モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/
公式URL:https://montre21.com/bukken/centercourt/
所在地:福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
構造/規模:鉄筋コンクリート造32階建
総戸数:587戸
間取:2LDK~5LDK
面積:62.15㎡~154.22㎡
交通:西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分(160m)
西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分(220m)
JR「香椎」駅まで自転車で約6分(1,440m)
JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分(1,630m)
売主:西武ハウス株式会社
施工会社:日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
[スレ作成日時]2020-02-26 09:58:40
<契約者専用>モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート
821:
住民板ユーザーさん
[2021-05-03 22:58:46]
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822:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-03 23:51:37]
住民です。
東側のエントランスを出てすぐ右に曲がった所に犬の糞が転がっていました。 動物を飼うなら最低限のマナーは守ってほしいので、管理会社にも当然報告しますが、住民同士でも現場を見たら声掛け合いしませんか? 争うつもりはありませんが、ペットが柱におしっこをするより酷いと思いました。 |
823:
匿名さん
[2021-05-03 23:53:05]
一戸建てにしろマンションにしろ騒音などは近隣への気遣いが必要です。
まだ入居して間もないですし、マンションがこんなに足音が響くとは知らない方が多いんだと思います。 このサイトを見た人だけでも意識して生活すれば少しは変わるかもしれません。 あとは総会等で注意喚起をする必要もあるかと。 せっかく新築の分譲を購入したのですから近隣トラブルはなるべく避けたいですね。 |
824:
住民板ユーザーさん
[2021-05-04 00:04:15]
>>822 住民板ユーザーさん1さん
両隣のマンションが近いこともあって、おそらくセンターコートにはお住まいでない方が柱におしっこさせているのを見かけたことがあります…。イーストに入って行かれたので。 敷地内全般、ペットは抱えてもらうなどして欲しいですね。 負担になると主張される方いらっしゃるかもしれませんが、マナーが守られないならばそういった厳しい対策も必要になってくるかと思います。 |
825:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-04 09:42:26]
ベランダでタバコやめてもらえませんかね?
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826:
住民板ユーザーさん3
[2021-05-04 13:12:04]
>>825 住民板ユーザーさん1さん
あの?、ここに掲載するより管理人や管理会社に 言ったほうがいいと思いますが。 ここに掲載しても何の解決にもなりません。 他力本願はやめましょう。 ちなみに私は何度か管理会社に通報してます。 |
827:
匿名さん
[2021-05-04 14:09:45]
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828:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-04 14:43:58]
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829:
住民板ユーザーさん4
[2021-05-04 15:35:45]
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830:
住民板ユーザーさん6
[2021-05-04 16:22:36]
>>824 住民板ユーザーさん
センターコート西側エレベーター1階のすぐ前の壁に犬のおしっこ痕がありましたよ。センターコートの一部飼い主のマナーも悪いようで残念ですね。 ただ、きちんとマナーを守られている方が多数だと思いますので、段階的な対応しか取れない気がします。 |
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831:
住民板ユーザーさん8
[2021-05-04 20:13:25]
未入居なのですが、管理規約ではベランダの喫煙は禁止されているのでしょうか?
喘息持ちですしタバコの匂いが本当に苦手なので入居して臭いが入ってくるようであれば改善されるまで行動します。 |
832:
住民板ユーザーさん3
[2021-05-04 20:40:17]
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833:
匿名さん
[2021-05-05 03:09:18]
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834:
住民板ユーザーさん8
[2021-05-05 04:34:46]
>>824 住民板ユーザーさん
私も、ペットと一緒にくらしてます。外では、おしっこマーキングをしないように、しつけてます。もちろん、う◯◯もです。 お部屋か?ベランダのペットシートにしかしません。外は、皆様にご迷惑かなと思います。 |
839:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-05 04:47:37]
皆さま、こんにちは。ペットのマーキング問題があるみたいですね。私は、外で、マーキングやう○○しないように、してます。お散歩楽ちんです。お部屋か?ベランダのペットシートで、外では、絶対しないです。
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840:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-05 07:38:43]
小さいワンちゃんは外までは抱えるなどルールが必要かと思います。うちの子がしたと疑われるのも嫌なので。飼っている人には家族同然ですが飼っていない友人は臭いが気になると言っていたので共同住宅では気を付けないとと思います。
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841:
住民板ユーザーさん7
[2021-05-05 08:11:26]
近くで2台目の駐車場を借りれた方はいますか?
