＜契約者専用＞モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[契約済みさん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[268: 匿名さん]

>>266 住民板ユーザーさん3さん

センターは一括受電ではないと聞きましたよ。

[269: 住民板ユーザーさん1]

どなたかキッチンカウンターの高さって床から何センチくらいかわかる方いらっしゃいますか？

[270: 住民板ユーザーさん2]

>>269 住民板ユーザーさん1さん
たしかモデルレームは85.5㎝だったと思います。

[271: 住民板ユーザーさん8]

>>269 住民板ユーザーさん1さん
あなたの担当の営業マンに聞くと、すぐに調べて返答してくれると思います。
我が家も我が家の営業マンに、いくつか質問して、正確なサイズを教えてもらいました。

[272: 住民板ユーザーさん5]

15.6階以上にお住まいの方で防炎カーテンにしない方いますか？

[273: 住民板匿名ユーザー]

>>272 住民板ユーザーさん5さん
うちは防炎等は気にしてません！好きなカーテンにする予定です！

[274: 住民板ユーザーさん8]

>>273 住民板匿名ユーザーさん
高層マンションの防火カーテンは「義務」じゃないんですか？
インテリア商談会の時の担当者は「義務」といわれていました。

[275: 匿名さん]

>>269 住民板ユーザーさん1さん

オプションで変更していなければ、85cmだったと思います。

[276: 匿名さん]

>>275 匿名さん

失礼しました。回答既出でしたね。

[277: 住民板ユーザーさん5]

外注のカーテン業者によれば義務ではなく推奨と言ってました。

[278: 住民板ユーザーさん8]

住んでいる階数に関係なく、らしいですよ。
ですから高層階に限らず2階などの方もタワーマンションの場合は防炎カーテンということになりますよね。

[279: 名無しさん]

消防法によると、階数に関わらずカーテンだけでなくカーペットなども防炎であることを義務付けられているみたいですね！
うちはカーテンは防炎ですが、カーペットは失念してました…

[280: マンション掲示板さん]

昔、タワーリングインフェルノという洋画があったなあ。現実味をおびてきましたかな。残念。

[281: 住民板ユーザーさん1]

我が家はカーテンもカーペットも「防炎」を選びました。家具やさんから、「タワーマンションなのでどちらも「防炎」を選んでください」と言われました。

[282: 住民板ユーザーさん8]

皆さんの投稿を読んでいると、万万万万一のことを考えると、防炎カーテンと防炎カーペットの方が良いのかもしれませんね。お互い迷惑をかけないためにも、今から商品を購入する人などは防炎も選択肢のひとつとしたらよいかもしれませんね。

[283: 匿名さん]

選択肢のひとつ、ではなく法律は守りましょう…

[284: 住民板ユーザーさん2]

無知な方も結構いらっしゃる。外国人はもちろんだろな～。

[285: 住民板ユーザーさん2]

カーペットを防炎にすること失念していました。こちらで情報頂き感謝します！

[286: 住民板ユーザーさん6]

>>284 住民板ユーザーさん2さん
なぜいちいち外国人批判をするのでしょうか？外国の方でも良い方はたくさんいます。このマンションに関係がないただの掲示板荒らしならおやめください。私達はこのマンションに入居するのを楽しみにさています。もし、日本国がわからなくて困っている外国の方をお見掛けしたら、私がその国の言語でお声がけして、説明させていただきます。

[287: 依頼者]

>>286 住民板ユーザーさん6さん
同意します！私も入居を楽しみにしています。

[294: 住民板ユーザーさん1]

鍵の引渡し終えました。
画像は撮ってませんが、嗜好に驚きました
皆さん、お楽しみに笑

[295: 匿名さん]

鍵はラクセスキー3本と案内されていましたが、タッチタイプと手動の鍵が数本サービスで頂けました。
ありがたいですね。

[297: 住民板ユーザーさん３]

[No.288～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・差別表現
・削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿

[298: 住民板ユーザーさん7]

JCOMの「メッシュWi-Fi」というのに加入されますか？

[299: 住民板ユーザーさん3]

>>298 住民板ユーザーさん7さん

J:COMはレンタルなのであまりオススメしません。
ヨドバシ等で1万円前後で購入した方が絶対お得ですよ。

[300: 住民板ユーザーさん1]

入居済です。
日中の景色も素晴らしかったですが、夜景は入居後はじめてで、とても綺麗でした。
イオンが近いのは本当にありがたいですね。
ただ、千早駅に行こうと思うとバス停が香椎浜北公園前だけで、しかも微妙な位置でまわり込んで遠回りにしか行けないのが辛いですね。天神とか博多方面はいいんですが。

後は、上層階なんで下が結構見えますが、ゴミを昼から出してる人が早速いて気になりました。
長時間出しっぱなしは衛生面でも気になるし、何度もゴミの前を通りたくないし、朝しか出せないように厳しく見回ってくれないですかねー。

