＜契約者専用＞モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[契約済みさん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[627: 住民板ユーザーさん1]

管理会社に申請し入居後リノベーションの予定です。着工前に近隣住居の方にはご挨拶するつもりですが、足音でもすごく響くとのことですので騒音が心配です。センターコート1期の入居開始日以降でリノベーションなどをされた方はいらっしゃいますか？

[628: 住民板ユーザーさん1]

>>627 住民板ユーザーさん1さん
まだしてないですが、近日中にリノベーションする予定です！

[629: 住民板ユーザーさん2]

上の階はやはり挨拶に行った方がいいのでしょうか？左右下は行ったのですが

[630: 住民板ユーザーさん5]

今日、若い男女の乗った車が長時間ロータリーの真ん中に車を停めてました。荷物運びをしているのはわかりますが、条件は皆同じ。端に寄せるとか、運転手は乗っておくとか、方法はないのでしょうか？皆が気持ちよくロータリーを使えるといいんですが、若者は気づかいなどできないんですかね？残念です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[631: 住民板ユーザーさん3]

既にお引っ越し済みの方におたずねです。引っ越し代金はいくらくらいでしたか？市内からの移動で、３t車一台、9万円は高いのか、安いのか？全くわかりません。どなたか教えてください。

[632: 住民板ユーザーさん5]

>>631 住民板ユーザーさん3さん
9万円は安いですよ

[633: 住民板ユーザーさん5]

>>624 住民板ユーザーさん2さん

南側25階以上ですが、虫はいません。
どの方角、階数に虫がいるんですかね?

[634: 住民板ユーザーさん1]

>>632 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。相場が全くわからなくて…。返信、感謝します。

[635: 住民板ユーザーさん8]

20階以上高層階です。
虫はいません^_^毎日窓常に開けてます！
鳥も微妙に降りてこれなくて何も問題ないです
ただね、上の階の子供さんの足音うるさいなw
うちも大きいけど子供いるから昔の経験から理解し出来るけど、うるさすぎるw
管理会社にいったところでやんわり対応だと思うからあまりにもひどいなら直接いくつもりです^_^

[636: 住民板ユーザーさん1]

>>635 住民板ユーザーさん8さん
タワマンは正直響きやすいですもんね。うちもある程度は我慢しようと思います。気にするならやはり最上階を買わないといけないですよね。

[637: 住民板ユーザーさん1]

ここ2.3日虫が全然いなくなりましたね！窓に1匹もいないので何か対策されたのでしょう。これが続くことを祈ります。

[638: 住民板ユーザーさん3]

>>636 住民板ユーザーさん1さん
ほんとに、、うちも我慢の日々です笑
お子さんいるご家庭、想像以上に響いている事を知って欲しいですね。
もちろん、子供がじっとしてられないのは理解できますけど。

[639: 住民板ユーザーさん2]

YouTubeで32階の最上階から撮影してみたという動画を投稿している方がいるのですが、住人じゃない気がして怖いです…

[640: ご近所さん]

>>639 住民板ユーザーさん2さん
土日なんか普通に入れるから、結構、展望台と思ってるかもね。

[641: 住民板ユーザーさん1]

>>640 ご近所さん
本当上の階の人間からしたらいい迷惑ですよね。自分の階以外くるなよ本当。

[642: 住民板ユーザーさん8]

今朝、窓に虫4匹ついてました、、
まだまだ虫問題解決してないですね

[643: 匿名さん]

そろそろ虫の話は無視しませんか…

[644: 匿名]

お上手です。無視するなんてむしが良すぎるかな。でもそろそろその話題はいいかな。

[645: 住民板ユーザーさん2]

>>641 住民板ユーザーさん1さん
同じマンションの方なら百歩譲っていいですが、全く違う方が入ってくるのはちょっと、、、

[646: 匿名さん]

[セキュリティ上、問題のある投稿のため、削除しました。管理担当]

[647: 住民板ユーザーさん]

>>643 匿名さん

まだ困ってる方もいらっしゃいますし、状況の情報を知りたい方もいると思いますよ。

[648: 住民板ユーザーさん6]

夏には、ゴキちゃんの繁殖が心配です。この物件はバルコが隣と通通でもあり、各フロアにダストボックスがなく、一度出始めたらすぐ繁殖しそう。

[649: 住民板ユーザーさん2]

うちも、上の階の音に困っています。でもトラブルななるのもイヤので言えず…。かなり、子供の足音？がうるさいです。じっとはしてられないと思いますが、防音対策を少しはやってくれているのだろうかと疑問を感じています。

[650: 住民板ユーザーさん1]

電気とガスをどこに決めたらいいのか
アドバイスないですか。

[651: 住民板ユーザーさん1]

>>630 住民板ユーザーさん5さん

色んな方々が見てるのに若者という、くくりで
文句言うのは大変残念ですね。
年とってるだけで偉いのは違うのでは？？

[652: 匿名さん]

そこ突っ込む？　もしかして当人ですか？

[653: マンション掲示板さん]

今のところ何も問題なく過ごせてます。
隣も上も音をほとんど感じません。上は、少し聴こえる時ありますけど在宅してるなとわかるくらいでうるさくはないです。
やはりお子様がいるところはうるさくなっちゃってるんでしょうかね…。

[654: 匿名]

