＜契約者専用＞モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[契約済みさん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[936: 住民板ユーザーさん6]

>>928 住民板ユーザーさん3さん

[937: 住民板ユーザーさん5]

目の前の駐車場は夜間満車位に駐車されてるんですが、月極かなにかで借りられてるのでしょうか？

[938: 住民板ユーザーさん]

>>937 住民板ユーザーさん5さん
18:00-08:30 最大料金330円？だから停めているのではないのでしょうか？よーく観察すると、朝8:30までに平日休日問わず、みなさん外にでています。病院が開いている時間帯は金額が高く設定されているので、病院に用事がない方は車を出すしかないのかもしれません。

[939: 住民板ユーザーさん8]

北向き高層階、最高ですよ。ほんと買ってよかった。

[940: 住民板ユーザーさん2]

朝のゴミ回収ですけど、いつまで毎日してくれるんでしょうか？とても助かってますが、たしか当初の話では平日だけだったので。

[941: 匿名さん]

>>939 住民板ユーザーさん8
そう思わんとですね。

[942: ご近所さん]

>>941 匿名さん
確かに。17階で中古でてるし笑

[943: 住民板ユーザーさん7]

>>939 住民板ユーザーさん8さん
海が広く見えるのいいですよね。羨ましい！

[944: 住民板ユーザーさん1]

最上階羨ましいです。花火が見えるようになるとまた素晴らしいでしょうね。

[945: 住民板ユーザーさん4]

>>631 住民板ユーザーさん3さん
ウチは２ｔ車２台で３万円ちょっとでした。エアコンの取り外しや設置も込みです。

[946: 住民板ユーザーさん1]

虫がなぁ、、、虫さえいなくなれば最高なのになぉー、、、

[947: 住民板ユーザーさん6]

>>946 住民板ユーザーさん1さん

本当ですね、なんとかなりませんかねー
前よりは減った気しますけど。

[948: 住民板ユーザーさん2]

>>946 住民板ユーザーさん1さん
虫が出てる階数、向きはどちらですか？

[949: 住民板ユーザーさん1]

>>948 住民板ユーザーさん2さん

20階以上で北側です、ただ廊下をぐるっと回った結果、向き関係なく全部いますよ。

[950: 住民板ユーザーさん1]

>>947 住民板ユーザーさん6さん

ですよねー、前程は減りましたけど、今から夏ですからねぇ、、
管理会社などには虫の件報告されてますか？？

[951: 住民板ユーザーさん６]

>>948 住民板ユーザーさん2さん

向き関係なく出ているようです。

[952: 匿名]

今の時期は虫やばいですね。
いずれGも出てきそう。。

[953: 入居人]

>>952 匿名さん

いやいや、通常の虫とGを一緒にするなんて。
(大笑)
陥れようと必死ですね(笑)(笑)
お疲れ様です!

[954: 住民板ユーザーさん1]

>>953 入居人さん
原因がわからない以上可能性としてあると思いますよ、なんせ色んな種類の虫が今いますからね。

[955: 住民板ユーザーさん2]

>>954 住民板ユーザーさん1さん
ベランダにいますか？ちなみにうちは南向き20階以上ですが、ベランダに虫とかほぼ見ないです。てんとう虫は2回見ましたけど。

[956: 住民板ユーザーさん8]

犬の鳴き声に、上の階の子供がドタバタドタバタ終日走り回る音、本当最悪です。
それに昼間偶然ですが、隣のベランダからGちゃんはやってきましたよ。そのまま「どうしよう…」と思っているうちに上の階にあがって行きました。だからいると思います。うちはすぐにGホイホイを買ってきてベランダ室外機裏に設置。まだ入ってません。

[957: 匿名]

>>953 入居人さん

普通にGいますよ

[958: 住民板ユーザーさん1]

虫のこと言ってるのっていつも特定の人って感じですよね。相当神経質なんですかね。私は自分の所も共用部分も特に気になったことないしいつも窓開けてますが問題ないですよ。本当に同じマンションなのか不思議ですね。

[959: 住民板ユーザーさん1]

虫とか騒音だとか神経質な人は戸建に引っ越したらどうですか？集合住宅には向いてないと思います。

[960: 住民板ユーザーさん7]

>>959 その通りですね。
文句や悪いところばかり見つけて投稿する人は
きっと暇を持て余して居るんでしょうね。

もっと楽しいことや良い所を書き込む人が増えることを願っています。

[961: ご近所さん]

>>960 住民板ユーザーさん7
良い所って、ありますか？

[962: 匿名]

低層階だとG出現の可能性は大きくなりますわな。
まぁ、このマンションに限った事ではありませんが…。
虫が嫌だの、Gが嫌だの、住むところありませんね(笑)
虫やGがいないとこって…南極とか?(笑)

[963: 住民]

>>955 住民板ユーザーさん2さん
見とるやないかーい笑

[964: 住民板ユーザーさん2]

廉価マンションだから諦めましょう。　

[965: 住民板ユーザーさん2]

>>956 住民板ユーザーさん8さん
せっかく引越ししたのに、最悪と感じるなら気の毒ですね。

[966: 住民板ユーザーさん1]

