パークホームズ用賀一丁目 ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ用賀一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1814/

所在地：東京都世田谷区用賀1丁目9番1他（地番）
交通：東急田園都市線「用賀」駅　徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.16平米～102.05平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 匿名さん]

高止まりの不動産市場をみると、セタガヤでは、もうパークコートは造らないのか。採算的に無理かもしれないが、新築はモリモトのマンションばかりで飽きる。

[262: 周辺住民さん]

三丁目の計画とは、ガーデンコート用賀の跡地でしょうか？
解体中の現場にアスベストが含まれる旨の掲示があってギョッとしました。
大手なので法令に従って適切に処理されるとは思いますが、
周辺住民としては文字にされると気になりますね。
検討される方は土壌検査結果を確認されるとよいでしょう。

[263: 周辺住民さん]

マンションのための他の解体工事現場でも見かけたことあります。
確かに不安ですね。現地はフラットでないうえ、周囲がゴチャゴチャしていて、
立地として魅力に欠けますね。用賀駅までそこそこ距離もあり。
同じ用賀の解体現場といえば、消防署の隣のモリモトとの比較になりますかね。

[264: 周辺住民さん]

>>263 周辺住民さん
モリモトの方は首都高のすぐそばなので、駅近賃貸用としては最適でも、居住用としての分譲は難しいような気がします。

[265: 職人さん]

トワイシア用賀、ファミールグラン用賀イクスヴィアのように、もろ首都高沿いではないので……。いまの市況なら、分譲でも買い手はいそう。

[266: マンション検討中さん]

公式サイト見られなくなってますが、完売したんですかね？

[267: 匿名さん]

残り1，2部屋って感じみたいだったので、完売したのかもしれませんね。

[268: 匿名さん]

>>266 マンション検討中さん
サイト見られました！あと1戸ですかね

[269: マンション掲示板さん]

>>268 匿名さん
完売したみたいですね