[301: 住民板ユーザーさん1]

>>298 住民板ユーザーさん7さん

なくても標準のものでWi-Fiは使えますよ。
市販のものを買ってもいいですが、私は手持ちの使おうと作業員の方に聞いたらなくても大丈夫と言われました。4LDKです。
さらに広いお家とかだと必要なんですかね？
まだスマホぐらいしか使ってないですが今のところ問題ない気がします。

[302: 名無しさん]

>>300 住民板ユーザーさん1さん

燃えるゴミを昼から玄関前に置いているということですか？
生物は不衛生ですが、荷物整理で行き来してる人も現時点では多そうなので、管理人としても何とも言えない気がしますね…

[303: 住民板ユーザーさん2]

>>300 住民板ユーザーさん1さん
それは、微妙ですね。ゴミ出し時間を決めた方が良さそうに思います。例えば6:00から9:00の間とか。理事会で議題にあげたいですよね。

[304: 名無しさん]

>>303 住民板ユーザーさん2さん

一応決まってあるみたいですよ！
コンシェルジュサービスは毎朝
直接下に持っていく場合は、火曜金曜の朝とか。
鍵引き渡し受けた際に、キッチンの引き出し内にマンション生活の手引きみたいなのが入ってました！
まだよく確認できてませんが…

[305: 匿名さん]

マンションパンフレットに共用部分にもWi-Fiがあると書いてあったように記憶していますが、フリーWi-Fiですか？
それとも住人専用で、何処かに設定方法が書いてありますか？

[306: 住民板ユーザーさん7]

>>300 住民板ユーザーさん1さん
確かに夜、上から見ると何ヵ所かに可燃物のごみ袋見えました。まだ両隣とか引っ越して来てないからですかね。生ゴミは夜中置かれたらクレーム物ですね。

[307: 住民板ユーザーさん1]

>>302 名無しさん

そうです。燃えるゴミの袋を置かれてました。マナーの悪い人が何人かいると、まわりも自分も出してもいいだろ、とどんどん酷くなりそうで不安です。
あまり目に余るようなら皆さんで声をあげましょう。

[308: 住民板ユーザーさん2]

>>304 名無しさん
部屋の前にゴミ出しに関しては時間決まってますか？たしか朝9時までとだけ記載があった気がします。

[309: 住民板ユーザーさん5]

ゴミ出しルールなど、色々意見はあると思いますが、もしかすると夜勤の人で、朝９時には間に合わないから夜出して出勤いるかもしれないし、500世帯以上もあると色々な方がいるのは想定内だと思います。まず否定から入るのではなく、お互いが許容できる範囲でルールを決め、決まったことは皆がきちんと守るようになるといいなと思います。

[310: 名無しさん]

マナー云々というよりは、明確なルールが周知されてないことに原因がありそうですね。
知らず知らずの内に他人に迷惑をかけてしまうのは申し訳ないので私自身、もう一度規約などを確認したいと思います。

[311: 匿名さん]

1階の方が共用廊下の手摺りに傘をかけてらっしゃるのも、いかがなものかと…
私物はポーチ内にしか置いてはいけないですよね。

[312: 住民板ユーザーさん3]

JCOMからテレビ契約について３パターンから選ぶように言われましたが、皆さんも３パターンですか？我が家はBSCS4Kチューナー内蔵テレビだけど、テレビチューナーをJCOMからレンタルしなければならないと言われるし…。メインの部屋以外はBSCS等は見られないらしいし、機械に全く詳しく無いからよくわからず、何を選んだら良いのか悩んでいます。

[313: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、引越しの挨拶は左右上下でしょうか？

[314: 匿名です]

>>312 住民板ユーザーさん3さん

テレビ契約の話などなかったです。ネトフリのパンフレット渡されただけでした。

[315: 住民板ユーザーさん3]

>>314 匿名ですさん
えっ？驚きました。電話がかかってきませんでしたか？なにもしなくてBS等も見れますか？相当詳しくZOOMで説明されました。ちなみにうちの引っ越しはまだまだ先で鍵渡しも終わっていません。

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>315 住民板ユーザーさん3さん
私はもう作業終わってますが、電話でも作業中も一度も日程や作業以外の話なんてされませんでしたよ。zoomまでして説明って凄いですね。
担当によってそんなに差があるんでしょうか。

[317: 住民板ユーザーさん1]

>>313 住民板ユーザーさん1さん

ほとんど皆さん上下左右じゃないでしょうか。
私もそうする予定です。
上の階の方はもう入居されてるみたいで、まだ荷解きとかでなにも床してないからでしょうが、結構お子さんの走る足音が響くなーと感じました。
うちも子ども居るので、下が入居される前に早めに対策と挨拶いかなきゃなと思ってます。