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842:
住民板ユーザーさん
[2021-05-05 19:50:39]
>>841 住民板ユーザーさん7さん
2台目の月極駐車場は、近郊では全て空きなしです。 一番近い所で城浜小学校の海側にある駐車場は、空き有りですが、ここから少し距離があるので、辞めました。 管理会社に問い合わせた所、完売して空きの駐車場が有っても再抽選するか、まだ何も決まっていないとの事でした。 |
843:
住民板ユーザーさん7
[2021-05-05 19:55:36]
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844:
住民板ユーザーさん2
[2021-05-05 20:08:51]
>>831 住民板ユーザーさん8さん
禁止です。購入前に営業さんに確認して購入しました。 |
845:
住民板ユーザー
[2021-05-05 22:19:34]
駐車場をもっと止めれるように
管理会社に頼んでます。 お力をお貸し下さない。 |
846:
匿名
[2021-05-05 22:20:59]
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847:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-06 08:14:44]
今の2台目抽選当たった人でさえ、1台目契約希望あればのかされるんですから、声あげてもどうしようもないのでは?公園とか敷地潰して止めれるようにしろってことなんですかね?それなら迷惑ですねー。2台目難しいのは買う前からわかってたことじゃないですか。
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848:
匿名さん
[2021-05-06 12:07:47]
3階までの立駐を4階まで増やそーっていう声掛け?
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849:
住民板ユーザーさん
[2021-05-06 17:23:42]
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850:
住民板ユーザーさん8
[2021-05-06 20:09:48]
500以上の世帯があるのに2台目は無理でしょ。20世帯なら40個の駐車スペースをとればいいけど500以上ですよ。何を言っているのでしょうか。そんなに駅近でもないし、その時点で、車所有率が高いことは想像できます。
コインパーキングに停めっぱなしの車も実際ありますが、近隣にさがすしかないでしょ。我が家の2台目は近隣の月極パーキングをかりて、そこまで自転車で行ってます。 |
851:
住民板ユーザーさん3
[2021-05-07 15:03:57]
みなさま住まい給付金申請されましたか?
引っ越してひと月ほどなんですが、もう申請できるんでしょうか |
852:
住民板ユーザーさん5
[2021-05-07 16:02:02]
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853:
住民板ユーザーさん8
[2021-05-09 06:56:32]
>>847 住民板ユーザーさん1さん
被害妄想がすごい方ですね。 2台目難しいのは分かっていますが 住みやすさでいうと駐車場が近くにある方が 助かる人もいると思いますが? それともこのマンションの敷地の持ち主ですか? 公園の管理の人ですか? |
854:
住民板ユーザーさん8
[2021-05-09 07:00:26]
>>849 住民板ユーザーさん
勘違いされてますね。 力貸して下さいていってるので 無駄にコメント書くのやめましょうか? 1番貴方様みたいなのが意味ない存在なので 力貸してくれる方だけで充分です。 それで問題あるなら言って下さい。 何を今更って言われても、頭おかしいのか 不安になります。 頭の中大変ですね笑笑 |
855:
匿名
[2021-05-09 07:10:39]
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856:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-09 12:32:08]
>>854 住民板ユーザーさん8さん
849じゃないですが反対意見が出たからって貴方も無駄な煽りコメントやめたらどうですか? 必要な人もいれば、今のマンションの設備や環境で気に入って買ってる人の方が多数なんだから、購入直後でそんなに騒ぐ問題じゃないって言う人もいて当然。 落ち着きましょう。 |
857:
住民板ユーザーさん6
[2021-05-09 15:19:37]
>>853 住民板ユーザーさん8さん
そういう問題で言ってないと思いますよ。住みやすさは人それぞれです、今ある公園や敷地の景観や設備が好きで買ってる人もいますし、それを売りにして販売しているのだから、それを変えて欲しいとのはどうなんだという話を皆さん貴方にしてるんですよ、まぁ理解できなら仕方ないですね。変なクレームつけられる管理会社が可哀想だなー。 |
858:
入居人
[2021-05-10 02:44:58]
以前、営業の方からこれ以上は建築物(駐車場含む)を増やすことが出来ないみたいな事を聞きました。建蔽率や容積率って言ってたかな、どうやら制限があるみたいですよ。詳しくわわからないですが、営業の方に聞いてみればいいんじゃないですか?