>>651 住民板ユーザーさん1さん
若者というくくりではなく、ロータリーを我が物顔で端にも寄せず、人も乗っていない状態でど真ん中に停め、つかっていることが問題なのではないでしょうか？
週末の昼間、ロータリーを使いたい人はたくさんいると思います。我が家が散歩で通りかかった時、使えなくて困っている車を三台みかけましたよ。初心者マークの車がデーーーーンっと…。私も非常識な車だと思いました。

[655: 住民板ユーザー]

>>654 匿名さん
その場で注意したらどうでしょうか。

[656: 住民板ユーザーさん]

世帯数の多いマンションなので、お互い思いやりの心をもって暮らしていけたら良いですね。

[657: 住民板ユーザーさん]

>>655 住民板ユーザーさん

人も乗車してない状態で停車とあります。
さすがにそれは迷惑だと思いました。
注意したくても所有者不在じゃ言えないですし、無駄に揉めたくないでしょうしね。
使う側のモラルとマナー欠如ですよね。

[658: 住民板ユーザーさん6]

本人が見たらわかるような書き込みやめませんか…？
個人をここで叩いても仕方ないと思います。
管理会社に相談してロータリーに駐車禁止の紙を貼ってもらうなど出来ますよね。

[659: 住民板ユーザーさん8]

>>658 住民板ユーザーさん6さん
もう貼ってありますよね？

[660: 住民板ユーザーさん1]

こういう流れで、もう削除されましたが実際に駐車されている車の写真を撮ってここに晒した方がいらっしゃいましたね。
管理組合もない状態でなかなかこれ以上の対策は取りづらい状況ですが、検討中の方などもこちらのスレッド閲覧されると思うので個人を晒しあげるような書き込みは遠慮していただきたいですね。

[661: 匿名]

車寄せに車を停めて、自分たちで引越し（荷物の搬入）をしている方をよく見かけます。あれって、いいんですかね？

[662: 住民板ユーザーさん1]

>>661 匿名さん
えっ？逆にダメなんですか？自分たちで荷物を運ぶことに問題がありますか？車寄せに停めっぱなしじゃなかったら、荷物をおろすくらいよくないですか？ダメな理由がわかりません。

[663: 住民板ユーザーさん6]

>>650 住民板ユーザーさん1さん
同じくどこの会社が安いとかオススメとか気になります。

[664: 住民板ユーザーさん]

>>663 住民板ユーザーさん6さん
うちはガスも電気も西部ガスにしました。しかし、床暖房を使ったからか、１ヶ月のガス料金が高いのに驚きました。引っ越し前に比べたらとても高くなりました。

[665: 住民板ユーザーさん6]

>>662 住民板ユーザーさん1さん
「車寄せ」の使用用途をまずお調べになることから始められては？

[666: 住民板ユーザーさん1]

>>665 住民板ユーザーさん6さん
662ではないですが、わたし的には引越しの搬入の場合でも、2人体制で、1往復分の荷降ろしにだけ使い、1人荷物のそばにいて、もう1人が荷降ろし次第自分の区画に車をもどす。
ならセーフだと思います。
車を止めっぱなしな状態になるならアウト。
ではないですかね。

[667: 住民板ユーザーさん]

>>666 住民板ユーザーさん1さん
マンションの営業さんとコンシェルさんに確認しましたが、短時間の荷物のおろしには使ってよいといわれました。ただ、車を無人で停めたままにすることや、長時間の駐車はやめてくださいと。一往復できる量をおろし、一回一回自分の区画に車を戻すならよいと思います。
うちは偶然目の前のコインパーキングが空いていたので30分110円で停めて、荷物を運びました。

[668: 匿名]

>>667 住民板ユーザーさん
そうなんですね。教えていただいてありがとうございます！

[669: 住民板ユーザーさん1]

住民です。
自分の住んでる階意外いけないマンションもたくさんあります。ここはそこまでのセキュリティがないんですよ。うちは購入前に確認しましたので。まあ、でも住民以外の人が入ってくるのは正直嫌ですね。
鳥問題、虫問題何もありません。
毎日窓を開けて過ごせてます^_^
早く自治会とかできてくれれば意見を交換する場もできていいんですが…
細かい不満はありますが、景観もいいしイオンも近いし公園も近くにあるし、住みやすいと思います♪

[670: 匿名さん]

32階EVホールからの景色楽しめます。また行きたいです。

[671: 住民板ユーザーさん4]

車寄せの件、多少はいいと思いますよ。入居の時期ですし。上の方もおっしゃられたようにいろいろ気になる点はありますが、細かいデメリットを遥かに上回るメリットを日々感じております。それだけで十分です。

[672: 住民板ユーザーさん]

>>670 匿名さん

いや行くな行くな、迷惑ですよ。そんなに見たければ買えばよかったでしょ。虚しいでしょーよ、本当違う階の人が来ているのを見るの鬱陶しい。

[673: マンション掲示板さん]

エレベーターホールの近くにある窓を開けてはいけないですよ。エレベーター内にも書いてありますよね？？

[674: 名無しさん]

>>670 匿名さん
それは、私も思ってました。
高層階は高価だし、実際住むには不便です。
見たい時に見に行けば良いだけですよね笑

[675: 住民板ユーザーさん2]

>>674 名無しさん

見たい時にみればってあの小窓からわざわざ何見るんですか（笑）

[676: 購入者]

>>674 名無しさん
うわ、こんな人いるだ嫌だわー、、