ブランズ練馬中村北についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nakamura-kita/
所在地：東京都練馬区中村北二丁目10番6（地番）
交通：西武池袋線「中村橋」駅より徒歩8分
都営大江戸線・西武池袋線「練馬」駅より徒歩14分（徒歩12分：西口6:00AM～終電まで利用可能）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.35平米～101.69平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-02-26 11:54:28
ブランズ練馬中村北ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2021-02-22 00:11:32
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削除依頼
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| No.152 |
結構売れ行きが良さそうな雰囲気ありますね。
Mrタイプのルーフバルコニーって屋根と重なっているように見えますが、 雨があたらないような形になっているのでしょうか？ |
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| No.153 |
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| No.154 |
間取りが良いので検討していましたが、出遅れました。
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| No.155 |
隣はオーナーさんです。
東急不動産の方にきくとおしえてくれます。地主さんでブランズの土地を譲ってくれた方です。 なんの問題もなく、地元では温厚で優しく有名な方ですよ。 ネガティブなことを言って評判を下げたい人がいるんでしょうね。 |
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| No.156 |
池袋まで9分で行ける利便性が良いです。
欲を言えばもう少し駅近だったら良いなとは思っていましたが、 周辺環境もそれほど悪くないので、住み心地は良さそうな印象を受けています。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
各部屋の収納が小さいですね
3LDKでも4人家族には狭い印象でした |
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| No.160 |
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| No.161 |
ここは角住戸がいいですよ。
採光、通風は住んだら快適だと思います。 各家庭によっても荷物の量は違うと思うのですが、最近の新築マンションは収納や部屋数は限られるものが多いです。予算内で、妥協できるものをみつけるしかないです。 |
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| No.162 |
Irタイプは角部屋でルーフバルコニーもあって視覚的にも広いですが、他の70㎡前後のお部屋は狭く感じます
実際にご覧になればわかります |
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| No.163 |
>>162 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！そうなんですね、たしかに間取りを見ていましたが変形タイプが多いなという印象はありますね。 |
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| No.164 |
4LDKの需要ってあるのかな
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| No.165 |
ルーフバルコニーのお部屋いいなー
まだありますか？ |
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| No.166 |
この辺りの住人の民度ってどうですか？
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| No.167 |
完成後販売というのはいいですね。あまり聞いたことがないので珍しいなと感じます。
アクセスは可もなく不可もなくですが、物件自体は設備内容も含めて良さそうですね。 その分、高めの価格帯ではあるかもしれません。 角住戸はかなり人気になりそうですが、まだ空きはあるのでしょうか。 |
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| No.168 |
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| No.169 |
設備は一般的、最低限という感じがします
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| No.170 |
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| No.171 |
Fタイプまだありますか
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| No.172 |
竣工から1年経とうとしてるのに、まだ10戸も販売中か。
駅から遠い、柱梁で部屋の形状がデコボコ、それにしてはちょっとお高いかな（販売中のプラウドと比較しても）。 |
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| No.173 |
竣工から1年という事で値下げありますかね
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| No.174 |
一年経てば値下げされる事って結構あるのでしょうか？
どういった条件で値下げされるのかというのはあまり詳しくないので、 よくある例がありましたら知りたいです。 |
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| No.175 |
値下がりしないようです。プラウドがあるからでしょうね。買えない人達が来るのもありますし。
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| No.176 |
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| No.177 |
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| No.178 |
同じ価格帯ならプラウドのほうが良いですね
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| No.179 |
買い物の環境はかなり充実していますね。
ライフで大体の買い物はすみそうな気もしますが、 商店街やドラッグストアなども近隣にあるので暮らしやすそうなところです。 |
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| No.180 |
ちょっと歩いたところにライフがあるだけ。
でも、いまではほとんどネット宅配で済むからね。 |
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| No.181 |
静かで良い環境だと思いますが好みの部屋が残っていませんでした
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| No.182 |
内廊下側のお部屋は窓があっても暗くて残念でした
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| No.183 |
間取図で見て目を疑ったのですが、ほんとに内廊下に面して窓が付いてるんですね。
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| No.184 |
内廊下設定でそこに窓って意味不明ですね...。何か居住者にメリットある仕組みなのでしょうか？
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| No.185 |
「在宅ワークスタイル」と書いてありました。
コロナがあり、マイホームに求めるものも変わっていっているのがわかります。 タイプの2LDKは、ワークスペースを作れる間取り、夫婦で別の机で作業できます。 よく、2つの机を並べてとありますが、打ち合わせの声も聞こえますし気が散ります。 Dタイプのように別々になっていたら集中できる気もしました。 どちらもLDKではなくて部屋で作業できるのがいいです。ウォールドアのようなので、こもって作業することもできますし、いいなと感じました。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
無理に内廊下にしないほうが良かったのでは
ブランズは内廊下のものが多いのでしょうか |
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| No.188 |
201が出ましたね
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| No.189 |
西側は隣のマンションが近すぎて
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| No.190 |
内廊下に窓があるんですか？
なんかあまり見た事ないようなタイプな気がしますね。 けど窓あった方が内廊下でも空気の入れ替えができたり日の入りがあって良いのかなとも思いました。 |
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| No.191 |
>>190 匿名さん
内廊下からって照明の光しか入らないでしょうし、内廊下と室内の空気を入れ替えたいですか。。。 |
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| No.192 |
内廊下に窓があるというのは部屋と廊下の間に窓があるという事なんですね。
てっきり廊下と外とで窓があるのかと思ったので、 あまり見ないなというように印象を受けていました。 |
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| No.193 |
廊下には外との窓あるんですか？
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| No.194 |
購入することにしました。残り、6つでした。
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| No.195 |
いつの間にかだいぶ決まったんですね
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| No.196 |
G typeはまだ残っていますか
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| No.197 |
Gタイプって洋室3がすごい形状。
デコボコで家具レイアウトが思いつかない。 書斎とかに使うのかな。 |
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| No.198 |
他も見てみると、Cタイプの洋室3もユニークな形状ですね。
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| No.199 |
昨日見た感じではGタイプはまだありましたが数人見ていました。中を実際見たら作りはよかったです。バルコニーも綺麗でした。
お風呂がパナソニックのハイグレードタイプで壁もよくある白いのとは違ってちゃんとしてました。 あと、駐輪場と駐車場は濡れないようになっていて、とても良かったです。プラウドのような外に屋根ではなかったです。 2LDKはほとんど売れていました。最近はファミリーが来るようです。昨日も，引っ越されている人いましたね。 内廊下いいですよねー。ホテルみたいでした。 私も今週検討して購入しようと思っています。練馬駅使えるのが良いなと思いました。 ここにネガティブ書く人は買わなければ良いだけで前向きに検討している人が情報交換したらいいと思います。住む人柄が悪い人達と同じマンションは嫌ですから。 |
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| No.200 |
>>199 マンション検討中さん
内廊下は高級感ありますよね。 しかも、窓付きの内廊下はあまり見ませんので、差別化になるかと。 各住戸の灯りが溢れる街区を歩いてあるような印象になるのでしょうか。 でも、バルコニー側の仕様は残念でした。 お隣との境が背の低い衝立てのみとは… 個人的には、窓付き内廊下よりも、衝立てのほうにお金をかけてほしかったような。 |
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