＜契約者専用＞モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[契約済みさん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[861: 住民板ユーザーさん1]

2030年頃からガソリン自動車が廃止の予定です。水素自動車でしたら水素ステーションというガソリンスタンドのような場所で燃料を補給しますが、たしか九州にはまだありません。
本当に10年で普及するのか謎ですね。

[862: 住民板ユーザーさん1]

水素ステーション、福岡にありますが数える程度です。本当に10年じゃ現実的ではありませんね。

[863: 匿名さん]

>>861 住民板ユーザーさん1さん
「新車販売」のゼロ目標ね。
適当に煽ったら駄目だよ。

[864: 住民板ユーザーさん1]

高層階の方に住んでます。購入の時に、網戸がないのに不安があり、営業の方に尋ねたところ、高層階には、虫が来ませんとのことで、安心して購入しました。
しかし、いま、雨降るまえには、部屋の中に、あの集団で湧いてる小さな虫が、集団で部屋のなかに入ってきて、びっくりしました。
羽ありの大きな虫や、蠅の1センチくらいの見たこともない大きなハエが入ってきたりと、虫に悩まされてます。
しかし、換気は、窓あけたいし、、、。(T_T)

[865: 住民板ユーザーさん8]

時々拝見してます。
こちらも高層階です。虫はいってきてます涙
結局エアコンつけるしかないですよね…
法律的に高層階は網戸ダメなんですかね？
多分無理だったような…
あと、うちも2台目は他でかりてます。
今のモントーレの販売所？がなくなればあそこも駐車場にすると聞いていますがたかがしれてるでしょうね。住民としてそのような希望運動があれば協力しますが、全ての世帯の方々の協力なしでは無理だと思います。もし、それが可能なら資金を住民でまかなうことになりかねませんからね。
もともと、ここを購入するにあたりそのような説明は聞いてますのであとは個人の努力で解決するほかないとおもいますよ^_^

[866: 住民板ユーザーさん6]

>>864 住民板ユーザーさん1さん
私も購入時にそう言われましたが虫がいます。
これって詐欺にならないんですかね、、
何に2.3回見るか見ないかと言われたのに毎日見ます。。

[867: 住民板ユーザーさん1]

高層階でお困りの方は
ネットに
窓に貼り付ける網戸と言うものが売られてますので、夏の間だけでもご検討されてはいかがでしょうか？

あと、うちは網戸付きの階ですが、昼間は大丈夫ですが夜は光を求めてか網戸の目を抜けて小さな虫は入ってきます。
ただ、これはどこのマンションに住んでも一緒かなーと思います。
以前住んでいたマンションも大小ありますが虫はいたので?
網戸に貼り付ける、さらに細かいフィルター？のようなものがネットやドラッグストアに売ってるので、どうしても気になる方はそれを夏の間は使用されてもいいのかもですね。

さらに虫除けを置いたり、窓のサッシやベランダのゴミ置き場をこまめに掃除すると多少減らせるかもしれません。


戸建てでもマンションでもアパートでも
どこに住んでも全てが満足のいく住まいと言うのは、やはり難しいので、多少なりとも折り合いをつけるしかないのかなと思います。


私自身は、このマンション自体に大変満足してます^o^

でも、こうやって情報交換ができてありがたいです！

[868: 住民板ユーザーさん]

>>864 住民板ユーザーさん1さん
高層階の方、窓の内側であれば、ロールタイプまたは両開きタイプの網戸を有料で設置できますよ。ちなみに室内リフォームは違法ではありません。

[869: 住民板ユーザーさん]

参考までに高層階網戸、後付け可能なものです。
https://www.seiki.gr.jp/products/amido/goods/mado.html

[870: 住民板ユーザーさん5]

高層階の虫の大量発生、まだ解決されないんですね…。
我が家は物件見学の時に張り付いている虫を見て低層階に決めました！
風で吹き上げられたっていう量じゃない気がしました。
そもそも色んなタワマンに住みましたが、風で虫があんなに大量にいるとかなかったです…。
本当に吹き上げられているなら地上のどこかで大量発生していそうなので、そちらの駆除からお願いしたいですよね(>_<)

[871: 住民板ユーザーさん6]

>>870 住民板ユーザーさん5さん

高層階の住人ですがなぜかてんとう虫が多いですね。
どこから飛んでくるのでしょう…

[872: 住民板ユーザーさん5]