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859:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-13 13:33:08]
それはもちろん二台目駐車場欲しい方やあると助かる方は多いでしょうが、それを購入してから駄々こねても…。
言い方が悪くなってしまいますが、子供のわがままのように聞こえてしまいます。どうにもできない問題のような気もしますし、難しいですね…。 駐車場を重視するのであればこのマンションは違うのかもしれません。 |
860:
匿名さん
[2021-05-13 17:16:21]
どこのマンションもですが駐車場少ないですよね。
福岡は車の保有率が高いのも統計で分かる事なんだから来客用も含めて150%くらいあってもいいと個人的に思います。 将来ガソリンの自動車が販売終了しますが駐車場に充電スタンドが1つ1つ付くんですか? 詳しい方教えて下さい。 |
861:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-13 17:25:51]
2030年頃からガソリン自動車が廃止の予定です。水素自動車でしたら水素ステーションというガソリンスタンドのような場所で燃料を補給しますが、たしか九州にはまだありません。
本当に10年で普及するのか謎ですね。 |
862:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-13 19:44:10]
水素ステーション、福岡にありますが数える程度です。本当に10年じゃ現実的ではありませんね。
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863:
匿名さん
[2021-05-14 15:36:23]
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864:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-14 21:52:56]
高層階の方に住んでます。購入の時に、網戸がないのに不安があり、営業の方に尋ねたところ、高層階には、虫が来ませんとのことで、安心して購入しました。
しかし、いま、雨降るまえには、部屋の中に、あの集団で湧いてる小さな虫が、集団で部屋のなかに入ってきて、びっくりしました。 羽ありの大きな虫や、蠅の1センチくらいの見たこともない大きなハエが入ってきたりと、虫に悩まされてます。 しかし、換気は、窓あけたいし、、、。(T_T) |
865:
住民板ユーザーさん8
[2021-05-15 00:33:06]
時々拝見してます。
こちらも高層階です。虫はいってきてます涙 結局エアコンつけるしかないですよね… 法律的に高層階は網戸ダメなんですかね? 多分無理だったような… あと、うちも2台目は他でかりてます。 今のモントーレの販売所?がなくなればあそこも駐車場にすると聞いていますがたかがしれてるでしょうね。住民としてそのような希望運動があれば協力しますが、全ての世帯の方々の協力なしでは無理だと思います。もし、それが可能なら資金を住民でまかなうことになりかねませんからね。 もともと、ここを購入するにあたりそのような説明は聞いてますのであとは個人の努力で解決するほかないとおもいますよ^_^ |
866:
住民板ユーザーさん6
[2021-05-15 06:57:09]
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867:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-15 08:44:44]
高層階でお困りの方は
ネットに 窓に貼り付ける網戸と言うものが売られてますので、夏の間だけでもご検討されてはいかがでしょうか? あと、うちは網戸付きの階ですが、昼間は大丈夫ですが夜は光を求めてか網戸の目を抜けて小さな虫は入ってきます。 ただ、これはどこのマンションに住んでも一緒かなーと思います。 以前住んでいたマンションも大小ありますが虫はいたので? 網戸に貼り付ける、さらに細かいフィルター?のようなものがネットやドラッグストアに売ってるので、どうしても気になる方はそれを夏の間は使用されてもいいのかもですね。 さらに虫除けを置いたり、窓のサッシやベランダのゴミ置き場をこまめに掃除すると多少減らせるかもしれません。 戸建てでもマンションでもアパートでも どこに住んでも全てが満足のいく住まいと言うのは、やはり難しいので、多少なりとも折り合いをつけるしかないのかなと思います。 私自身は、このマンション自体に大変満足してます^o^ でも、こうやって情報交換ができてありがたいです! |
868:
住民板ユーザーさん
[2021-05-15 08:54:03]
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869:
住民板ユーザーさん
[2021-05-15 09:01:50]
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870:
住民板ユーザーさん5
[2021-05-15 09:26:38]
高層階の虫の大量発生、まだ解決されないんですね…。
我が家は物件見学の時に張り付いている虫を見て低層階に決めました! 風で吹き上げられたっていう量じゃない気がしました。 そもそも色んなタワマンに住みましたが、風で虫があんなに大量にいるとかなかったです…。 本当に吹き上げられているなら地上のどこかで大量発生していそうなので、そちらの駆除からお願いしたいですよね(>_<) |
871:
住民板ユーザーさん6
[2021-05-15 18:02:10]
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872:
住民板ユーザーさん5
[2021-05-15 18:49:07]
>>871 住民板ユーザーさん6さん
私は後から購入したので、実際見てからだったので低層階にしたのですが… てんとう虫だってそんなに高く飛べるはずないですもんね。 未だにあの量の虫が発生しているのなら高層階の方は本当にお気の毒です(>_<) きっと第1期から購入された方もいらっしゃるでしょうに…。 高層階の方がお値段も高いのに、どうにか解決して欲しいですね… |
873:
住民板ユーザーさん2
[2021-05-15 19:34:25]
>>872 住民板ユーザーさん5さん
低層階いいですよねー、前に住んでたときは低層階だったんですが、低層階は上の階のタバコの吸い殻やふ、せんたく物のカスみたいなのが飛んできたり、上の階の騒音などで悩まされたのでなるべく高階層にしたのですが、まさか虫がくるとは、、一夏超えてどうなるかですよね、、 |
874:
住民板ユーザーさん5
[2021-05-16 01:00:32]
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875:
匿名
[2021-05-16 22:18:16]
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876:
匿名
[2021-05-16 22:21:31]
イオン側の引越業者の車両が停められていた空き地部分に駐車枠ができており、乗用車が多数駐車してありますが、何の駐車場かご存知の方いらっしゃいますか?
