＜契約者専用＞モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[契約済みさん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[856: 住民板ユーザーさん1]

>>854 住民板ユーザーさん8さん
849じゃないですが反対意見が出たからって貴方も無駄な煽りコメントやめたらどうですか？
必要な人もいれば、今のマンションの設備や環境で気に入って買ってる人の方が多数なんだから、購入直後でそんなに騒ぐ問題じゃないって言う人もいて当然。
落ち着きましょう。

[857: 住民板ユーザーさん6]

>>853 住民板ユーザーさん8さん
そういう問題で言ってないと思いますよ。住みやすさは人それぞれです、今ある公園や敷地の景観や設備が好きで買ってる人もいますし、それを売りにして販売しているのだから、それを変えて欲しいとのはどうなんだという話を皆さん貴方にしてるんですよ、まぁ理解できなら仕方ないですね。変なクレームつけられる管理会社が可哀想だなー。

[858: 入居人]

以前、営業の方からこれ以上は建築物(駐車場含む)を増やすことが出来ないみたいな事を聞きました。建蔽率や容積率って言ってたかな、どうやら制限があるみたいですよ。詳しくわわからないですが、営業の方に聞いてみればいいんじゃないですか?

[859: 住民板ユーザーさん1]

それはもちろん二台目駐車場欲しい方やあると助かる方は多いでしょうが、それを購入してから駄々こねても…。
言い方が悪くなってしまいますが、子供のわがままのように聞こえてしまいます。どうにもできない問題のような気もしますし、難しいですね…。
駐車場を重視するのであればこのマンションは違うのかもしれません。

[860: 匿名さん]

どこのマンションもですが駐車場少ないですよね。
福岡は車の保有率が高いのも統計で分かる事なんだから来客用も含めて150%くらいあってもいいと個人的に思います。
将来ガソリンの自動車が販売終了しますが駐車場に充電スタンドが1つ1つ付くんですか？
詳しい方教えて下さい。

[861: 住民板ユーザーさん1]

2030年頃からガソリン自動車が廃止の予定です。水素自動車でしたら水素ステーションというガソリンスタンドのような場所で燃料を補給しますが、たしか九州にはまだありません。
本当に10年で普及するのか謎ですね。

[862: 住民板ユーザーさん1]

水素ステーション、福岡にありますが数える程度です。本当に10年じゃ現実的ではありませんね。

[863: 匿名さん]

>>861 住民板ユーザーさん1さん
「新車販売」のゼロ目標ね。
適当に煽ったら駄目だよ。

[864: 住民板ユーザーさん1]

高層階の方に住んでます。購入の時に、網戸がないのに不安があり、営業の方に尋ねたところ、高層階には、虫が来ませんとのことで、安心して購入しました。
しかし、いま、雨降るまえには、部屋の中に、あの集団で湧いてる小さな虫が、集団で部屋のなかに入ってきて、びっくりしました。
羽ありの大きな虫や、蠅の1センチくらいの見たこともない大きなハエが入ってきたりと、虫に悩まされてます。
しかし、換気は、窓あけたいし、、、。(T_T)

[865: 住民板ユーザーさん8]

時々拝見してます。
こちらも高層階です。虫はいってきてます涙
結局エアコンつけるしかないですよね…
法律的に高層階は網戸ダメなんですかね？
多分無理だったような…
あと、うちも2台目は他でかりてます。
今のモントーレの販売所？がなくなればあそこも駐車場にすると聞いていますがたかがしれてるでしょうね。住民としてそのような希望運動があれば協力しますが、全ての世帯の方々の協力なしでは無理だと思います。もし、それが可能なら資金を住民でまかなうことになりかねませんからね。
もともと、ここを購入するにあたりそのような説明は聞いてますのであとは個人の努力で解決するほかないとおもいますよ^_^

[866: 住民板ユーザーさん6]

>>864 住民板ユーザーさん1さん
私も購入時にそう言われましたが虫がいます。
これって詐欺にならないんですかね、、
何に2.3回見るか見ないかと言われたのに毎日見ます。。

[867: 住民板ユーザーさん1]

高層階でお困りの方は
ネットに
窓に貼り付ける網戸と言うものが売られてますので、夏の間だけでもご検討されてはいかがでしょうか？

あと、うちは網戸付きの階ですが、昼間は大丈夫ですが夜は光を求めてか網戸の目を抜けて小さな虫は入ってきます。
ただ、これはどこのマンションに住んでも一緒かなーと思います。
以前住んでいたマンションも大小ありますが虫はいたので?
網戸に貼り付ける、さらに細かいフィルター？のようなものがネットやドラッグストアに売ってるので、どうしても気になる方はそれを夏の間は使用されてもいいのかもですね。

さらに虫除けを置いたり、窓のサッシやベランダのゴミ置き場をこまめに掃除すると多少減らせるかもしれません。


戸建てでもマンションでもアパートでも
どこに住んでも全てが満足のいく住まいと言うのは、やはり難しいので、多少なりとも折り合いをつけるしかないのかなと思います。


私自身は、このマンション自体に大変満足してます^o^

でも、こうやって情報交換ができてありがたいです！

[868: 住民板ユーザーさん]

>>864 住民板ユーザーさん1さん
高層階の方、窓の内側であれば、ロールタイプまたは両開きタイプの網戸を有料で設置できますよ。ちなみに室内リフォームは違法ではありません。

[869: 住民板ユーザーさん]

参考までに高層階網戸、後付け可能なものです。
https://www.seiki.gr.jp/products/amido/goods/mado.html

[870: 住民板ユーザーさん5]

高層階の虫の大量発生、まだ解決されないんですね…。
我が家は物件見学の時に張り付いている虫を見て低層階に決めました！
風で吹き上げられたっていう量じゃない気がしました。
そもそも色んなタワマンに住みましたが、風で虫があんなに大量にいるとかなかったです…。
本当に吹き上げられているなら地上のどこかで大量発生していそうなので、そちらの駆除からお願いしたいですよね(>_<)

[871: 住民板ユーザーさん6]

>>870 住民板ユーザーさん5さん

高層階の住人ですがなぜかてんとう虫が多いですね。
どこから飛んでくるのでしょう…

[872: 住民板ユーザーさん5]

>>871 住民板ユーザーさん6さん

私は後から購入したので、実際見てからだったので低層階にしたのですが…
てんとう虫だってそんなに高く飛べるはずないですもんね。
未だにあの量の虫が発生しているのなら高層階の方は本当にお気の毒です(>_<)
きっと第1期から購入された方もいらっしゃるでしょうに…。
高層階の方がお値段も高いのに、どうにか解決して欲しいですね…

[873: 住民板ユーザーさん2]

>>872 住民板ユーザーさん5さん
低層階いいですよねー、前に住んでたときは低層階だったんですが、低層階は上の階のタバコの吸い殻やふ、せんたく物のカスみたいなのが飛んできたり、上の階の騒音などで悩まされたのでなるべく高階層にしたのですが、まさか虫がくるとは、、一夏超えてどうなるかですよね、、

[874: 住民板ユーザーさん5]

>>865 住民板ユーザーさん8さん
販売所は駐車場になるんですか？
我が家が説明を受けた時は、警備会社(にしけい)の待機所ができるので、安心できるマンションですよと説明されました。

[875: 匿名]

>>874 住民板ユーザーさん5さん

にしけいと月極駐車場になると伺いました。（1年半以上前の説明です）