＜契約者専用＞モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[契約済みさん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[801: 住民板ユーザーさん1]

うちは子供がいますので9時までに寝かしつけたり、子供部屋にはカーペットを敷き防音にはできる限り気をつけています。
周りを気にせず好き放題子供を自由にさせてもよくないと思いますので子供にも下の階を気遣うように伝えてます。
小さい子には言い聞かせは難しいのでクッションマットを敷くなど親が対応しないといけないですよね。
そして上からの足音も聞こえますが睡眠に影響がない程度であればテレビなどをつけて音を気にしないように過ごしています。
あまり音に過敏になりすぎず過ごす工夫をみつけれるといいですね。
常識の度を越える騒音には管理人を通して伝えていただきましょう。

[802: 住民板ユーザーさん7]

今のところ遅い時間には食洗機を使うのをやめているのですが、やはり夜中とかだと階下に響きますかね？

[803: 住民板ユーザーさん1]

>>802 住民板ユーザーさん7さん
同じような質問で、お掃除ロボットはどうなんでしょうか？これもやはり階下に響きますか？
お掃除ロボットは必需品なんですが…。

[804: 住民板ユーザーさん8]

たまに隣の部屋から掃除機の音が響いてくるので、私はお掃除ロボット諦めました。掃除機を壁に当てるときにドンという音がかなり響きます。お掃除ロボットは結構壁にぶつかりますし…

食洗機は響かないかなと思い時間問わず使っちゃってましたが、やはり響くのでしょうか…やめておいた方がいいですかね。

[805: 匿名さん]

こういう掲示板があるから過度に気にしている方も多いかと思うんですが掃除機や食洗機などの生活音はあまり気にしすぎなくてもいいんではないでしょうか？
一戸建てのお家だって家の前を通る車の音など夜中でも多少の音は聞こえてきますし。
生活音にストレスを感じる人はマンションには向いていませんし、耳栓などをして寝るなど本人の工夫も必要になってくるかと思います。

[806: 住民板ユーザーさん3]

夜中に掃除機の吸い込み音が聞こえると思っていましたが、ルンバでしたか！
食洗機は朝一で回すようにしています。
さすがに夜中に掃除機はやめてほしいです…。
昼間の音は気にしませんが…。

[807: 住民板ユーザーさん]

食洗機は夜も必要に応じて使います。さすがに掃除機は控えています。一応分譲なのに、そんなに音に敏感になるような構造のマンションなのでしょうか…。皆さんのコメント見ていたら不安になりました。

[808: 住民板ユーザーさん1]

>>807 住民板ユーザーさん
分譲だからと期待値が高く全く音がしないと思ってたのにする。って感じなんでしょうか？子供がいれば分かりますが歩き方がドシドシと歩くし走るし少々防汚マットを引いても下に響く感じだと思いますけど。

[809: 住民板ユーザーさん]

>>808 住民板ユーザーさん1さん
今回で分譲マンション購入3回目になるんですが、今までとは違いなと感じています。ご迷惑かけないよう改めて気をつけてここでは生活したいと思います。

[810: 住民板ユーザーさん1]

>>809 住民板ユーザーさん
過去2件よりも響くという事でしょうか？3回も分譲住み替えた人がまわりにいないので参考にさせて頂きます。

[811: 住民板ユーザーさん7]

早朝から激しく上の階の子供さんが走り回っています。マットやカーペットを敷いているからと安心して欲しくありません。一日中静かにするのは無理とは分かりますが、早朝は気をつけて欲しいです。寝不足で参ってます。

[812: 匿名さん]

私は実家がマンションでしたが同じように足音や扉が強く閉まる音などは聞こえていたので、こちらに引越してきた際にも変わらず音は聞こえます。
サイトで騒音の話をする方はマンションは無音で過ごせると思っていたのかと疑問に思ってしまいます。
マンションの構造を指摘する方などいらっしゃいますが、モントーレだけでなく恐らくどこもさほど変わらないレベルで聞こえてくるかと思います。
変わるのは上の階に住んでいる方の認識の違いかと。

[813: 住民板ユーザーさん1]