>>871 住民板ユーザーさん6さん

私は後から購入したので、実際見てからだったので低層階にしたのですが…
てんとう虫だってそんなに高く飛べるはずないですもんね。
未だにあの量の虫が発生しているのなら高層階の方は本当にお気の毒です(>_<)
きっと第1期から購入された方もいらっしゃるでしょうに…。
高層階の方がお値段も高いのに、どうにか解決して欲しいですね…

[873: 住民板ユーザーさん2]

>>872 住民板ユーザーさん5さん
低層階いいですよねー、前に住んでたときは低層階だったんですが、低層階は上の階のタバコの吸い殻やふ、せんたく物のカスみたいなのが飛んできたり、上の階の騒音などで悩まされたのでなるべく高階層にしたのですが、まさか虫がくるとは、、一夏超えてどうなるかですよね、、

[874: 住民板ユーザーさん5]

>>865 住民板ユーザーさん8さん
販売所は駐車場になるんですか？
我が家が説明を受けた時は、警備会社(にしけい)の待機所ができるので、安心できるマンションですよと説明されました。

[875: 匿名]

>>874 住民板ユーザーさん5さん

にしけいと月極駐車場になると伺いました。（1年半以上前の説明です）

[876: 匿名]

イオン側の引越業者の車両が停められていた空き地部分に駐車枠ができており、乗用車が多数駐車してありますが、何の駐車場かご存知の方いらっしゃいますか？

[877: 住民板ユーザーさん1]

4時半頃車寄せに車が停まってました。
先週も同じ位の時間に同じ車が停まってたので駐車場代わりにされているのかも？

[878: 住民板ユーザーさん2]

>>877 住民板ユーザーさん1さん
管理会社ぜひご報告を！

[879: 住民板ユーザーさん7]

>>877 住民板ユーザーさん1さん
これは夕方の４時半ですか？夜10時頃にロータリーを使いましたが車は停まっていませんでしたよ。夕方６時頃は人が乗っていない車が停まっていましたが…。気になるならここに書くより管理会社に連絡して対応をお願いしたらよいと思います。

[880: 住民板ユーザーさん5]

車寄せに無人はダメですよ。
時間帯関係なしに。
救急車とか一分一秒のタイムロスで人命に関わるよ。もう少し考えてほしい。

[881: 住民板ユーザーさん5]

>>879 住民板ユーザーさん7さん
朝の4時半頃になります！
言葉足らずで申し訳ないです。
管理会社に連絡してみようと思います

[882: 住民板ユーザーさん]

>>876 匿名さん
コンシェルジュの方に、駐車場の事を確認したら、今まであったモデルルームが移転になるので、お客様用の駐車場になりますとの事でしたよ。

[883: 匿名さん]

>>882 住民板ユーザーさん

本当に、"仮"の駐車場なんですね。

モデルルーム来客用にしてはかなりの台数停まっていますね。予約制だと思うのに…
たくさん停まっていたので、てっきり2台目駐車場抽選に外れた方が停められるようになったのかな？と思いました。

[884: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのペットボタンの正しい使い方お分かりになる方いらっしゃいますか？
押してもすぐに消灯するので正しく使えてるのか心配です

[885: 住民板ユーザーさん8]

情報提供です。
J-COM設置のルーターがインターネット接続出来ない不具合が発生しました。
症状は再起動を繰り返す感じで、正面LEDが全消灯して再点灯する。
電源抜き差しや通常の再起動では復旧しませんでした。
コンクリートの物件なので場所によってはモバイルデータ通信出来ないので、WI-FI必須ですから無いとかなり不自由ですね。
おそらく本体交換だと思いますが、何か分かれば報告します。

[886: 住民板ユーザ]

>>884 住民板ユーザーさん1さん
先にペットのボタンを押して行先ボタンじゃないですっけ？

[887: 住民板ユーザーさん4]

エアコンのリビング梁への取り付け。室内、室外共に化粧カバーを使用してもらって、取り付け料は4万超え。これは妥当だったのでしょうか?

