＜契約者専用＞モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[契約済みさん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[1116: 住民板ユーザーさん]

>>1115 住民さん
向きはどちらですか？

[1117: 住民板ユーザーさん1]

さすが4連休前。JCOMのネット、繋がりにくいですね。みんな動画を見たり…使っているんですかね？今まではあまり感じていませんでしたが、大型連休前はつながりということがわかりました。

[1118: 住民板ユーザーさん3]

入居前ですが、例えば隣の方のベランダ喫煙によって通気口から入った煙でクロスが汚れたりすることってありますか？
何軒もマンションに住みましたが、一度もベランダ喫煙に出会ったことないです。
またクロスが汚れたりした場合、裁判で賠償など請求できるのですかね？

[1119: 住民]

>>1116 住民板ユーザーさん
北です。
どの部屋かもわかっていますが、バルコニー喫煙以外にも多数ルールやマナーを守る意識のないお宅のようなので辟易しています…。

[1120: 住民板ユーザーさん]

>>1119 住民さん
そうなのですね。管理会社は何と言っていますか？

[1121: 住民板ユーザーさん]

上の階に新しく引っ越しされたようで、お子さんの走り回る足音が結構響きます…
今後マットとかひいてくれたら軽減するのかな。

[1122: 住民板ユーザーさん]

>>1119 住民さん
思ったのですが、換気扇から吸われた空気は、バルコニーから出ますよね？
仮に換気扇の下でタバコを吸うとバルコニーにタバコ臭いのが逃げるのではないでしょうか？

[1123: 住民板ユーザーさん]

>>1121 住民板ユーザーさん
マットよりも年齢を重ねると軽減するので、そちらに期待してた方が気持ちは楽になりますよ。

[1124: 住民板ユーザーさん7]

>>1117 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか？1ギガのプランにしているのですが、昼間は特に繋がりにくさは感じてませんよ。時間帯とかですかね。

[1125: 住民板ユーザーさん1]

５月に引っ越してきました。
数年後に小学校に進学する子供を育てています。
香椎浜小学校や城香中学校に通学されているお子さんをお持ちの方から、学校の雰囲気をどんなことでもいいので教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[1126: 住民板ユーザーさん1]

小学校通学の兄弟がいますが、高学年は前の学校と比べて宿題の量が多くて子供が毎日悲鳴をあげていますww
親からみるとそれほど勉強に力を注いでいる学校なんだなと感じます。
他のモントーレの方にもお友達がたくさんいるので放課後も楽しそうに遊んでいますよ。
地区が狭いので低学年でも少し安心しています。
国際色豊かで、いじめもないと聞いてます。

[1127: 匿名さん]

宿題が多いことは教育熱心に直結しませんよ。シラバスや教材などよく確認すべきです。　　
国際色豊かは外国人が多いのでしょう。

[1128: 匿名さん]

>>1117 住民板ユーザーさん1さん

自宅で日中ずっとテレビでネット動画見たり、パソコンでインターネットしたりしてますが、特に速度も問題ないです。
（契約は無料プランのみです）

[1129: 住民板ユーザーさん]

>>1124 住民板ユーザーさん7さん
1ギカプランは有料ですよね？検討します。

[1130: 住民板ユーザーさん7]

>>1129 住民板ユーザーさん
有料ですが、月1300円位の追加料金でしたので変更しました。

[1131: 住民板ユーザーさん1]

>>1127 匿名さん
久しぶりに荒らしきたな

[1132: 住民板ユーザーさん1]

いちいちつっかかって来る人って本当思った事言わないと気が済まないタイプだな。
そういう人どこにでも1人はいるんだよね。
小学校の教育方針をここで言ってどうする。
嫌なら私立に行かせればいい。
外国人差別までして。
こんな大人が地域にいる方が教育に悪いわ。

[1133: 住民板ユーザーさん2]

>>1132 住民板ユーザーさん1
言葉遣い気をつけましょう。大人げありません。

[1134: 匿名さん]

>>1131 住民板ユーザーさん1
あなた自身のことですか？

[1135: 住民板ユーザーさん1]