>>811 住民板ユーザーさん7さん
我が家も同じことを感じています。せめて週末と祝日の朝は静かにお願いしたいです。我が家は朝６時前に足音で目が覚めます。平日は起きているので構いませんが、週末に足音で起こされると、さすがにイラッとします。

[814: 住民板ユーザーさん]

騒音は諦めて割り切った方が良いですよ。イーストやウエストのスレッド見てみてください。何年も騒音の事で色々書かれてます。タワマンの最上階以下はどこもこんなもんだと割り切りましょう。15年もすれば今騒いでる子供さんも大きくなり静かになるでしょう。私はそうやって自分に言い聞かせながら毎日過ごしてます。

[815: 住民板ユーザーさん5]

寝不足でお困りならすぐにでも管理会社に連絡された方が良いでしょう。
ここで鬱憤を晴らしても現状は変わりませんので。
管理会社の方、丁寧に親身に素早い対応をしてくれますよ。

[816: 住民板ユーザーさん1]

そうです！ここで嘆いても何も変わりませんよ。
悩まされてるのなら管理会社に相談してみて下さい。
我が家も丁寧に親身になって対応してくださいましたよ。

[817: 住民板ユーザーさん7]

>>816 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。連絡してみます。

[818: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の再抽選って後々左右のマンション含めてあるんですよね？抽選はいいんですが、決まった後にどうやってお互いの車動かしていくのかなーと疑問です。

[819: 住民板ユーザーさん3]

住民です！
久しぶりにここみましたw
不満や問題色々ありますぬ^_^
当方高層階です。
足音きになりますけど。文句ないです！
範疇でしょ？
足音きになるなら最上階へどーぞ^_^
このての不満おおいですよね！
私もここに住む前もマンション暮らしだったので問題はありました！
足音問題とか提起しないでください
ここはマンション、一応タワマンですよ！
足音いやなら一軒家にいけば？w
そう思いません？

[820: 住民板ユーザーさん4]

>>818 住民板ユーザーさん1さん

たしかに！一斉に動かすのですかね？ちょっと楽しみです！
(冗談です)

[821: 住民板ユーザーさん]

>>819 住民板ユーザーさん3さん
正にその通り。音が気になるなら一軒家、もしくは最上階にすればいいだけ、それが嫌なら我慢するしかない、タワマンなのに音がどうこういうとかびっくりですよね。びっくりし過ぎて住人ではなく、荒らしの人なんだろうなーと思ってます。

[822: 住民板ユーザーさん1]

住民です。
東側のエントランスを出てすぐ右に曲がった所に犬の糞が転がっていました。
動物を飼うなら最低限のマナーは守ってほしいので、管理会社にも当然報告しますが、住民同士でも現場を見たら声掛け合いしませんか？
争うつもりはありませんが、ペットが柱におしっこをするより酷いと思いました。

[823: 匿名さん]

一戸建てにしろマンションにしろ騒音などは近隣への気遣いが必要です。
まだ入居して間もないですし、マンションがこんなに足音が響くとは知らない方が多いんだと思います。
このサイトを見た人だけでも意識して生活すれば少しは変わるかもしれません。
あとは総会等で注意喚起をする必要もあるかと。
せっかく新築の分譲を購入したのですから近隣トラブルはなるべく避けたいですね。

[824: 住民板ユーザーさん]

>>822 住民板ユーザーさん1さん

両隣のマンションが近いこともあって、おそらくセンターコートにはお住まいでない方が柱におしっこさせているのを見かけたことがあります…。イーストに入って行かれたので。
敷地内全般、ペットは抱えてもらうなどして欲しいですね。
負担になると主張される方いらっしゃるかもしれませんが、マナーが守られないならばそういった厳しい対策も必要になってくるかと思います。

[825: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでタバコやめてもらえませんかね？

[826: 住民板ユーザーさん3]

>>825 住民板ユーザーさん1さん

あの?、ここに掲載するより管理人や管理会社に
言ったほうがいいと思いますが。
ここに掲載しても何の解決にもなりません。
他力本願はやめましょう。
ちなみに私は何度か管理会社に通報してます。

[827: 匿名さん]

>>826 住民板ユーザーさん3さん
効果ありましたか？

[828: 住民板ユーザーさん1]

