＜契約者専用＞モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[契約済みさん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[375: 住民板ユーザーさん1]

もう入居されてる皆さん、住み心地いかがですか？
4月に引越し予定なので、毎日楽しみにしています。（防音問題やペットの問題など色々あるようですが、とりあえず楽しみなことは楽しみなので、、）
お風呂冷めにくいのかなぁ?キッチン使いやすいかなぁ?床暖房いいなぁ?夜景も早く見たいなぁ?などワクワクが止まりません＾＾
さらに楽しみを膨らませるためにも笑、先に入居されてる皆さんの住み心地教えていただけたら嬉しいです＾＾！

[376: 匿名さん]

>>375 住民板ユーザーさん1さん

とても住み心地は良いですよ。
一度試しにつけた床暖房は気持ち良すぎて、キッチンや廊下にも増設すれば良かったと後悔したほどです。

キッチンは、コンロだけがいまいちな気がしてハイグレードのものに替えてしまいました。

ラクセスキーもとてもラクですね。
玄関もキーレスにしたのは正解でした！

毎日のごみの回収も、想像以上に便利。

高層マンションに住むのが初めてなので、外出が億劫にならないか不安もあったのですが、全くストレスないです。一度エレベーターで所要時間はかってみたのですが(笑)、1階1秒くらいのスピードでした。

まだ引越して間もないので足りない物がよくありますが、サッとイオンに買いに行けて、生活利便の良さを感じています。

南向きですが、博多湾や福岡タワー、ドームなどが一望できます。昼も夜も綺麗。
ほぼ１日中照明が要らないくらい明るいです。

眺望で解放的だからか、ほとんど梁のない設計にしてあるからか、実際の部屋の面積以上に広く感じます。

何より、ご挨拶に伺った隣家（上下左右）の方々がとても感じが良くて、気持ち良く生活できています♪

[377: 住民板ユーザーさん]

>>376 匿名さん
床暖いいですよね。乾燥しないし。
夜景は本当に綺麗です。
高層階ですが風も全然強くなくて静かです。

インターフォンの録画機能もセキュリティ上嬉しいです。

[378: 名無しさん]

ご満悦のようですね。おめでとうございます。

[379: 住民板ユーザーさん]

>>378 名無しさん
南側景観は眼下に団地だよ。通路は喧騒感あり。投身なければ良いが。

[380: 住民板ユーザーさん2]

インターフォンですが、玄関先の訪問者も画像に写りますか？

[381: 住民板ユーザーさん1]

>>380 住民板ユーザーさん2さん

写りますよー。

[382: ご近所さん]

今どき、普通そうだろ笑

[383: 住民板ユーザーさん1]

口悪い人いて残念。

[384: 住民板ユーザーさん]

>>383 住民板ユーザーさん1さん

382さん住民じゃなさそうですよね。(そう願いたい)住民板に来ないで欲しい。

[385: 住民板ユーザーさん1]

>>384さん
ご近所さんってなってるので住人ではないのでしょうが、そのご近所さんがなぜ他のマンションの住民板にいてコメントしてるかは謎です。

3LDKが残り7邸となりましたね。
少子化などで今後需要としては4LDK以上は売りにくくなるのでしょうか。
知り合いが見に行ったマンションも2LDKが即完売していたようです。

[386: 住民板ユーザーさん2]

>>381 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。

[388: 住民板ユーザーさん6]

>>385 住民板ユーザーさん1さん
なぜ、3LDKが残り７邸とわかるのですか？どの部屋がいくつもの残ってるって、どこでわかりますか？

[389: 住民板ユーザーさん2]

私は来月入居予定ですけど…

[390: 住民板ユーザーさん8]

>>339 匿名さん

もう回答がきているかもしれませんが、インテリア相談会の時の、アーバンインテリア？の方で追加購入できるようでした。
内覧会のときに、見積りお願いしたら、とても高かったので自分達で作ろうとは思っています。

[392: 住民板ユーザーさん5]

>>391 ご近所さん

385さんではないですが、公式サイトで最終7邸と記載されていますよ

[393: 住民板ユーザーさん6]

>>392 住民板ユーザーさん5さん
ほんとですね。全く気がつきませんでした。あんな小さな文字までチェックされているんですね…。すごい！ありがとうございました。

[395: 住民板ユーザーさん1]

>>382 ご近所さん
言い方考えてくださいねー？
ましてや知ったかぶりもやめてほしい。
玄関先にはカメラのない新築分譲マンションも普通にありますよ。

[398: 住民板ユーザーさん8]

今月末いよいよ引っ越す者です^_^
もー前に鍵をもらってるので時間ある時部屋にいってます。この部屋はずっとやりとりをみてましたが…ま、もう入居も始まったことだし、不愉快やマイナス発言辞めませんか？
私達今後リアルに生活するんですよ。
グチみたいなしょうもない意見、先が思いやられます。

[399: 住民板ユーザーさん]

