別人です。
なので>>34と>>35が同一人物とかお門違いです。

[40: 通りがかりさん]

皆さんそんな熱くならずに…