>>827 匿名さん
多分ないでしょうね。
ちなみにタバコ吸われてる方、イオンの屋上から丸見えでした。
見られてますよー。

[829: 住民板ユーザーさん4]

>>828 住民板ユーザーさん1さん

ここで言っても。。。当の本人はこんなとこ見てないと思いますよ、残念ながら。

[830: 住民板ユーザーさん6]

>>824 住民板ユーザーさん

センターコート西側エレベーター1階のすぐ前の壁に犬のおしっこ痕がありましたよ。センターコートの一部飼い主のマナーも悪いようで残念ですね。
ただ、きちんとマナーを守られている方が多数だと思いますので、段階的な対応しか取れない気がします。

[831: 住民板ユーザーさん8]

未入居なのですが、管理規約ではベランダの喫煙は禁止されているのでしょうか？
喘息持ちですしタバコの匂いが本当に苦手なので入居して臭いが入ってくるようであれば改善されるまで行動します。

[832: 住民板ユーザーさん3]

>>827 匿名さん

すぐに効果があるとは考えてませんよ。
何度も何度も言う事で改善されていくと思ってます。

[833: 匿名さん]

>>832 住民板ユーザーさん3さん
気の長い話しですね

[834: 住民板ユーザーさん8]

>>824 住民板ユーザーさん

私も、ペットと一緒にくらしてます。外では、おしっこマーキングをしないように、しつけてます。もちろん、う◯◯もです。
お部屋か？ベランダのペットシートにしかしません。外は、皆様にご迷惑かなと思います。

[839: 住民板ユーザーさん1]

皆さま、こんにちは。ペットのマーキング問題があるみたいですね。私は、外で、マーキングやう○○しないように、してます。お散歩楽ちんです。お部屋か？ベランダのペットシートで、外では、絶対しないです。

[840: 住民板ユーザーさん1]

小さいワンちゃんは外までは抱えるなどルールが必要かと思います。うちの子がしたと疑われるのも嫌なので。飼っている人には家族同然ですが飼っていない友人は臭いが気になると言っていたので共同住宅では気を付けないとと思います。

[841: 住民板ユーザーさん7]

近くで２台目の駐車場を借りれた方はいますか？

[842: 住民板ユーザーさん]

>>841 住民板ユーザーさん7さん

2台目の月極駐車場は、近郊では全て空きなしです。
一番近い所で城浜小学校の海側にある駐車場は、空き有りですが、ここから少し距離があるので、辞めました。
管理会社に問い合わせた所、完売して空きの駐車場が有っても再抽選するか、まだ何も決まっていないとの事でした。

[843: 住民板ユーザーさん7]

>>842 住民板ユーザーさん

やはり２台目は難しいんですね。
ご丁寧にありがとうございます^ ^

[844: 住民板ユーザーさん2]

>>831 住民板ユーザーさん8さん
禁止です。購入前に営業さんに確認して購入しました。

[845: 住民板ユーザー]

駐車場をもっと止めれるように
管理会社に頼んでます。
お力をお貸し下さない。

[846: 匿名]

>>845 住民板ユーザーさん　
2台目駐車場無くて困ってます。
立ち上がります

[847: 住民板ユーザーさん1]

今の2台目抽選当たった人でさえ、1台目契約希望あればのかされるんですから、声あげてもどうしようもないのでは？公園とか敷地潰して止めれるようにしろってことなんですかね？それなら迷惑ですねー。2台目難しいのは買う前からわかってたことじゃないですか。

[848: 匿名さん]

3階までの立駐を4階まで増やそーっていう声掛け？

[849: 住民板ユーザーさん]

>>847 住民板ユーザーさん1さん
その通りですね、何を今更って感じです。

[850: 住民板ユーザーさん8]

500以上の世帯があるのに2台目は無理でしょ。20世帯なら40個の駐車スペースをとればいいけど500以上ですよ。何を言っているのでしょうか。そんなに駅近でもないし、その時点で、車所有率が高いことは想像できます。
コインパーキングに停めっぱなしの車も実際ありますが、近隣にさがすしかないでしょ。我が家の２台目は近隣の月極パーキングをかりて、そこまで自転車で行ってます。