＜契約者専用＞モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[契約済みさん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[1096: 住民板ユーザーさん2]

眼下のふよう香椎浜ハイツの方が住居環境が良く思えるのは気のせいかな。

[1097: 住民板ユーザーさん8]

住民環境がどの部分を言ってるのかが不明ですが
風通しや気温ではなく上で挙げられるような住民のマナーの事なら、総戸数も5倍規模という事もあるので単純比較は出来ないかなと

虫に関しては他のモントーレではあまり報告がないので
センターコート特有の設備が要因なら
1階のプールの水も関係あるのかなと思っています。

[1098: 住民板ユーザーさん]

>>1095 住民板ユーザーさん1さん

風呂の排水管には流れていないですよね？?
別件ですが、お風呂の排水管を掃除していたら煙草の臭いが…我が家は喫煙者はいないので不思議で。

[1099: 住民の人に質問したいさん]

私はまだ住んでいない下層階の居住者で、今日は久しぶりに少量の荷物の運び込みと、掃除に来たので虫を探したのですが、部屋にもベランダにも網戸にも見つけることはできませんでした。見つけたら鑑別しようと思ったのですが…、残念です。

[1100: 住民板ユーザーさん1]

足音以外に、生活音聞こえてきますか？
例えば洗濯機の音とか、掃除機の音とか…

うちも足音が時々聞こえますが、それ以外はあまり聞こえてこないので。周りの方々が配慮してくださっているおかげなのか、マンションの構造のおかげなのか…

[1101: 住民板ユーザーさん]

>>1100 住民板ユーザーさん1さん
うちも足音以外の生活音は全くと言って良い程聞こえません。時間を構わず、子供が走り回る足音と犬が吠え続ける声を除けば、本当に快適なマンションだと思います。

[1102: マンション住民]

>>1100 住民板ユーザーさん1さん
足音以外は、ルンバかな？という音ですが、特に気にならない程度です。
ただ換気口を開けていると、ベランダで話す声や、通路側だと子供や犬の声がかなり反響して聴こえてくるので、気をつけようと思っています。

[1103: 名無しさん]

>>1101 住民板ユーザーさん

いやいや、それが一番問題なんですよ。
それ以外が頻繁に聞こえるなら
周辺環境からして
外の方が静かと感じるよ。

[1104: 住民板ユーザーさん1]

足音や犬の鳴き声は住人が気をつけていればある程度改善できることなので、うちも気をつけようと思います。

[1105: 匿名]

>>1100 住民板ユーザーさん1さん
聞こえません。
うちは通常のお宅より就寝が早いので、少し上階の足音が聞こえる時もあるかな…？という程度です。
窓を開けていた時期には、お隣のワンちゃんの声、赤ちゃんの泣き声、掃除機の音が聞こえることはありましたが、閉めていれば聞こえません。

[1106: 住民板ユーザーさん]

引っ越しの際に業者が使用していたエレベーター、
養生シートを外したらエレベーター内の鏡、擦り傷すごいですね。
せっかく新築マンションなのに、少し残念な気持ちになります…。もう綺麗にならないんですかね。

[1107: 匿名]

おそらく共用部の保険が使えそうな気がしますが、管理会社に確認してみてはどうでしょうか。

[1108: 匿名]

購入前、販売会社から小さな子どものプール遊びは専用庭が無くてもベランダでできると言われていたのに、いざ入居したら禁止とは…。騙された感が否めません。

[1109: 住民板ユーザーさん]

>>1108 匿名さん
それ是非管理会社に伝えてください！

[1110: 住民板ユーザーさん6]

ポストに入っていた注意事項、外国の方にも日本語なんでしょうか？外国の方が日本語のあの文書を全て理解できるのかなぁ…と思いました。

[1111: 住民板ユーザーさん1]

エントランスが小学校終わりの溜まり場になっているときがありますよね。
涼しいし気持ちはわかるのですが、せめて走らないとか人にぶつからないように気をつける、鬼ごっこはしないなどの教育をしてほしいです。

[1112: 匿名さん]

>>1108 匿名さん

管理規約にも見つけきれませんでした。
（見落としでしたらすみません）
今までもマンション暮らしでしたが禁止されるのは初めてです。もちろん保護者の監督のもと、水を飛ばさない・騒がないのは絶対ですから、常識やマナーを逸脱した行為で苦情が寄せられ、管理組合で新たに規約を決定するのならわかるのですが…

[1113: 住民板ユーザーさん]

totoの保証期間延長制度って入られる方多いですか？
他に保証期間延長出来るものあれば、ご存知の方教えて下さい。宜しくお願いします。

[1114: 住民板ユーザーさん1]

タバコに、ペット問題。。。。
ベランダの声とかは、前の10年間住んでいたマンションでは、一切なかったので、びっくりしています。

あ！ありさんがエレベーターのシートを外した日に、私も傷をみて、同じ事をおもいました。

[1115: 住民]

窓を開けているとバルコニーからタバコのニオイがします。
あれだけ注意喚起されているのにどうしてここまでしてタバコを吸うのか理解できません。

[1116: 住民板ユーザーさん]

>>1115 住民さん
向きはどちらですか？

[1117: 住民板ユーザーさん1]

さすが4連休前。JCOMのネット、繋がりにくいですね。みんな動画を見たり…使っているんですかね？今まではあまり感じていませんでしたが、大型連休前はつながりということがわかりました。

[1118: 住民板ユーザーさん3]

入居前ですが、例えば隣の方のベランダ喫煙によって通気口から入った煙でクロスが汚れたりすることってありますか？
何軒もマンションに住みましたが、一度もベランダ喫煙に出会ったことないです。
またクロスが汚れたりした場合、裁判で賠償など請求できるのですかね？