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877:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-17 04:59:28]
4時半頃車寄せに車が停まってました。
先週も同じ位の時間に同じ車が停まってたので駐車場代わりにされているのかも? |
878:
住民板ユーザーさん2
[2021-05-17 14:48:42]
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879:
住民板ユーザーさん7
[2021-05-17 16:00:12]
>>877 住民板ユーザーさん1さん
これは夕方の4時半ですか?夜10時頃にロータリーを使いましたが車は停まっていませんでしたよ。夕方6時頃は人が乗っていない車が停まっていましたが…。気になるならここに書くより管理会社に連絡して対応をお願いしたらよいと思います。 |
880:
住民板ユーザーさん5
[2021-05-17 16:12:40]
車寄せに無人はダメですよ。
時間帯関係なしに。 救急車とか一分一秒のタイムロスで人命に関わるよ。もう少し考えてほしい。 |
881:
住民板ユーザーさん5
[2021-05-17 17:36:46]
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882:
住民板ユーザーさん
[2021-05-17 20:13:54]
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883:
匿名さん
[2021-05-18 22:11:25]
>>882 住民板ユーザーさん
本当に、"仮"の駐車場なんですね。 モデルルーム来客用にしてはかなりの台数停まっていますね。予約制だと思うのに… たくさん停まっていたので、てっきり2台目駐車場抽選に外れた方が停められるようになったのかな?と思いました。 |
884:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-19 12:10:23]
エレベーターのペットボタンの正しい使い方お分かりになる方いらっしゃいますか?
押してもすぐに消灯するので正しく使えてるのか心配です |
885:
住民板ユーザーさん8
[2021-05-19 12:45:42]
情報提供です。
J-COM設置のルーターがインターネット接続出来ない不具合が発生しました。 症状は再起動を繰り返す感じで、正面LEDが全消灯して再点灯する。 電源抜き差しや通常の再起動では復旧しませんでした。 コンクリートの物件なので場所によってはモバイルデータ通信出来ないので、WI-FI必須ですから無いとかなり不自由ですね。 おそらく本体交換だと思いますが、何か分かれば報告します。 |
886:
住民板ユーザ
[2021-05-20 01:25:14]
>>884 住民板ユーザーさん1さん
先にペットのボタンを押して行先ボタンじゃないですっけ? |
887:
住民板ユーザーさん4
[2021-05-20 15:39:00]
エアコンのリビング梁への取り付け。室内、室外共に化粧カバーを使用してもらって、取り付け料は4万超え。これは妥当だったのでしょうか?
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888:
住民板ユーザーさん2
[2021-05-20 17:53:54]
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889:
住民板ユーザーさん4
[2021-05-20 19:07:10]
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890:
マンション住民さん
[2021-05-21 01:31:10]
>>885 住民板ユーザーさん8さん
同様の症状になったためJ-COMを呼んでモデム交換してもらいました。当方KAON製のものを使っていました。 交換後はHUMAXですが同様の症状が続いています。 棟内で複数件発生しているのであれば回線異常かもしれないですね。 |
891:
住民板ユーザーさん2
[2021-05-21 08:14:54]
>>886 住民板ユーザさん
うちは正面入って右側のエレベーターのペットボタンをよく使いますが、ペットボタンは後でも大丈夫ですよ。消えることもありません。使っているエレベーターによるんですかね? |
892:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-21 11:35:47]
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893:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-22 08:55:33]
朝から犬の鳴き声が数十分にわたりすごいですね
こういうマンションの形だからか高い声はすごく響きますよ 集合住宅に住むのにしつけもされないのでしょうか… せめて心当たりのある方は窓を閉めてください こちらが閉めていても家の中まで丸聞こえです |
894:
住民板ユーザーさん7
[2021-05-22 10:19:30]
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895:
匿名
[2021-05-22 10:55:32]
食洗機初心者なのですが、少量コースでもかなりの音でハラハラしてしまいます。
他のお部屋の食洗機の音の響き気になりますか |
896:
住民板ユーザーさん2
[2021-05-22 12:54:43]
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897:
住民板ユーザーさん5
[2021-05-22 19:38:27]
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898:
匿名
[2021-05-23 16:05:51]
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899:
匿名
[2021-05-23 16:08:37]
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900:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-24 14:35:59]
