＜契約者専用＞モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[契約済みさん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[1076: 住民板ユーザーさん8]

JCOMの件本当だと思います。わかりにくいけどホームページにのっていますね。

[1077: 住民板ユーザーさん6]

>>1076 住民板ユーザーさん8さん

やっぱりなかなか繋がらないことありますか？

[1078: 住民板ユーザーさん7]

>>1064 住民板ユーザーさん2さん
ディスポーザーがあるかないかではないですかね？

[1079: 住民板ユーザーさん]

またネット繋がらないですね。本当jcom最悪です。。

[1080: 住民板ユーザーさん]

管理会社の清掃や、相談に対する対応は全て大満足です。
毎日、ほんとに丁寧に掃除してくださっています。気持ちのいい挨拶もしてくださいます。困ったことがあるとき、迅速な対応をしてくださいました。毎日気持ちよく過ごせています。

[1081: 住民板ユーザーさん2]

管理人は内側共用部分しか清掃できないからなぁ

[1082: 匿名]

先月のメンテナンス以降、どの曜日時間帯でもjcom途切れる事なくスムーズに繋がります。

[1083: たなか]

>>1079 住民板ユーザーさん
初期設定で2.4ギガと5ギガの切り替えオートの設定にされてると思うので、手動で用途に応じて2.4か5どちらかを選んでもう一度パスワード入力したら、繋がらない問題も解決できましたよ。試してみてください

[1084: 住民板ユーザーさん]

今日はさらに虫が多いなぁー、、、

[1085: 住民板ユーザーさん3]

>>1084 住民板ユーザーさん
何階あたりで方角はどちらですか？

[1086: 匿名]

>>1080 住民板ユーザーさん
同感です。以前住んでいた分譲マンションはテレビCMもするような大手管理会社さんでしたが、比較してもこちらのほうが仕事が丁寧で隅々に行き届いていると感じます。
小さな子どもがいますが、すれ違うと必ず子どもに対しても優しく挨拶して下さったりしてありがたいです。

ちなみにご高齢の方々も多くお住まいのようですが、エレベーターなどで一緒になると子どもに声をかけて下さったり、親のほうにも子育て頑張って下さいねとお声掛け下さる方もいたりして、いつも気持ち良く過ごせています。

[1087: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1088: 住民板ユーザーさん8]

JCOMのWi-Fi、リビングに機械を置いているんですが、少し離れた洋室までWi-Fiが届きません。そんな時はどうしたら良いのでしょうか。わかる方、教えてください。

[1089: 匿名]

>>1088 住民板ユーザーさん8さん
中継器もしくはメッシュWiFi（中継器の上位版と思えばOK）を使うとよいと思います。

[1090: ご近所さん]

虫と糞の件はどうなりましたか？
梅雨明けに悪化しなければ良いが、、

[1091: 住民板ユーザーさん]

>>1090 ご近所さん

虫は未だにたくさんいますね。

[1092: 匿名さん]

上階から落ちてくる糞は、なぜペットのものと断定できたの？

[1093: 通りがかりさん]

ペットのものでなければ……

[1094: 住民板ユーザーさん3]

たばこの投げ捨てを目撃してしまいました。本当にいるんですね。下に投げ捨てる方。共用廊下で吸っている人もいるし。色々な方がいることを実感している今日この頃です。

[1095: 住民板ユーザーさん1]

ペットにベランダで排泄させている家庭から排水管から流れてきていますね

[1096: 住民板ユーザーさん2]

眼下のふよう香椎浜ハイツの方が住居環境が良く思えるのは気のせいかな。

[1097: 住民板ユーザーさん8]

住民環境がどの部分を言ってるのかが不明ですが
風通しや気温ではなく上で挙げられるような住民のマナーの事なら、総戸数も5倍規模という事もあるので単純比較は出来ないかなと

虫に関しては他のモントーレではあまり報告がないので
センターコート特有の設備が要因なら
1階のプールの水も関係あるのかなと思っています。

[1098: 住民板ユーザーさん]

>>1095 住民板ユーザーさん1さん

風呂の排水管には流れていないですよね？?
別件ですが、お風呂の排水管を掃除していたら煙草の臭いが…我が家は喫煙者はいないので不思議で。

[1099: 住民の人に質問したいさん]

私はまだ住んでいない下層階の居住者で、今日は久しぶりに少量の荷物の運び込みと、掃除に来たので虫を探したのですが、部屋にもベランダにも網戸にも見つけることはできませんでした。見つけたら鑑別しようと思ったのですが…、残念です。

[1100: 住民板ユーザーさん1]

足音以外に、生活音聞こえてきますか？
例えば洗濯機の音とか、掃除機の音とか…

うちも足音が時々聞こえますが、それ以外はあまり聞こえてこないので。周りの方々が配慮してくださっているおかげなのか、マンションの構造のおかげなのか…

[1101: 住民板ユーザーさん]

>>1100 住民板ユーザーさん1さん
うちも足音以外の生活音は全くと言って良い程聞こえません。時間を構わず、子供が走り回る足音と犬が吠え続ける声を除けば、本当に快適なマンションだと思います。

[1102: マンション住民]