[No.387～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[400: 住民板ユーザーさん]

駐車場の件ですが、車を2台所有されている方で、2台目駐車場の抽選に外れた方は、どちらか月額駐車場を見つけられましたか？
近郊で月額駐車場を探してますが無いので。

[401: 住民板ユーザーさん]

ベランダ側のカーテンは普通のカーテンにされましたか？シェードカーテンも素敵だし、スッキリ見えるロールスクリーン(遮光・遮熱・防炎)にしようかと悩んでいます。

[402: 住民板ユーザーさん2]

>>400 住民板ユーザーさん
お気の毒です。この地区なら2台欲しいよね。

[403: 住民板ユーザーさん3]

ずっと駅近の賃貸に住んでたのでうちはまだ車所有してないです。
来月から実際に住んでみて必要であれば考えようと思いますが、今のところ職場にもバスが便利でスーパーも目の前なので不自由さなさそうです。

こちらのマンションは2台持たれてる方が多いのでしょうか。

[404: 住民板ユーザーさん2]

車の必要性ってライフスタイルとか家族構成にもよるでしょうね…。私はイオンモール香椎浜バス停を利用して10年以上天神勤務していますけど、都市高速経由のバスは頻繁に来るし、天神まで約15分で着くので車なくても不便は感じないです。

[405: 住民板ユーザーさん1]

>>404 住民板ユーザーさん2さん

天神まで15分くらいで着くんですね！
ちなみに何時ころですか？

[406: 住民板ユーザーさん1]

近所の方へのご挨拶の際、なに渡しましたか？
こういうご時世なので困ってます

[407: 住民板ユーザーさん3]

404さんではないですが、朝から何時台でも基本的に頻繁に出てますよ。

[408: 住民板ユーザーさん2]

>>405 住民板ユーザーさん1さん
私は朝8時代ですが、15分前後で天神まで行けます。交通渋滞がある日でも20分くらいです。

[409: 匿名さん]

>>406 住民板ユーザーさん1さん

タオル類、お菓子、他食品、ハンドソープをやり取りしました。

[410: 住民板ユーザーさん2]

>>406 住民板ユーザーさん1
コロナ禍なので、事情を言って、物品はなしで挨拶だけにしました。かえって、お互い楽です。

[411: 匿名さん]

>>398 住民板ユーザーさん8さん
恐らく不愉快にさせるような書き込みは、住民の方ではないのではないでしょうか。
不特定多数が書き込みできる掲示板である以上、物件の印象を下げたがる部外者もいますから、全てを間に受けなくて良いと思います。

[412: e戸建てファンさん]

>>411 匿名さん
→真に受けなくて(正)　
ちなみに、貴方は住民ですか？

[413: 住民板ユーザーさん7]

物件の印象を下げたがる部外者ってどんな立場の人なんでしょうか？他のデベロッパーとか？？
何にしても暇な方ですね(^◇^;)

[414: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[415: 住民板ユーザーさん1]

なぜJCOMは「320Mコース」で「J：COMネット1Gコース」じゃないのだろう？世帯数も多いし、さほど金額も変わらないし、後者の方がみんなのために良いと思います。今後、契約がかわることはないのでしょうか？私はかわることを望みます。

[416: 住民板ユーザーさん1]

>>415 住民板ユーザーさん1さん

まだ香椎浜がエリア範囲外だと担当さんに聞きましたよ！
照葉の方はもう入ってるらしいですけど、数年で替わるんじゃないですかね？

[417: 住民板ユーザーさん1]

新築で一斉入居だと挨拶の時期が難しいですね。
うちは周りでは一番乗りだったので、ひと通り引っ越してきてから行こうと思ってましたが、結構皆さん挨拶済まされてるんですかね…？
既に入居されてそうなお宅には一応行くべきでしょうか。

[418: 住民板ユーザーさん1]

内覧会で傷などチェックつけた箇所は入居の際にきちんと直ってましたか？

[419: 住民板ユーザーさん7]

レンタカーはもう使えるようになっていますか？

[420: 内覧楽しみさん]

もうすぐ内覧会です！
ここはチェックした方がいいよ、とか
持参して便利なアイテムがあったら教えて下さい!

[421: 匿名]

車寄せのマナーが悪いように感じます。
停車している車がおり、運転手不在で動かせない状態でした。車寄せはすごく便利なので楽しみにしていたのですが、タイミングによっては利用できないのが、残念です。

[422: 住民板ユーザーさん]

世帯数多いと、トラブルも多い。事故なければ良いが

[423: 住民板ユーザーさん]

>>420 内覧楽しみさん

少し前に内覧会の話は出ていたので検索してみて下さい。参考になりましたよ。

[424: 住民板ユーザーさん7]

>>418 住民板ユーザーさん1さん

うちは床に結構大きな傷がありましたが、なおってましたよ。鍵受け渡しの際に再度業者の方と一緒に確認できましたし、よかったです。