＜契約者専用＞モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[契約済みさん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[261: 住民板ユーザーさん3]

>>260 住民板ユーザーさん1さん
ガスで統一とはどういう意味ですか？良ければ教えて下さい。我が家は電気とガスの会社は、西部ガスを選ぶ予定です。

[262: 住民板ユーザーさん7]

>>255 住民板ユーザーさん1さん
うちの場合は、部屋の内覧が1時間、終わったら一旦受付に戻り説明を受けたら共用部を別の方が説明しながら一緒に回りました。

[263: 住民板ユーザーさん8]

>>261 住民板ユーザーさん3さん
ガスコンロが初期設定ということ。IHはセールスが来ますよ。

[264: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行ってきました。上層階なのでエレベーターの混雑を心配していましたが、実際乗ってみると想像以上の速さで上層階でも一瞬でした。このスピードなら朝もそんなに混雑が気にならないかもしれません。

[265: 住民板ユーザーさん7]

>>255 住民板ユーザーさん1さん
内覧会に行ってきました。最初、部屋に案内されて1時間部屋チェック。(でも実際は１時間半くらい部屋にいたと思います。)その後、一階におりて指摘事項の確認を業者さんと行った後、今度は担当者がかわって、共用部の説明を丁寧にしてくださいました。皆さんとても感じよく、質問したら丁寧に教えてくれるし、とてもよい内覧会でした。ちなみにフェイスシールドと手袋は、部屋では外して良いと言われました。

[266: 住民板ユーザーさん3]

>>261 住民板ユーザーさん3さん

ここは一括受電契約ですが、個人で電気会社って選べるのですか？

[267: 住民板ユーザーさん8]

>>266 住民板ユーザーさん3さん
個人で選んで良いと思います

[268: 匿名さん]

>>266 住民板ユーザーさん3さん

センターは一括受電ではないと聞きましたよ。

[269: 住民板ユーザーさん1]

どなたかキッチンカウンターの高さって床から何センチくらいかわかる方いらっしゃいますか？

[270: 住民板ユーザーさん2]

>>269 住民板ユーザーさん1さん
たしかモデルレームは85.5㎝だったと思います。

[271: 住民板ユーザーさん8]

>>269 住民板ユーザーさん1さん
あなたの担当の営業マンに聞くと、すぐに調べて返答してくれると思います。
我が家も我が家の営業マンに、いくつか質問して、正確なサイズを教えてもらいました。

[272: 住民板ユーザーさん5]

15.6階以上にお住まいの方で防炎カーテンにしない方いますか？

[273: 住民板匿名ユーザー]

>>272 住民板ユーザーさん5さん
うちは防炎等は気にしてません！好きなカーテンにする予定です！

[274: 住民板ユーザーさん8]

>>273 住民板匿名ユーザーさん
高層マンションの防火カーテンは「義務」じゃないんですか？
インテリア商談会の時の担当者は「義務」といわれていました。

[275: 匿名さん]

>>269 住民板ユーザーさん1さん

オプションで変更していなければ、85cmだったと思います。

[276: 匿名さん]

>>275 匿名さん

失礼しました。回答既出でしたね。

[277: 住民板ユーザーさん5]

外注のカーテン業者によれば義務ではなく推奨と言ってました。

[278: 住民板ユーザーさん8]

住んでいる階数に関係なく、らしいですよ。
ですから高層階に限らず2階などの方もタワーマンションの場合は防炎カーテンということになりますよね。

[279: 名無しさん]

消防法によると、階数に関わらずカーテンだけでなくカーペットなども防炎であることを義務付けられているみたいですね！
うちはカーテンは防炎ですが、カーペットは失念してました…

[280: マンション掲示板さん]

昔、タワーリングインフェルノという洋画があったなあ。現実味をおびてきましたかな。残念。

[281: 住民板ユーザーさん1]

我が家はカーテンもカーペットも「防炎」を選びました。家具やさんから、「タワーマンションなのでどちらも「防炎」を選んでください」と言われました。

[282: 住民板ユーザーさん8]

皆さんの投稿を読んでいると、万万万万一のことを考えると、防炎カーテンと防炎カーペットの方が良いのかもしれませんね。お互い迷惑をかけないためにも、今から商品を購入する人などは防炎も選択肢のひとつとしたらよいかもしれませんね。

[283: 匿名さん]

選択肢のひとつ、ではなく法律は守りましょう…

[284: 住民板ユーザーさん2]

無知な方も結構いらっしゃる。外国人はもちろんだろな～。

[285: 住民板ユーザーさん2]

カーペットを防炎にすること失念していました。こちらで情報頂き感謝します！

[286: 住民板ユーザーさん6]