ベランダに見た目てんとう虫のような黒い虫が、気がつくと10匹くらいいます。ネットで調べると黒いてんとう虫のような虫は害虫かもと書いてあり、大丈夫なのか心配しています。皆さんのベランダにもいますか?ちなみに、うちのベランダに植物はありません。
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901:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-24 16:32:55]
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902:
住民板ユーザーさん4
[2021-05-24 17:22:19]
>>900 住民板ユーザーさん1さん
先日、イオンからの帰り道にそのような虫が植え込み近くにいっぱい飛んでいるのを見かけました。 吹き上げられている可能性があるので、植え込みの虫から駆除していただきたいですね。 飛んできた虫を処理しても元を経たないといたちごっこです。 |
903:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-24 21:56:08]
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904:
住民板ユーザーさん5
[2021-05-24 23:02:59]
タバコについての注意喚起のプリントが管理会社からポストに入っていました。これは全世帯に入っているのか、我が家だけに入っているのか。我が家はタバコを吸う人は誰もいないんですが、我が家が犯人になっているのでしょうか。
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905:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-24 23:30:11]
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906:
匿名さん
[2021-05-25 01:02:14]
>>904 住民板ユーザーさん5さん
入っていませんでした。 近隣から苦情が出たのではないでしょうか? 音やにおいなどは実際にどのお宅からとは断定できないので、隣接するお部屋に注意喚起なさっているのだと思います。 |
907:
匿名さん
[2021-05-27 03:17:48]
>>882 住民板ユーザーさん
お客さま駐車場は住民駐車場の北側ではないでしょうか。 イオン側の空き地の駐車場には 入口に「月極駐車場」と小さな看板がありました。 いつの間に月極駐車場になったのでしょう? 告知や募集はあったのでしょうか? |
908:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-27 08:50:49]
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909:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-29 19:10:57]
南側、犬の吠え声がうるさい
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910:
住民板ユーザーさん7
[2021-05-29 19:26:40]
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911:
住民板ユーザーさん6
[2021-05-30 09:01:19]
>>910 住民板ユーザーさん7さん
南側ですが全く聞こえません。上の方の階なんでしょうね。 |
912:
匿名
[2021-05-30 21:49:05]
足音気になるなー
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913:
住民板ユーザーさん8
[2021-05-30 22:23:16]
>>912 匿名さん
うちも子供の足音が夜中まで。今もずっと、走り回っている音がします。もうすぐ22時半なのに。 |
914:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-30 23:48:57]
夜中の足音は困りますね。昼間は許容範囲ですが。
以前住んでいたマンションで夜中に子供が走り回っていると相談したら猫でした。 動物飼いの方、鳴き声も足音も気をつけて欲しいですね。子持ちの方も全員が気を遣えばお互い暮らしやすいマンションになるかと思います。 |
915:
匿名
[2021-05-31 09:48:17]
先週初めてイオン側の入口からインターホンを鳴らす方がいてびっくりしました。
宅配は、いつも正面玄関からなので、不審に思い応答しなかったのですが、訪問販売?NHK? イオン側の入口からインターホン鳴らされたことありますか? |
916:
住民板ユーザーさん3
[2021-05-31 14:38:07]
>>915 匿名さん
普通にありますよ。宅配がイオン側入り口から来たこともあります。 |
917:
匿名さん
[2021-05-31 20:44:09]
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918:
匿名
[2021-05-31 20:47:50]
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919:
住民板ユーザーさん2
[2021-05-31 20:56:57]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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920:
住民板ユーザーさん1
[2021-05-31 23:28:05]
>>919 住民板ユーザーさん2さん
私は犬の吠え声がうるさいなぁと思ってしまう人間なので管理会社に連絡していただけるのはとても助かります! ですが、下の方の文章は飼い主さんが見たら自分のことかも…?と察するかもしれませんし、相手もここを見てあの人が連絡したんだな!と逆恨みされてしまう可能性もあるかもしれないので、919さんが心配です…。 皆さん、思いやりを持って暮らしたいですね! 総会も早く始まればと思います。 |
正にその通り。音が気になるなら一軒家、もしくは最上階にすればいいだけ、それが嫌なら我慢するしかない、タワマンなのに音がどうこういうとかびっくりですよね。びっくりし過ぎて住人ではなく、荒らしの人なんだろうなーと思ってます。