今日エレベーター横にいるのはフレッツ光ですか？

[1136: 住民板ユーザーさん1]

今日、部屋で羽蟻がいました。
マンションでも羽蟻が発生することあるんでしょうか？

[1137: 住民板ユーザーさん6]

>>1135 住民板ユーザーさん1さん

ドコモとSoftBankの旗が立ってました。

[1138: 住民板ユーザーさん1]

夜、下層階で火災報知器の警報みたいな音が聞こえませんでしたか？何だったのか気になります。

[1139: 匿名さん]

>>1138 住民板ユーザーさん1さん
ボヤ、イタズラ　どちらも嫌ですね。

[1140: 住民板ユーザーさん1]

jcomの件、1Gプランを利用されているという情報があったので、私も増速したいと思いjcomへ確認しました。結果、このマンションは1Gプランへ対応していないとの事です。また、将来的には対応する可能性はあるが、時期は未定との事。残念です。

[1141: 入居予定さん]

>>1140 住民板ユーザーさん1さん
ガセですね。JCOMサイトで住所検索すれば該当マンションとして出てきますし、実際に契約済みです。

[1142: 住民板ユーザーさん1]

>>1141 入居予定さん

ガセではなく、jcomさんから言われたのですが…
ただ、物件検索を試して、対応済を確認できました。
担当の方が勘違いしている可能性があるので、この情報を元に改めて確認してみます。
情報提供ありがとうございました。

[1143: 入居予定さん]

>>1142 住民板ユーザーさん1さん
言葉遣いが適切でなかったですね。失礼しました。
320Mから１Gへの変更は工事費がかかるが、１Gから320Mへのダウン、さらに再度１Gへの変更はともに工事費がかからないとのことでした。機材変更の有無で工事費がかかるとのこと。キャンペーンで2か月無料なので、最初１Gにして2か月に320Mにしたほうがお得との説明でした。

[1144: 住民板ユーザーさん7]

>>1138 住民板ユーザーさん1さん
点検か何かで音が鳴るとお知らせが貼ってありましたよ。

[1145: 匿名さん]

>>1136 住民板ユーザーさん1さん

イーストの掲示板にも同様の書き込みがありました。
虫の正体が不明なので、写真などを提示して調査してもらっては？

上層階に住んでいますが、見かけてないです。

[1146: 住民板ユーザーさん]

中層階ですが、1ヶ月前くらいから羽蟻いましたね。網戸に夜引っ付いてきていました。

[1147: 住民板ユーザーさん]

>>1146 住民板ユーザーさん
方角によるんでしょうか。南側では羽蟻なんて一度も見たことがありません。それどころか、よく話題に上がっている色々な虫もいません。

[1148: 住民板ユーザーさん]

隣の部屋か、上下の部屋からか分かりませんが、
音楽の重低音部分？が響いてきます…
夜遅くに大音量で聴かれてるのか、テレビを大音量で視聴されてるのか分かりませんが。
夜遅くは勘弁してほしいです。マンションで響いてくるとは思いませんでした。

[1149: 住民板ユーザーさん2]

ベランダの手すりにタオルケットを堂々と干している方いますね…。残念ながら管理規約守らない人いますね。

[1150: マンション住民さん]

>>1148 住民板ユーザーさん
夏しめきっていても、テレビの音響くんですね！
ちなみにどちらの方角ですか？
21時以降は気をつけていますが、子供達にも徹底させようと思います。

[1151: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの天井のところですが、白く四角い電灯部分が、少し隙間が空いていて、虫が入りこんでました。気になりほか2機もみたら、同様でしたので、コンシェルジュに伝えました。

[1152: 住民板ユーザーさん5]

これだけ世帯数が多いとエレベーターボタンなどからのコロナ感染が心配になります。エレベーターボタンのまわりはいつも手形だらけ。エレベーターの中なども含め綺麗に掃除、消毒をしてほしいと思うのは私だけなのでしょうか。

[1153: 住民板ユーザーさん7]