>>284 住民板ユーザーさん2さん
なぜいちいち外国人批判をするのでしょうか？外国の方でも良い方はたくさんいます。このマンションに関係がないただの掲示板荒らしならおやめください。私達はこのマンションに入居するのを楽しみにさています。もし、日本国がわからなくて困っている外国の方をお見掛けしたら、私がその国の言語でお声がけして、説明させていただきます。

[287: 依頼者]

>>286 住民板ユーザーさん6さん
同意します！私も入居を楽しみにしています。

[294: 住民板ユーザーさん1]

鍵の引渡し終えました。
画像は撮ってませんが、嗜好に驚きました
皆さん、お楽しみに笑

[295: 匿名さん]

鍵はラクセスキー3本と案内されていましたが、タッチタイプと手動の鍵が数本サービスで頂けました。
ありがたいですね。

[297: 住民板ユーザーさん３]

[No.288～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・差別表現
・削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿

[298: 住民板ユーザーさん7]

JCOMの「メッシュWi-Fi」というのに加入されますか？

[299: 住民板ユーザーさん3]

>>298 住民板ユーザーさん7さん

J:COMはレンタルなのであまりオススメしません。
ヨドバシ等で1万円前後で購入した方が絶対お得ですよ。

[300: 住民板ユーザーさん1]

入居済です。
日中の景色も素晴らしかったですが、夜景は入居後はじめてで、とても綺麗でした。
イオンが近いのは本当にありがたいですね。
ただ、千早駅に行こうと思うとバス停が香椎浜北公園前だけで、しかも微妙な位置でまわり込んで遠回りにしか行けないのが辛いですね。天神とか博多方面はいいんですが。

後は、上層階なんで下が結構見えますが、ゴミを昼から出してる人が早速いて気になりました。
長時間出しっぱなしは衛生面でも気になるし、何度もゴミの前を通りたくないし、朝しか出せないように厳しく見回ってくれないですかねー。

[301: 住民板ユーザーさん1]

>>298 住民板ユーザーさん7さん

なくても標準のものでWi-Fiは使えますよ。
市販のものを買ってもいいですが、私は手持ちの使おうと作業員の方に聞いたらなくても大丈夫と言われました。4LDKです。
さらに広いお家とかだと必要なんですかね？
まだスマホぐらいしか使ってないですが今のところ問題ない気がします。

[302: 名無しさん]

>>300 住民板ユーザーさん1さん

燃えるゴミを昼から玄関前に置いているということですか？
生物は不衛生ですが、荷物整理で行き来してる人も現時点では多そうなので、管理人としても何とも言えない気がしますね…

[303: 住民板ユーザーさん2]

>>300 住民板ユーザーさん1さん
それは、微妙ですね。ゴミ出し時間を決めた方が良さそうに思います。例えば6:00から9:00の間とか。理事会で議題にあげたいですよね。

[304: 名無しさん]

>>303 住民板ユーザーさん2さん

一応決まってあるみたいですよ！
コンシェルジュサービスは毎朝
直接下に持っていく場合は、火曜金曜の朝とか。
鍵引き渡し受けた際に、キッチンの引き出し内にマンション生活の手引きみたいなのが入ってました！
まだよく確認できてませんが…

[305: 匿名さん]

マンションパンフレットに共用部分にもWi-Fiがあると書いてあったように記憶していますが、フリーWi-Fiですか？
それとも住人専用で、何処かに設定方法が書いてありますか？

[306: 住民板ユーザーさん7]

>>300 住民板ユーザーさん1さん
確かに夜、上から見ると何ヵ所かに可燃物のごみ袋見えました。まだ両隣とか引っ越して来てないからですかね。生ゴミは夜中置かれたらクレーム物ですね。

[307: 住民板ユーザーさん1]

>>302 名無しさん

そうです。燃えるゴミの袋を置かれてました。マナーの悪い人が何人かいると、まわりも自分も出してもいいだろ、とどんどん酷くなりそうで不安です。
あまり目に余るようなら皆さんで声をあげましょう。

[308: 住民板ユーザーさん2]

>>304 名無しさん
部屋の前にゴミ出しに関しては時間決まってますか？たしか朝9時までとだけ記載があった気がします。

[309: 住民板ユーザーさん5]

ゴミ出しルールなど、色々意見はあると思いますが、もしかすると夜勤の人で、朝９時には間に合わないから夜出して出勤いるかもしれないし、500世帯以上もあると色々な方がいるのは想定内だと思います。まず否定から入るのではなく、お互いが許容できる範囲でルールを決め、決まったことは皆がきちんと守るようになるといいなと思います。

[310: 名無しさん]

マナー云々というよりは、明確なルールが周知されてないことに原因がありそうですね。
知らず知らずの内に他人に迷惑をかけてしまうのは申し訳ないので私自身、もう一度規約などを確認したいと思います。