>>1100 住民板ユーザーさん1さん
足音以外は、ルンバかな？という音ですが、特に気にならない程度です。
ただ換気口を開けていると、ベランダで話す声や、通路側だと子供や犬の声がかなり反響して聴こえてくるので、気をつけようと思っています。

[1103: 名無しさん]

>>1101 住民板ユーザーさん

いやいや、それが一番問題なんですよ。
それ以外が頻繁に聞こえるなら
周辺環境からして
外の方が静かと感じるよ。

[1104: 住民板ユーザーさん1]

足音や犬の鳴き声は住人が気をつけていればある程度改善できることなので、うちも気をつけようと思います。

[1105: 匿名]

>>1100 住民板ユーザーさん1さん
聞こえません。
うちは通常のお宅より就寝が早いので、少し上階の足音が聞こえる時もあるかな…？という程度です。
窓を開けていた時期には、お隣のワンちゃんの声、赤ちゃんの泣き声、掃除機の音が聞こえることはありましたが、閉めていれば聞こえません。

[1106: 住民板ユーザーさん]

引っ越しの際に業者が使用していたエレベーター、
養生シートを外したらエレベーター内の鏡、擦り傷すごいですね。
せっかく新築マンションなのに、少し残念な気持ちになります…。もう綺麗にならないんですかね。

[1107: 匿名]

おそらく共用部の保険が使えそうな気がしますが、管理会社に確認してみてはどうでしょうか。

[1108: 匿名]

購入前、販売会社から小さな子どものプール遊びは専用庭が無くてもベランダでできると言われていたのに、いざ入居したら禁止とは…。騙された感が否めません。

[1109: 住民板ユーザーさん]

>>1108 匿名さん
それ是非管理会社に伝えてください！

[1110: 住民板ユーザーさん6]

ポストに入っていた注意事項、外国の方にも日本語なんでしょうか？外国の方が日本語のあの文書を全て理解できるのかなぁ…と思いました。

[1111: 住民板ユーザーさん1]

エントランスが小学校終わりの溜まり場になっているときがありますよね。
涼しいし気持ちはわかるのですが、せめて走らないとか人にぶつからないように気をつける、鬼ごっこはしないなどの教育をしてほしいです。

[1112: 匿名さん]

>>1108 匿名さん

管理規約にも見つけきれませんでした。
（見落としでしたらすみません）
今までもマンション暮らしでしたが禁止されるのは初めてです。もちろん保護者の監督のもと、水を飛ばさない・騒がないのは絶対ですから、常識やマナーを逸脱した行為で苦情が寄せられ、管理組合で新たに規約を決定するのならわかるのですが…

[1113: 住民板ユーザーさん]

totoの保証期間延長制度って入られる方多いですか？
他に保証期間延長出来るものあれば、ご存知の方教えて下さい。宜しくお願いします。

[1114: 住民板ユーザーさん1]

タバコに、ペット問題。。。。
ベランダの声とかは、前の10年間住んでいたマンションでは、一切なかったので、びっくりしています。

あ！ありさんがエレベーターのシートを外した日に、私も傷をみて、同じ事をおもいました。

[1115: 住民]

窓を開けているとバルコニーからタバコのニオイがします。
あれだけ注意喚起されているのにどうしてここまでしてタバコを吸うのか理解できません。

[1116: 住民板ユーザーさん]

>>1115 住民さん
向きはどちらですか？

[1117: 住民板ユーザーさん1]

さすが4連休前。JCOMのネット、繋がりにくいですね。みんな動画を見たり…使っているんですかね？今まではあまり感じていませんでしたが、大型連休前はつながりということがわかりました。

[1118: 住民板ユーザーさん3]

入居前ですが、例えば隣の方のベランダ喫煙によって通気口から入った煙でクロスが汚れたりすることってありますか？
何軒もマンションに住みましたが、一度もベランダ喫煙に出会ったことないです。
またクロスが汚れたりした場合、裁判で賠償など請求できるのですかね？

[1119: 住民]

>>1116 住民板ユーザーさん
北です。
どの部屋かもわかっていますが、バルコニー喫煙以外にも多数ルールやマナーを守る意識のないお宅のようなので辟易しています…。

[1120: 住民板ユーザーさん]

>>1119 住民さん
そうなのですね。管理会社は何と言っていますか？

[1121: 住民板ユーザーさん]

上の階に新しく引っ越しされたようで、お子さんの走り回る足音が結構響きます…
今後マットとかひいてくれたら軽減するのかな。

[1122: 住民板ユーザーさん]

>>1119 住民さん
思ったのですが、換気扇から吸われた空気は、バルコニーから出ますよね？
仮に換気扇の下でタバコを吸うとバルコニーにタバコ臭いのが逃げるのではないでしょうか？

[1123: 住民板ユーザーさん]

>>1121 住民板ユーザーさん
マットよりも年齢を重ねると軽減するので、そちらに期待してた方が気持ちは楽になりますよ。

[1124: 住民板ユーザーさん7]

>>1117 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか？1ギガのプランにしているのですが、昼間は特に繋がりにくさは感じてませんよ。時間帯とかですかね。

[1125: 住民板ユーザーさん1]

５月に引っ越してきました。
数年後に小学校に進学する子供を育てています。
香椎浜小学校や城香中学校に通学されているお子さんをお持ちの方から、学校の雰囲気をどんなことでもいいので教えていただきたいです。
よろしくお願いします。