私は特に大きな不満もなく、良いマンションに引っ越したなと満足していますが、ここの掲示板に書かれていることがひどくて残念です。
「最悪だ」とか、もう少し言葉を考えて書いて欲しいです。

[967: 住民板ユーザーさん1]

実際に住んでいない人も書き込みをしている気がしますね。
リアルな作り話というか…。
審査が通らなかったんですかね？
マンションで100平米を超える部屋はあまりないので購入しました。
あっても億越えばかりなので、この値段で手に入るのも魅力ですね。
虫問題にも悩まされていません。今のところ住み心地良いです。

[968: 住民板ユーザーさん4]

虫や騒音など問題があるのであれば管理会社へ連絡すれば良いのでは？
不特定多数の人が見れる掲示板に書いて自分の住んでいるマンションの評判を下げるようなことはやめましょうよ･･･。

[969: 住民]

>>968 住民板ユーザーさん4さん
戸数が多い分色んな人がいますね。
虫の件などは他の人も同じように感じているのか確かめたくてここに投稿してしまう気持ち、分かりますけどね。虫が湧いてるのうちだけだったら管理会社に言うことでもないのか？などと考えてしまいますし。

[970: 住民板ユー]

虫は、断然、戸建てのほうが多いですよ。中層階ですが今のところ一匹も見てません。
ゴミ出し時間帯のにおいが気になることはありたすが、その時間帯だけです。

[971: 住民板ユーザーさん]

>>959 962 住民板ユーザーさん1さん
いや虫は戸建てでるでしょ、世間一派的にタワマンの高層階は虫がいない。という前提で虫がいるので地域性のものなのか、設備やゴミの出し方などで問題があるのでは？と言いたいのだと思いますよ。良いことばかりではなく悪いことも共有し改善していくことが共同住宅には必要なんですよ。管理会社に伝えてない人も、これを見て伝えるかもしれない、そうすると早く原因追求できるでしょ？

[972: 住民板ユーザーさん7]

良いことだけを書く必要性はないと思います。困りごとやうちだけかなと思うようなこともあると思います。現状では、情報を共有できる場はここしかないわけですし。マンションとして総会など正式な話し合いの場ができれば、このような意見はそこに移行されると思います。正式な会議の場ができた後にこのサイトに書きたい放題書かれている意見はスルーしても良いかと思います。

[973: 住民板ユー]

高層階で虫が発生してることに対しての管理側の事後対応が公然と見えてこないから、疎らに
コンスタントに話題に上がるんだろうかと推察します。
原因追求とか、事後対応とか全くみえてこない。個別で管理会社にいいなさいという状況でなく困ってる方は沢山いらっしゃるので
どう対応してるかもアナウンスするのが
安心に繋がるかと思います

[974: 住民板ユーザーさん0]

今日、網戸を見てみたら小バエがすり抜けて内側に張り付いていました。初めから付いている網目が大きいと感じました。平均的な網目だとは思いますが、より細かい網目の張替えを考えてます。景観を損なわず、虫を通さない網戸、、高いかなぁ。

[975: 匿名さん]

誰かバルコにゴミ置いてるのかな？外国人が多いから難しそう。

[976: 住民板ユーザーさん]

日産宅配レンタカー申し込んだのですが、レンタル料とは別に宅配料金が片道1100円、往復2200円かかるんですね、、
このマンションだったら提携してるのでレンタカー持ってきます！って感じかと思ってたのですが、これだったらどにすんでても同様のサービスってことですよね。

[977: 住民板ユーザーさん3]

>>973 住民板ユーさん

管理会社に直接電話をすれば、現在行っている対応など詳しく教えてくれますよ^_^
原因は、近隣で今年はなんとかハエが大量発生しているのが風で吹きつけられてると言われましたが…。
早く解決するといいですね！

[978: 匿名]

>>940 住民板ユーザーさん2さん

管理規約どおり今後も毎日回収だと思います。

[979: 住民板ユーザーさん3]

イオン側の駐車場、そのうちプロムナードガーデンになるとか
購入時そのように説明された方いらっしゃいますか？
虫が増えそうで…。

[980: 住民板ユーザーさん1]

>>979 住民板ユーザーさん3さん

なりますよ。駐車場は一時的なものです。

[981: 住民板ユーザーさん1]

お風呂のジャバなどされましたか？

[982: マンション住民さん]

>>976 住民板ユーザーさん
そうなんですね！もしよかったら今後の参考に車の受渡し等教えてほしいです。
鍵はロッカーで、コインパーキングでと聞いたような覚えがあるのですが、
パーキングは常に満車だし、どうするのか気になってました。

[983: 住民板ユーザーさん1]

周辺の駐車場について情報あったりしませんか。

[984: 住民板ユーザーさん1]

5階に住んでますが、最近網戸に虫がよく付いてます。虫除けは付けていますが、しょうがないですかね？他に対策ありますか。

[985: 住民板ユーザーさん1]

>>984 住民板ユーザーさん1さん
しょうがないですね、なんせ高層階のバルコニーに小指ほどのバッタも出るマンションですから、、なんでこんなに色んな虫がでるんだろう、、