[1119: 住民]

>>1116 住民板ユーザーさん
北です。
どの部屋かもわかっていますが、バルコニー喫煙以外にも多数ルールやマナーを守る意識のないお宅のようなので辟易しています…。

[1120: 住民板ユーザーさん]

>>1119 住民さん
そうなのですね。管理会社は何と言っていますか？

[1121: 住民板ユーザーさん]

上の階に新しく引っ越しされたようで、お子さんの走り回る足音が結構響きます…
今後マットとかひいてくれたら軽減するのかな。

[1122: 住民板ユーザーさん]

>>1119 住民さん
思ったのですが、換気扇から吸われた空気は、バルコニーから出ますよね？
仮に換気扇の下でタバコを吸うとバルコニーにタバコ臭いのが逃げるのではないでしょうか？

[1123: 住民板ユーザーさん]

>>1121 住民板ユーザーさん
マットよりも年齢を重ねると軽減するので、そちらに期待してた方が気持ちは楽になりますよ。

[1124: 住民板ユーザーさん7]

>>1117 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか？1ギガのプランにしているのですが、昼間は特に繋がりにくさは感じてませんよ。時間帯とかですかね。

[1125: 住民板ユーザーさん1]

５月に引っ越してきました。
数年後に小学校に進学する子供を育てています。
香椎浜小学校や城香中学校に通学されているお子さんをお持ちの方から、学校の雰囲気をどんなことでもいいので教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[1126: 住民板ユーザーさん1]

小学校通学の兄弟がいますが、高学年は前の学校と比べて宿題の量が多くて子供が毎日悲鳴をあげていますww
親からみるとそれほど勉強に力を注いでいる学校なんだなと感じます。
他のモントーレの方にもお友達がたくさんいるので放課後も楽しそうに遊んでいますよ。
地区が狭いので低学年でも少し安心しています。
国際色豊かで、いじめもないと聞いてます。

[1127: 匿名さん]

宿題が多いことは教育熱心に直結しませんよ。シラバスや教材などよく確認すべきです。　　
国際色豊かは外国人が多いのでしょう。

[1128: 匿名さん]

>>1117 住民板ユーザーさん1さん

自宅で日中ずっとテレビでネット動画見たり、パソコンでインターネットしたりしてますが、特に速度も問題ないです。
（契約は無料プランのみです）

[1129: 住民板ユーザーさん]

>>1124 住民板ユーザーさん7さん
1ギカプランは有料ですよね？検討します。

[1130: 住民板ユーザーさん7]

>>1129 住民板ユーザーさん
有料ですが、月1300円位の追加料金でしたので変更しました。

[1131: 住民板ユーザーさん1]

>>1127 匿名さん
久しぶりに荒らしきたな

[1132: 住民板ユーザーさん1]

いちいちつっかかって来る人って本当思った事言わないと気が済まないタイプだな。
そういう人どこにでも1人はいるんだよね。
小学校の教育方針をここで言ってどうする。
嫌なら私立に行かせればいい。
外国人差別までして。
こんな大人が地域にいる方が教育に悪いわ。

[1133: 住民板ユーザーさん2]

>>1132 住民板ユーザーさん1
言葉遣い気をつけましょう。大人げありません。

[1134: 匿名さん]

>>1131 住民板ユーザーさん1
あなた自身のことですか？

[1135: 住民板ユーザーさん1]

今日エレベーター横にいるのはフレッツ光ですか？

[1136: 住民板ユーザーさん1]

今日、部屋で羽蟻がいました。
マンションでも羽蟻が発生することあるんでしょうか？

[1137: 住民板ユーザーさん6]

>>1135 住民板ユーザーさん1さん

ドコモとSoftBankの旗が立ってました。

[1138: 住民板ユーザーさん1]

夜、下層階で火災報知器の警報みたいな音が聞こえませんでしたか？何だったのか気になります。

[1139: 匿名さん]

>>1138 住民板ユーザーさん1さん
ボヤ、イタズラ　どちらも嫌ですね。

[1140: 住民板ユーザーさん1]

jcomの件、1Gプランを利用されているという情報があったので、私も増速したいと思いjcomへ確認しました。結果、このマンションは1Gプランへ対応していないとの事です。また、将来的には対応する可能性はあるが、時期は未定との事。残念です。

[1141: 入居予定さん]

>>1140 住民板ユーザーさん1さん
ガセですね。JCOMサイトで住所検索すれば該当マンションとして出てきますし、実際に契約済みです。

[1142: 住民板ユーザーさん1]

>>1141 入居予定さん

ガセではなく、jcomさんから言われたのですが…
ただ、物件検索を試して、対応済を確認できました。
担当の方が勘違いしている可能性があるので、この情報を元に改めて確認してみます。
情報提供ありがとうございました。

[1143: 入居予定さん]

>>1142 住民板ユーザーさん1さん
言葉遣いが適切でなかったですね。失礼しました。
320Mから１Gへの変更は工事費がかかるが、１Gから320Mへのダウン、さらに再度１Gへの変更はともに工事費がかからないとのことでした。機材変更の有無で工事費がかかるとのこと。キャンペーンで2か月無料なので、最初１Gにして2か月に320Mにしたほうがお得との説明でした。

[1144: 住民板ユーザーさん7]

>>1138 住民板ユーザーさん1さん
点検か何かで音が鳴るとお知らせが貼ってありましたよ。

[1145: 匿名さん]

>>1136 住民板ユーザーさん1さん

イーストの掲示板にも同様の書き込みがありました。
虫の正体が不明なので、写真などを提示して調査してもらっては？

上層階に住んでいますが、見かけてないです。