＜契約者専用＞モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[契約済みさん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[1176: 住民板ユーザーさん1]

換気扇の下で吸うものだと思ってたんですが、それも駄目なんですかね？

[一部テキストを削除しました。管理担当]　

[1177: 住民板ユーザーさん5]

[個人情報を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[1178: 住民板ユーザーさん5]

換気扇は外に煙を出してるので結局臭いですよ。
お料理の匂いも漂ってきませんか？

喫煙室、マンション内に作ったところでエレベーター内に再三注意の貼り紙があるのにやめない人は結局ベランダで吸いますよ。
タバコを吸うのは悪いことじゃないですが、周囲に迷惑をかけるのは良くないですね。

[1179: 匿名さん]

生活音と同様で生活臭があります。あまりにも喫煙者を追い詰め過ぎると、人権侵害ですので難しいですね。

[1180: 住民板ユーザーさん]

足音と騒音に悩んでいます…ちなみに北側住民です。
騒音は夜分の音楽です。
それぞれの音の出処は別々のお宅ですが、朝から夜までは足音、夜から深夜にかけて音楽の騒音とかなりしんどいです。
ある程度はマンションなので仕方無いと思いますが、あまりに戸建て感覚で住まわれてると、こちらも日々しんどいので、
様子見て続くようなら管理会社相談したいと思います。

[1181: 住民板ユーザーさん2]

>>1180 住民板ユーザーさん
残念ながら、張り紙して終わりです。
直談判はリスクあり。外国の方かもあるし。
弁護士依頼が得策かも。民事も辞さない覚悟が重要。引越よりは安価と思いますよ。

[1182: 住民板ユーザーさん]

>>1181 住民板ユーザーさん2さん

本来は常識がある方で、単に自分たちが出してる騒音が周りの迷惑になっているということに気付いてなかっただけならば、
手紙等での注意でやめられると思います。
直談判でもまともな方なら、きちんと対応してくださると思っております。

[1183: 名無しさん]

まともな人なら最初からしないよ

[1184: 住民板ユーザーさん2]

>>1182 住民板ユーザーさん
それなら、ご自身も迷惑かけてるかもしれません。お互い様ですので我慢されるのも一案です。

[1185: 住民板ユーザーさん1]

>>1180 住民板ユーザーさん

低層階ですか？

[1186: 住民板ユーザーさん]

>>1184 住民板ユーザーさん2さん

お互い様で我慢するのでなく、
お互いが住み良く出来るようにするべきでは？
こちらが気付かないうちに周りに迷惑を掛けていて、
注意されれば謝罪した上、より一層気を付けますよね。

[1187: マンション住民さん]

>>1182 住民板ユーザーさん
どのあたりの階なのか教えてもらいたいくらい、うちの家族が知らずにご迷惑をおかけしていたらと不安になってしまった者です。
気をつけているつもりでも、人それぞれ不快に思う程度が違いますよね。
私は、ポストにでもお手紙入れてほしいタイプです。
その方が家族にも共有しやすいかなとおもいます。

[1188: 住民板ユーザーさん3]

私は手紙入ってたら、何でってなるかな。やはり、人それぞれなので第3者を通したほうが、トラブルが少ないと思います。

[1189: 住民]

>>1180 住民板ユーザーさん
騒音は聞こえた日時と音の感じ(どんな音)、どのぐらいの時間続いたかなど一定期間詳細記録して、対象の部屋がわかれば、管理会社に具体的に報告すると、直接段階をふんで何回も対応してくれますよ。

[1190: 匿名さん]

管理会社に丸投げしても厳しいよ。

[1191: 住民板ユーザーさん1]

個人での手紙はやめた方がいいですよ、文字は人それぞれ捉え方が異なる場合があるので、手紙を入れるくらいなら管理会社にやってもらった方が良いです。

[1192: 住民板ユーザーさん1]

参考になるかはわかりませんが、少しフェイク入れて書き込みます。
夜中まで周辺のお部屋の方がお友達を呼んで窓を開けて騒いでいる時期がありました。
1ヶ月程度我慢しましたが、こちらが窓を閉めていても気になる騒音だったので管理会社に連絡しました。
するとすぐに周辺のお部屋に連絡していただけて、自分の部屋かもしれないということでその日限りで騒音は止みました。
もっとはやく連絡すれば良かったと思いました。貼り紙だけで終わりの対応ではなかったです。管理会社の対応の良さに助かりました。

[1193: 匿名さん]

取り敢えず、管理会社に通報する。それでダメなら他の手段を検討するということかな。

[1194: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1195: 住民]

>>1192 住民板ユーザーさん1さん
私は参考になりました。
ありがとうございました!
管理会社がしっかり対応してくれそうで安心ですね。

[1196: 住民板ユーザーさん1]

>>1195 住民さん
相手次第ですよ。

[1197: 住民板ユーザーさん4]

うちの場合は該当のお部屋がわかっていたので、解決するまで管理会社が直接電話してくれました。
足音の原因は上からとも限らないので難しいかもしれませんが、その他の騒音なら最後まで対応してくれましたよ。

[1198: 匿名さん]

>>1197 住民板ユーザーさん4さん
良かったですね。

[1199: 匿名さん]

足音以外の騒音も、覗き見て確認でもしない限り、該当のお部屋は音だけでは特定できないですよね。

[1200: 匿名さん]

部屋のJ:COMのWi-Fiが繋がらなくなったのはウチだけでしょうか？

[1201: とくめい]

>>1199 匿名さん
だいたい分かると思いますよ。

[1202: 匿名さん]

>>1186 住民板ユーザーさん
ボイント入れました。おめでとうございます。　
この板の管理人も、所詮ヒト。
AIなら忖度しないかも。残念。

[1203: 入居予定さん]