>>1148 住民板ユーザーさん

うちもそれです。それに加えて大人がスリッパ履かずに歩き回る音が上階から響きます。ある程度はしょうがないとは思っていますが、かかとをドンドンと鳴らして歩くのほんとやめて欲しい...。

[1154: 住民板ユーザーさん3]

>>1153 住民板ユーザーさん7さん

一軒家育ちの方とか踵で歩く傾向にあるかなと思います。
つま先で歩くだけで全然違いますよね。
部屋が広いと逆に足音などが響くとか説明されました。

[1155: 住民板ユーザーさん1]

きちんと消毒はして頂いているとは、思ってます。
しかし、戸数がかなり多いので、
エレベーターやトイレドアとかに、抗菌シール、抗ウィルス性フィルムとか、、、。を貼って頂くのも、ウィルス対策の一つになるかなと思います。皆さまの安心な住み心地コロナ対策として。

[1156: 住民板ユーザーさん2]

コロナウィルス感染者の発生は、心配になりますが、感染者が悪いのでは、ないので、、。
対策は、マンション内外への拡大防止に対応策を実施してまいりますとのお手紙を頂き、皆さまで、基本的な感染防止に努めていましたら、安心して、くらせますね。

[1157: 匿名さん]

>>1152 住民板ユーザーさん5さん

いつも、でしょうか？出かける際に手形がついていると気になっても、帰宅後に再度エレベーターに乗るときには無くなっているので、清潔にして頂けている印象です。

この世帯数だと感染症が心配ではありましたが、入居後は全てキーレス＆自動ドアで、共有で接触するのはエレベーターボタンのみなので、ボタンを触る前後で消毒していれば感染症リスクは低いように思います。エレベーターの設定なのか、できるだけ他の方と乗り合わせがないようにエレベーターが稼働しているようですし、世帯数が多い＝感染しやすいではないと感じています。

[1158: 住民板ユーザーさん]

>>1157 匿名さん
時間帯にもよるかもしれませんが、エレベーターが綺麗とは全く思いません。私の使用時間が朝夕の通勤、通学ラッシュ時間だからでしょうか。あのエレベーターの状態で消毒されていると言えるのは驚きですし、時間帯によってきれいなことがあると言うのがどのくらい綺麗なのか見てみたいです。コロナに感染していても無症状の人もいますし、そこから感染することもあるので心配です。

[1159: 住民板ユーザーさん]

未だにゴミ出し時間守らない人いますよね…。
臭います。やめてほしいです。

[1160: 住民板ユーザーさん2]

>>1159 住民板ユーザーさん
夏場は虫がわいたりすると困りますよね。私は細かいことで申し訳ないですが、規約違反な件は管理会社にすぐ早めの対処をと思い連絡しています。早めに対象居住者には注意しないとあたりまえのように規約違反繰り返されそうで…。

[1161: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュのカウンターには、至急は、管理員携帯までと、書かれていましたが、依頼することがあり、これは、管理員さんでは、ないと思い直接、ラコルタに問い合わせしました。

しかし、確認してとしか、回答がなく。。。

どこに、問い合わせが1番いいのでしょうか？

[No.1156と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[1162: 住民]

ラコルタは複数マンションを管轄している会社なので、私たちのマンションに関することは、担当管理員さんまたはコンシェルジュの方に直接する方が早いと思います。

[1163: 住民板ユーザーさん1]

>>1161 住民板ユーザーさん1さん
最初３行のコメントはここに書くべきでは無いと思います。容易に個人特定できますし、ネット上にこのような情報を載せるのはどうなのでしょうか。自分が逆の立場だったら嫌だと思いませんか。会社名まであげて公開する内容でしょうか。消毒されている、されていないという話題とは次元が違うと思います。

[1164: 住民板ユーザーさん20]

>>1158 住民板ユーザーさん
共用部で何かに触ったら普通の方は手を消毒しますよね。消毒グッズは一切持たれてないのでしょうか？それはそれで驚きですが。消毒スプレーを持ち歩くことを推奨します。

[1165: 住民板ユーザーさん20]

>>1163 住民板ユーザーさん1さん
同意いたします。