[888: 住民板ユーザーさん2]

>>887 住民板ユーザーさん4さん

うちはダイキンのうるさらの26畳で両方化粧カバーををつけてもらいましたが15000円ほどでしたよ。
技術料なのでなんともですね、、

[889: 住民板ユーザーさん4]

>>888 住民板ユーザーさん2さん

技術料ですね。そうでした。
後ろ向きに考えない事にします。(笑)
ありがとうございました。

[890: マンション住民さん]

>>885 住民板ユーザーさん8さん

同様の症状になったためJ-COMを呼んでモデム交換してもらいました。当方KAON製のものを使っていました。
交換後はHUMAXですが同様の症状が続いています。
棟内で複数件発生しているのであれば回線異常かもしれないですね。

[891: 住民板ユーザーさん2]

>>886 住民板ユーザさん
うちは正面入って右側のエレベーターのペットボタンをよく使いますが、ペットボタンは後でも大丈夫ですよ。消えることもありません。使っているエレベーターによるんですかね？

[892: 住民板ユーザーさん1]

>>886 住民板ユーザさん
上手くいきました
ありがとうございます

[893: 住民板ユーザーさん1]

朝から犬の鳴き声が数十分にわたりすごいですね
こういうマンションの形だからか高い声はすごく響きますよ
集合住宅に住むのにしつけもされないのでしょうか…
せめて心当たりのある方は窓を閉めてください
こちらが閉めていても家の中まで丸聞こえです

[894: 住民板ユーザーさん7]

>>893 住民板ユーザーさん1さん
わかります。吠えるのは(駄目ですけど)100歩譲ったとしても、せめて窓を閉めるとかの努力はしてほしいですよね。

[895: 匿名]

食洗機初心者なのですが、少量コースでもかなりの音でハラハラしてしまいます。
他のお部屋の食洗機の音の響き気になりますか

[896: 住民板ユーザーさん2]

>>895 匿名さん
全く気になりませんよ

[897: 住民板ユーザーさん5]

>>895 匿名さん

このマンションに限らず
食洗機の騒音トラブルは聞いた事ありませんよ
深夜3時など極端でなければ問題無いと思います。

[898: 匿名]

>>896 住民板ユーザーさん2さん
コメントありがとうございます。
色々なコース試してみようと思います。

[899: 匿名]

>>897 住民板ユーザーさん5さん
騒音トラブルなさそうなのでとてもホッとしました。
アドバイスありがとうございます。

[900: 住民板ユーザーさん1]

ベランダに見た目てんとう虫のような黒い虫が、気がつくと10匹くらいいます。ネットで調べると黒いてんとう虫のような虫は害虫かもと書いてあり、大丈夫なのか心配しています。皆さんのベランダにもいますか？ちなみに、うちのベランダに植物はありません。

[901: 住民板ユーザーさん1]

>>900 住民板ユーザーさん1さん
毎日大量にいますよ。
ここでも虫の被害は度々報告されてますね。管理会社にも伝えてみてください。

[902: 住民板ユーザーさん4]

>>900 住民板ユーザーさん1さん

先日、イオンからの帰り道にそのような虫が植え込み近くにいっぱい飛んでいるのを見かけました。
吹き上げられている可能性があるので、植え込みの虫から駆除していただきたいですね。
飛んできた虫を処理しても元を経たないといたちごっこです。

[903: 住民板ユーザーさん1]

>>902 住民板ユーザーさん4さん

そうなんです。なので一人でも多くの声を管理会社に伝えるのが今の最善です。風向きでいろんなとこに行きますからね。総会早く開かれればいいんですが、、

[904: 住民板ユーザーさん5]

タバコについての注意喚起のプリントが管理会社からポストに入っていました。これは全世帯に入っているのか、我が家だけに入っているのか。我が家はタバコを吸う人は誰もいないんですが、我が家が犯人になっているのでしょうか。

[905: 住民板ユーザーさん1]

>>904 住民板ユーザーさん5さん

先程ポスト見ましたが我が家には入っていませんでした！

[906: 匿名さん]

>>904 住民板ユーザーさん5さん

入っていませんでした。
近隣から苦情が出たのではないでしょうか？

音やにおいなどは実際にどのお宅からとは断定できないので、隣接するお部屋に注意喚起なさっているのだと思います。

[907: 匿名さん]

>>882 住民板ユーザーさん

お客さま駐車場は住民駐車場の北側ではないでしょうか。


イオン側の空き地の駐車場には
入口に「月極駐車場」と小さな看板がありました。
いつの間に月極駐車場になったのでしょう？
告知や募集はあったのでしょうか？

[908: 住民板ユーザーさん1]

>>907 匿名さん
ここに書くより管理会社に確認するのが正確で早いですよ。別件で管理会社に問い合わせしたことがありますがすぐに回答をしてくださいました。

[909: 住民板ユーザーさん1]

南側、犬の吠え声がうるさい

[910: 住民板ユーザーさん7]

>>909 住民板ユーザーさん1さん
南側です。犬の鳴き声、かなり大きいですね。