今も子どもが取っ組み合いしているようなすごい音が響いてきてる。
周りが居ない部屋なので、発生源は特定できてるんだけど、
斜め上からここまで響いてきてる。
真下は地獄だね。売れないとおもう。

[1204: 住民板ユーザーさん7]

>>1200 匿名さん
我が家は問題ありませんよ。

[1205: 住民板ユーザーさん]

我が家の上の階の子供さんの走り回る音も、本当に凄く響きます！マット？か何か敷いて対策取られてるとおっしゃってましたが、マットを過信しすぎだと思います。本当に敷いてるの？レベルです。日中は我慢します。早朝、夜遅くは気をつけて欲しいです！

[1206: 住民板ユーザーさん]

>>1203 入居予定さん

うちも昨日の夜凄かったです。
真上のお部屋じゃない感じでした
時々本当に気にしない親御さんいらっしゃいますよね。ある程度は仕方ないにしても…0時回っても走り回らせてどんな教育なさってるのか…

[1207: 匿名さん]

やはり、民事介入しかないな。
法律事務所の検索してみよう。

[1208: 住民板ユーザーさん6]

>>1200 匿名さん
よくありますよ
不安定ですねー

[1209: 住民板ユーザーさん6]

今も間取り恐らく斜め奥のリビンクあたりで
やってるよ。ドンドン!
踵であるくだけでタワマン響くの知らないのかな?

[1210: 住民板ユーザーさん1]

まぁこの価格帯のマンションなら音はしょうがないと割り切っています、お金があれば最上階を買ってましたがそれが出来なかったので、あれもこれもとわがまま言わずに我慢しています。極端な話、お金があれば最上階を買いこんな悩みもなく過ごせますので。安かろう悪かろうでは無いですが、お金が無い分諦めないといけない部分は諦めないといけない。

[1211: 匿名]

たとえ最上階住んでも、隣家からの騒音問題もあるし。
常識というか、モラルの範囲内で生活さえすれば良いだけの話で、
最上階じゃないから騒音は諦めないとってのは極端かなと思いました。

[1212: 住民板ユーザーさん8]

立体駐車場の一階の柱に次々と、飼い犬にトイレをさせているのを見かけました。雨だから散歩に行けないから…と言うことなのでしょうが、駐車場も共用部。本当にそれで良いのでしょうか。また、別の人が、車に犬を乗せる前にやはり駐車場一階にトイレをさせているのを見掛け、これって雨だからなのでしょうか。個人的には雨であろうと晴れであろうと駐車場でのトイレはダメだと思います。

[1213: 住民板ユーザーさん1]

>>1211 匿名さん
左右の音は、ほとんど聞こえませんよ。マンションは縦の音が響くんです。特にタワマンは。
モラルの範囲で過ごしていても生活音というのはどうしても出るので諦めた方が精神的に楽ですよ。今は夏休み期間であり、お盆且つ豪雨で家にいる期間が長いのでしょうがないなと思いませんか？新築マンションなので人も最初はたくさん呼ぶだろうなと想像もつきます、なので私は最上階を買えなかった分しょうがないなと割り切っています。民事訴訟の話も出ていますが、私からすると長年住む家で、且つマンションで上の階の足跡での訴訟など馬鹿馬鹿しいと思いますけどね。足音は買う前から分かってたと思います、ここはタワマンですよ。訴訟起こして無駄な費用と膨大な時間と、近隣と険悪になるくらいなら最上階買って悩まず暮らしますね。下は安い分しょうがないですよ。

[1214: 住民板ユーザー8]

>>1213 住民板ユーザーさん1さん

うちは隣家の音楽（テレビ大音量？）に困ってます…。
もちろん縦の音、足音も聞こえますが、
夜分の音楽も響きますよ。
間取りも関係してるんでしょうけど。

[1215: 住民板ユーザーさん1]

>>1214 住民板ユーザー8さん
確かに間取りで異なりそうですよね。

[1216: 住民板ユーザーさん3]

>>1213 住民板ユーザーさん1
それなら、ずーと我慢されてください。限度を超えてるからレスしてますよ。ストレスから心療内科に掛かったり、事件になったらこの物件最悪ですよ。

[1217: 匿名さん]

>>1216 住民板ユーザー3さん
当事者でないから、わからないのさ。所詮、他人事。

[1218: 住民板ユーザーさん4]

>>1216 住民板ユーザーさん3さん
ここに投稿して何か変わると思っているのですか？

[1219: 住民板ユーザーさん3]

>>1218 住民板ユーザーさん4
私でなく嘆いた方に言ってね。的外れ笑

[1220: 住民]

>>1218 住民板ユーザーさん4さん

十分、注意喚起の効果があると思います。

[1221: 住民板ユーザーさん8.]

>>1220 住民さん
一体誰に対して（笑）？

[1222: 住民]

>>1221 住民板ユーザーさん8.

貴方の反応が良い証拠です。

[1223: ご近所さん]

なるほど、加害者側か。

[1224: 住民板ユーザーさん6]

ここって、売り手のセールスマンもかってるよね
絡みまくってる攻撃的なしょうがない論や

物件評判気にしてる感は関係者かな?

タワマン横の生活音って響くよ
上下も響くし

最上階の部屋より同値か高い部屋もあったような?
値段ありきじゃなくて、生活スタイルや好みで
間取り住む人も多いと思う

子供が走る、放置したいなら私は1階買うかな?
お金払ったから人に迷惑かけて当然は違うと想う


近所でもある程度特定されてきてるし
モラルを教わらなかった子は
子供同士で学校いずれトラブルに巻き込まれる
流れが多そう。

[1225: 匿名さん]

一行空けるのやめて下さい。マナーです。